自家房租改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自有房屋出租給乙方進行改造事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在此次房屋改造過程中的權利和義務，確保改造工程的順利進行，維護雙方的合法權益。甲方作為房屋的出租方和委托方，將其房屋出租給乙方進行改造，乙方作為房屋的承租方和服務提供方，同意承擔房屋改造的責任和義務。

在本合同中，雙方將對改造工程的范圍、期限、價格、支付條件、違約責任等方面進行詳細約定。同時，雙方還應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂有利于明確雙方的合作關系，規范雙方的行為，保障雙方的權益，為雙方的合作提供有力的法律保障。同時，本合同的簽訂也是雙方共同遵守的約定，對于違反合同的一方，應承擔相應的違約責任。

本合同的內容真實、合法、有效，符合國家法律法規的規定。雙方在簽訂本合同時，均具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同完成房屋改造工作。同時，雙方也應遵守國家法律法規，不得損害國家、社會、集體利益和他人合法權益。

本合同的簽訂是為了實現甲方房屋的改造目的，乙方提供相應的改造服務。通過本合同的簽訂，雙方明確了各自的權利和義務，為改造工程的順利進行提供了保障。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其自有房屋出租給乙方進行改造事宜，明確雙方在改造過程中的權利和義務，確保改造工程的順利進行，維護雙方的合法權益。合同范圍包括房屋改造的設計、施工、驗收等環節。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指房屋的出租方和委托方，擁有房屋所有權并同意將其出租給乙方進行改造。

2.乙方：指房屋的承租方和服務提供方，同意承擔房屋改造的責任和義務。

3.改造工程：指乙方根據甲方要求，對甲方出租的房屋進行設計、施工、驗收等一系列改造工作。

4.合同履行期限：指本合同約定的乙方完成改造工程的期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其出租的房屋符合國家相關法律法規的規定，具備出租條件。

2.甲方應按照合同約定提供房屋，并保證房屋的安全、合法、有效。

3.甲方有權監督乙方按照合同約定的標準、質量、進度完成改造工程。

4.甲方有權要求乙方承擔因乙方原因導致的房屋損失賠償責任。

5.甲方應按照合同約定支付改造工程的費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定和甲方的要求進行房屋改造設計、施工、驗收等工作。

2.乙方應按照合同約定的標準和質量完成改造工程，并確保施工安全。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方、第三方及社會公共利益。

4.乙方應接受甲方對改造工程的監督和檢查，及時整改甲方提出的問題。

5.乙方應在合同履行期限內完成改造工程，如因乙方原因導致延期，應承擔相應的違約責任。

6.乙方應按照合同約定向甲方支付改造工程的費用。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定本次房屋改造工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于設計費、施工費、材料費、驗收費等。

乙方應按照以下支付方式進行支付：

1.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方合同金額的【】%作為預付款。

2.改造工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同金額的【】%作為進度款。

3.改造工程驗收合格后【】天內，甲方支付乙方合同金額的【】%作為尾款。

支付時間及方式：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后的【】天內，將預付款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.進度款：甲方應在改造工程進度達到約定的百分比后的【】天內，將進度款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.尾款：甲方應在改造工程驗收合格后的【】天內，將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為【】個月。乙方應在合同履行期限內完成改造工程，并確保工程質量符合合同約定。

如乙方因特殊情況無法在合同履行期限內完成改造工程，乙方應提前【】天向甲方申請延期，并征得甲方書面同意。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。

2.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應按照逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成改造工程的，應按照逾期完成工程部分的【】%向甲方支付違約金。

4.因乙方原因導致工程質量不符合合同約定的，乙方應負責修復并承擔由此產生的費用，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認可的不可抗力情形。

發生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同，或根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除受影響方的責任。

如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除合同，并免除雙方因此產生的違約責任。但本合同另有約定的除外。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

訴訟解決是雙方的最后爭議解決方式。在訴訟之前，雙方可以嘗試通過調解、仲裁等方式解決爭議。如果雙方同意，可以提交給仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，積極履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。在任何爭議解決方式中，雙方都應保持合作態度，尊重對方合法權益，遵守法律法規，以誠相待，公平公正地解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，即視為收到。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，該變更協議為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相承擔因解除合同而產生的費用。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。