協商大廈租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于協商大廈的房屋事宜，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：協商大廈____層____號。

1.2租賃房屋的面積：____平方米。

1.3租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于____用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有續租意向的，應提前____日書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付房屋使用押金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

四、房屋修繕責任

4.1在租賃期限內，房屋及其附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。

4.2因乙方使用不當、故意或過失等原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。

五、房屋租賃其他約定

5.1乙方應遵守協商大廈的相關管理規定，不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋進行違法活動。

5.2乙方不得轉租、轉借、抵押房屋。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃押金收據

3.房屋租賃登記備案證明

4.協商大廈物業管理規定

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于協商大廈的房屋事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋管理及維護主體，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：協商大廈____層____號。

1.2租賃房屋的面積：____平方米。

1.3租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于____用途。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1丙方作為房屋管理及維護主體，負責房屋的日常維護、修繕及安全保障。

2.2丙方有權對乙方使用房屋過程中的違規行為進行制止，并要求乙方改正。

2.3丙方應確保房屋及其設施符合國家相關安全標準，并承擔相應的安全責任。

2.4丙方有權收取乙方支付的房屋維護費用，費用標準由雙方另行協商確定。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有續租意向的，應提前____日書面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付房屋使用押金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對房屋的絕對所有權，乙方租賃期間不得擅自改變房屋結構。

5.2甲方有權監督丙方履行房屋管理及維護職責，如丙方未能履行職責，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權要求乙方遵守協商大廈的相關管理規定，如乙方違反規定，甲方有權解除合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應利息。

6.2乙方不得擅自轉租、轉借、抵押房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃押金收據

3.房屋租賃登記備案證明

4.協商大廈物業管理規定

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

本合同引入第三方丙方作為房屋管理及維護主體，旨在保障甲方權益，提高房屋使用效率。甲方作為房屋所有者，享有對房屋的絕對所有權，并通過合同條款明確乙方的違約責任和限制條款，確保甲方權益不受侵害。同時，甲方有權監督丙方履行職責，確保房屋的安全與維護。通過本合同，甲方實現了房屋租賃過程中的權益最大化，并為后續的房屋管理及維護提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于協商大廈的房屋事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋運營及增值服務提供主體，經友好協商一致，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：協商大廈____層____號。

1.2租賃房屋的面積：____平方米。

1.3租賃房屋的用途：乙方租賃房屋用于____用途。

二、第三方主體（丙方）的責權利

2.1丙方作為房屋運營及增值服務提供主體，負責房屋的日常運營管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.2丙方有權根據市場需求，為乙方提供增值服務，如商務咨詢、市場推廣等。

2.3丙方應確保房屋及其設施符合乙方運營需求，并承擔相應的運營責任。

2.4丙方有權根據服務內容和費用標準，向乙方收取服務費用。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿前，乙方有續租意向的，應提前____日書面通知甲方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付房屋使用押金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對租賃房屋的合理使用權，甲方不得干涉乙方正常經營。

5.2乙方有權要求丙方提供優質的服務，如服務不符合標準，乙方有權要求丙方改進或賠償損失。

5.3乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加額外費用，否則乙方有權拒絕支付。

6.3甲方不得要求乙方參與任何與租賃房屋無關的商業活動。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.房屋租賃情況說明書

2.房屋租賃押金收據

3.房屋租賃登記備案證明

4.協商大廈物業管理規定

5.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的權