2025共有產權限價商品住宅購買合同-限價商品住宅購買合同2025共有產權限價商品住宅購買合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就共有產權限價商品住宅的買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1房產坐落：本房產座落于市區路號幢單元室。1.2房產用途：該房產為住宅用途，土地用途為住宅用地。1.3房產面積：該房產的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，分攤的共有建筑面積為平方米。1.4房產權屬：甲方為本房產的合法所有權人，房產證編號為，共有權人為。第二條房房產價格及支付方式2.1房產總價款：甲乙雙方約定，本房產的總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元整（大寫：元整），支付至甲方指定賬戶。（2）銀行按揭：乙方申請銀行按揭貸款元整（大寫：元整），并承諾于本合同簽訂之日起日內完成貸款審批及放款手續。（3）尾款：剩余房款元整（大寫：元整）應于房屋交付并辦理完畢不動產權轉移登記手續后日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收款賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第三條房地產交付3.1交付時間：甲方應于年月日前將符合本合同約定的房產交付乙方使用。3.2交付條件：房產交付時，甲方應提供該房產的《不動產權證書》及相關的配套設施驗收合格證明文件。3.3驗收交接：乙方收到房產后，應在日內完成驗收。如有異議，乙方應書面通知甲方，甲方應在日內予以修復或更換。3.4延遲交付：如甲方未能按期交付房產，自逾期之日起，甲方應按日向乙方支付已付房款的萬分之一作為違約金。第四條不動產權轉移登記4.1登記時間：雙方同意，自房產交付之日起日內，甲方配合乙方完成不動產權轉移登記手續。4.2登記費用：辦理不動產權轉移登記所需的各項費用（包括契稅、交易手續費等）由乙方承擔。4.3權屬變更：不動產權轉移登記完成后，該房產的所有權歸乙方所有。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方保證所售房產不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等），否則甲方應承擔相應法律責任。5.2甲方應按期交付房產并協助乙方辦理不動產權轉移登記手續。5.3甲方應如實告知乙方房產的相關信息，不得隱瞞或虛構事實。乙方權利與義務：5.4乙方應按期支付房款及其他相關費用。5.5乙方應妥善保管房產，不得擅自改變房產的結構及用途。5.6乙方有權要求甲方提供房產相關手續及文件，并在交付后享有房產的使用權和所有權。第六條違約責任6.1甲方違約：如甲方未按期交付房產或未能辦理不動產權轉移登記手續，每逾期一日，應按日向乙方支付已付房款的萬分之一作為違約金。6.2乙方違約：（1）如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應按日向甲方支付應付房款的萬分之一作為違約金。（2）如乙方未按約定時間完成不動產權轉移登記手續，導致房產無法過戶，責任由乙方承擔。6.3其他違約情形：如因甲乙雙方任一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方遭受的一切經濟損失。第七條送達條款7.1本合同規定的各項通知、文件等應以書面形式送達。7.2甲方地址：，聯系人：，聯系電話：。7.3乙方地址：，聯系人：，聯系電話：。7.4任何一方地址或聯系方式變更的，應在變更后日內書面通知對方。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余送交相關部門備案。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：