農村房父子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方自愿將其名下位于__________（具體地址）的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下的農村房屋，具體坐落位置為__________（具體地址），房屋所有權證號為__________。

二、贈與條件

2.1甲方應保證該房屋所有權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2乙方應保證在接收該房屋后，按照國家法律法規及當地政策規定，合理使用該房屋。

2.3甲方在贈與過程中，應積極配合乙方辦理相關手續。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為____年。

四、贈與手續

4.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內，將房屋所有權證及相關文件交付乙方。

4.2乙方應在收到房屋所有權證及相關文件后____個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定履行贈與義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若乙方未按本合同約定履行接收義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方自愿將其名下位于__________（具體地址）的農村房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。為保障甲方的權益，同時明確丙方的責任、權利和義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下的農村房屋，具體坐落位置為__________（具體地址），房屋所有權證號為__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監督乙方的接收和使用行為，確保乙方按照本合同約定合理使用該房屋。

2.2丙方有權要求乙方提供房屋使用情況報告，并有權對乙方使用該房屋的行為進行審查。

2.3丙方有權要求乙方在房屋使用過程中，遵守國家法律法規及當地政策規定。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在接收該房屋后，按照本合同約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何損害房屋的行為。

3.2甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，保持房屋的完好狀態，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。

3.3甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分行為，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于任何商業活動。

3.4甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，不得損害甲方及其他利害關系人的合法權益。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行任何損害房屋的行為，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的賠償責任。

4.2若乙方違反本合同約定，將房屋出租、抵押或進行其他處分行為，未經甲方書面同意，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3若乙方違反本合同約定，損害甲方及其他利害關系人的合法權益，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方合理使用該房屋，避免因乙方行為導致甲方權益受損。甲方作為主導方，通過合同約定，明確了自身的權益保障措施，如要求乙方保持房屋完好、不得擅自改變房屋用途等。同時，甲方也賦予了丙方監督權和審查權，以確保乙方履行合同義務。通過本合同的簽訂，甲方在保障自身權益的同時，也為乙方的合理使用提供了保障，實現了甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方監管機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意接受甲方贈與該房屋，為確保乙方的合法權益得到充分保障，同時引入丙方作為第三方監管機構，對乙方接收和使用該房屋的過程進行監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下的農村房屋，具體坐落位置為__________（具體地址），房屋所有權證號為__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方的接收和使用行為，確保乙方按照本合同約定合理使用該房屋，并保護甲方的合法權益。

2.2丙方有權要求乙方定期提供房屋使用情況報告，并對乙方的使用行為進行現場檢查。

2.3丙方有權要求乙方遵守國家法律法規及當地政策規定，確保房屋的安全和合理使用。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，將房屋所有權證及相關文件交付乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

3.2乙方有權要求甲方在房屋過戶過程中，提供必要的協助和支持，確保乙方順利獲得房屋所有權。

3.3乙方有權要求丙方在監督過程中，尊重乙方的隱私和合法權益，不得泄露乙方個人信息。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定在規定時間內交付房屋所有權證及相關文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若甲方在房屋過戶過程中存在故意拖延或阻撓行為，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3甲方不得在乙方未同意的情況下，對房屋進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押或租賃。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確保障自身的權益，確保在接收房屋后能夠按照自己的意愿合理使用。乙方作為受贈人，有權要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務，并有權要求第三方監管機構丙方對房屋使用情況