別墅修造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方修建別墅一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅修造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程內容

2.1乙方負責甲方別墅的規劃設計、施工、監理、驗收等全過程。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）主體結構施工；

（2）屋面、墻面、地面裝修；

（3）門窗、水電、消防、通風、空調等配套設施安裝；

（4）綠化、景觀、室外工程等。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：__________

3.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方根據實際情況支付乙方相應費用。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度，并及時向甲方提供工程進度報告。

4.2工程竣工后，雙方應共同進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起________日內支付乙方剩余工程費用。

五、工程質量及保修

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量。

5.2工程保修期為________年，保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責維修或更換。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付________%的違約金。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.乙方資質證明文件

6.乙方相關責任人員名單

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障別墅修造工程的質量與進度，確保自身權益得到充分保障，特委托第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的別墅修造工程進行全程監理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及監理方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅修造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程內容

2.1乙方負責甲方別墅的規劃設計、施工、監理、驗收等全過程。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）主體結構施工；

（2）屋面、墻面、地面裝修；

（3）門窗、水電、消防、通風、空調等配套設施安裝；

（4）綠化、景觀、室外工程等。

三、監理方職責

3.1監理方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度符合合同約定及國家相關標準。

3.2監理方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應在接到整改通知后及時整改。

3.3監理方有權對乙方施工進度進行監督，確保工程按約定時間節點完成。

四、工程費用及支付方式

4.1工程總費用：__________

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方根據實際情況支付乙方相應費用。

五、監理費用及支付方式

5.1監理費用：__________

5.2監理費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付監理方監理費用的________%；

（2）監理工作開始后，甲方按月支付監理方監理費用的________%；

（3）監理工作結束后，甲方支付監理方監理費用的________%。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程進度。

6.2甲方有權要求乙方保證工程質量，如發現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。

6.3甲方有權要求監理方對工程質量、進度進行監督，確保工程符合約定及國家相關標準。

6.4甲方有權要求乙方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照合同約定的時間節點完成工程進度。

7.2乙方應保證工程質量，如發現質量問題，乙方應及時整改。

7.3乙方應積極配合監理方的工作，及時提供相關資料。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程進度的，應向甲方支付________%的違約金。

8.2乙方未保證工程質量的，應向甲方支付________%的違約金。

8.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在施工過程中，如發現質量問題，應及時整改，否則，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.乙方資質證明文件

6.乙方相關責任人員名單

7.監理方資質證明文件

8.監理方相關責任人員名單

9.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.監理方的介入，有利于確保工程質量，降低甲方風險。

2.監理方作為第三方，可以客觀、公正地監督乙方施工過程，保障甲方權益。

3.監理方可以協助甲方解決施工過程中遇到的問題，提高工程進度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為工程委托方，有權對工程質量、進度進行監督，確保工程符合預期。

2.甲方有權要求乙方按照約定完成工程，保障自身權益。

3.甲方通過監理方的介入，可以更好地控制工程進度和質量，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業別墅修造公司，為保障自身權益，確保工程順利進行，特委托第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的別墅修造工程進行全程監理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及監理方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅修造工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程內容

2.1乙方負責甲方別墅的規劃設計、施工、監理、驗收等全過程。

2.2工程內容包括但不限于：

（1）主體結構施工；

（2）屋面、墻面、地面裝修；

（3）門窗、水電、消防、通風、空調等配套設施安裝；

（4）綠化、景觀、室外工程等。

三、監理方職責

3.1監理方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度符合合同約定及國家相關標準。

3.2監理方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改意見，乙方應在接到整改通知后及時整改。

3.3監理方有權對乙方施工進度進行監督，確保工程按約定時間節點完成。

四、工程費用及支付方式

4.1工程總費用：__________

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方根據實際情況支付乙方相應費用。

五、監理費用及支付方式

5.1監理費用：__________

5.2監理費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付監理方監理費用的________%；

（2）監理工作開始后，甲方按月支付監理方監理費用的________%；

（3）監理工作結束后，甲方支付監理方監理費用的________%。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

6.3乙方有權要求監理方對工程質量、進度進行公正、客觀的監督。

6.4乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款項。

七、甲方的義務

7.1甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款項。

7.2甲方應提供必要的施工條件，如場地、材料等。

7.3甲方應積極配合監理方的工作，確保監理方能夠公正、客觀地監督工程質量、進度。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付________%的違約金。

7.2甲方未提供必要的施工條件，導致工程延誤的，應承擔相應的責任。

7.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.乙方資質證明文件

6.乙方相關責任人員名單

7.監理方資質證明文件

8.監理方相關責任人員名單

9.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為專業別墅修造公司，有權要求