房屋購買付款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方購買乙方房屋的付款行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂，是雙方合作的背景和前提條件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，是甲方購買乙方房屋的付款行為的具體表現(xiàn)，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋，并按照約定的價(jià)格和支付條件，向甲方收取購房款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付購房款項(xiàng)。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)充分尊重對方的主體地位，自覺履行合同，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方房屋的付款安排，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋，并按照約定的價(jià)格和支付條件，向甲方收取購房款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付購房款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指本合同中購買乙方房屋的買方，即本合同的買方主體。

2.乙方：指本合同中出售房屋的賣方，即本合同的賣方主體。

3.購房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定，向乙方支付的購買房屋的款項(xiàng)。

4.房屋：指乙方出售給甲方的物業(yè)，具體房屋信息詳見合同附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的房屋。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付購房款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)合法使用房屋，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋給甲方。

2.乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方收取購房款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)充分尊重對方的主體地位，自覺履行合同，共創(chuàng)美好未來。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付購房款項(xiàng)的【】%。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。

3.甲方支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

1.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付首期購房款項(xiàng)。

3.后續(xù)各期的購房款項(xiàng)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。

2.甲方未按照本合同約定購買房屋的，應(yīng)向乙方支付購房款項(xiàng)的【】%作為違約金。

3.甲方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】。

2.乙方未按照本合同約定價(jià)格出售房屋的，應(yīng)向甲方支付差價(jià)的【】%。

3.乙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)充分尊重對方的主體地位，自覺履行合同，共創(chuàng)美好未來。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同的約定履行義務(wù)。

如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)選擇終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)充分尊重對方的主體地位，自覺履行合同，共創(chuàng)美好未來。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方指定的地址。通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成終止協(xié)議，并簽署書面文件；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和后果由雙方協(xié)商確定。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行已經(jīng)產(chǎn)生的合同義務(wù)，并處理合同解除或終止所涉及的后續(xù)事項(xiàng)。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋的相關(guān)證明文件、房屋交付確認(rèn)書、付款憑證等。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。