公司用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望租賃該房產用于__________________________，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房產證號：__________________________。

1.2出租房屋建筑面積為__________________________平方米，使用性質為__________________________。

1.3出租房屋內部設施包括__________________________，具體清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________，支付期限為__________________________。

2.3租金支付義務由乙方承擔，如乙方未按時支付租金，甲方有權依法采取相應措施。

第三條出租房屋的使用與維護

3.1乙方應合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方在租賃期間應負責出租房屋的日常維護，保持出租房屋的清潔、衛生，不得影響相鄰房屋的居住和使用。

3.3乙方應遵守國家和地方有關法律法規，不得在出租房屋內從事違法活動。

第四條違約責任

4.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的__________________________%。

4.2如乙方違反本合同約定，擅自改變出租房屋的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

4.3如甲方未按時交付出租房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日應交付租金的__________________________%。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第六條合同的生效與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止，雙方應按照約定辦理租賃房屋的交接手續。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租房屋內部設施清單

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方希望租賃該房產用于__________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________________________，房產證號：__________________________。

1.2出租房屋建筑面積為__________________________平方米，使用性質為__________________________。

1.3出租房屋內部設施包括__________________________，具體清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________，支付期限為__________________________。

2.3甲方保留在租賃期限屆滿前提前終止合同的權利，如提前終止，甲方有權要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

第三條乙方責任及權利

3.1乙方應合理使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應遵守國家和地方有關法律法規，不得在出租房屋內從事違法活動。

3.3乙方應按時支付租金，如延遲支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的__________________________%。

3.4乙方在租賃期間有權要求甲方提供必要的服務和支持，包括但不限于維修、更換損壞設施等。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方應保證其在合同中的擔保責任，如乙方未能按時支付租金或違反合同其他條款，丙方應立即承擔相應的賠償責任。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，并有權要求乙方遵守合同約定。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條違約責任及限制條款

5.1如乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2如乙方擅自改變出租房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.4如丙方未能履行擔保責任，甲方有權終止合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

5.5乙方不得轉租、轉借出租房屋，否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第七條合同的生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止，三方應按照約定辦理租賃房屋的交接手續。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，避免因乙方違約給甲方帶來的經濟損失。

8.2通過第三方擔保，甲方可降低租賃風險，提高資金流動性。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在通過明確乙方的責任和限制條款，確保出租房屋的合理使用和甲方的權益不受侵害。

9.2甲方通過設定違約金和提前終止合同的權利，保障其在租賃過程中的利益最大化。

附件：

一、出租房屋內部設施清單

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“租賃物業”），乙方希望租賃該物業用于__________________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業基本情況

1.1租賃物業位于__________________________，房產證號：__________________________。

1.2租賃物業建筑面積為__________________________平方米，使用性質為__________________________。

1.3租賃物業內部設施包括__________________________，具體清單見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________，支付期限為__________________________。

2.3甲方應保證租賃物業符合租賃用途的要求，如不符合，乙方有權要求甲方退還租金并解除合同。

第三條乙方責任及權利

3.1乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變租賃物業的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持，包括但不限于維修、更換損壞設施等。

3.3乙方在租賃期間有權要求甲方保證租賃物業的設施設備正常運行。

3.4乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物業進行必要的內部裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方應保證其在合同中的擔保責任，如乙方未能按時支付租金或違反合同其他條款，丙方應立即承擔相應的賠償責任。

4.2丙方有權監督乙方的租賃行為，并有權要求乙方遵守合同約定。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第五條違約責任及限制條款

5.1如甲方未按時交付租賃物業或提供必要的服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日應交付租金的__________________________%。

5.2如甲方違反合同約定，未保證租賃物業符合租賃用途要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.3如甲方在乙方裝修或改造期間干涉乙方正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

第七條合同的生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止，三方應按照約定辦理租賃物業的交接手續。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保租賃物業符合乙方經營需求，并保障乙方在租賃期間的權益。

8.2通過明確甲方的責任和義務，乙方能夠更好地維護自身利益，避免因甲方違約而造成的損失。

第九條弱化甲方為主導的意