單位收購土地協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地收購事宜達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置該土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。土地地號為[具體地號]，土地面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準）。2.土地性質該土地性質為[土地性質，如出讓土地、劃撥土地等]。若為劃撥土地，乙方應確保在本協議簽訂后[x]個工作日內，向相關土地管理部門申請辦理土地出讓手續，并承擔所需的全部費用，將土地性質變更為出讓土地。3.土地用途該土地規劃用途為[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對土地的現狀、權屬、相關資料等進行調查、核實。在乙方完成本協議約定的義務后，有權要求乙方協助辦理土地過戶等相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地收購款。承擔辦理土地收購過程中應由甲方承擔的各項稅費（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取土地收購款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因乙方原因導致甲方在收購過程中遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。向甲方提供與土地相關的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規劃許可證、地籍資料等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后[x]個工作日內，負責清理土地上的附著物（如有），并達到土地交付條件。協助甲方辦理土地過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提交申請材料等。辦理土地過戶手續所需的一切費用（法律法規另有規定的除外）由[雙方約定的承擔方]承擔。三、土地收購款及支付方式（一）土地收購款金額雙方經協商確定，本次土地收購款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在土地過戶手續完成后，抵作土地收購款。2.首付款在乙方完成本協議約定的土地交付義務且甲方核實無誤后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地收購款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在土地過戶手續辦理完畢，甲方取得新的土地使用證后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余土地收購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，將符合本協議約定條件的土地交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付的內容包括但不限于：土地平整，地上無建筑物、構筑物及其他附著物（如有特殊約定除外），通水、通電、通路等達到正常使用條件。五、過戶手續辦理1.雙方應積極配合，按照土地管理部門的要求，在本協議簽訂后[x]個工作日內共同向土地管理部門申請辦理土地過戶手續。2.乙方應在辦理過戶手續過程中提供必要的協助和支持，確保過戶手續順利進行。因乙方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.辦理土地過戶手續所需的各項費用，按照法律法規及雙方約定承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照土地收購款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間交付土地或交付的土地不符合本協議約定條件，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或所提供的資料不真實、不完整、不合法，導致甲方無法正常收購土地或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照土地收購款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定