2025年簡約門面租賃合同樣本本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）的門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條門面的基本情況1.1門面地址：（以下簡稱“該門面”）。1.2門面面積：平方米。1.3門面用途：乙方承租該門面用于（如：商業經營、辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途或轉租、轉借給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如愿意繼續租賃，應于期滿前個月協商續簽合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（現金/銀行轉賬/支票）方式支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為時，甲方應于日內無息退還押金。4.3乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分可進一步向乙方追償。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保該門面的所有權合法有效，并保證出租門面的合法性。5.1.2甲方有權監督乙方對該門面的使用情況，確保乙方按照約定用途使用門面。5.1.3甲方應保證門面及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方書面通知后及時維修。5.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得以任何理由提前收回門面，除非乙方嚴重違約。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及押金，并遵守本合同的各項約定。5.2.2乙方有權在租賃期內合法使用門面，并依法開展經營活動。5.2.3乙方應合理使用門面及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。5.2.4乙方不得擅自改變門面結構或用途，不得轉租、轉借門面給第三方，不得利用門面從事任何違法活動。第六條門面的使用與維護6.1門面及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2門面的結構、墻體、基礎等主體部分的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.3乙方不得擅自拆除、改裝門面的結構，不得改變門面的用途，如需裝修，應向甲方提交裝修方案并經甲方書面同意后方可施工。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若乙方未能按時支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方因自身原因需提前收回門面，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方相應的損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。8.2乙方擅自改變門面用途或轉租、轉借門面的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方因自身原因提前收回門面的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：