廠房買賣合同范例附件第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房成交價(jià)格的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的廠房的測(cè)繪圖紙

3.本合同簽訂前的談判記錄

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，乙方有意購(gòu)買該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證乙方的履約能力。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方在本合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方在____________________個(gè)工作日內(nèi)履行其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付標(biāo)的廠房款項(xiàng)的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付前，支付全部款項(xiàng)或按照合同約定分期支付。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，按照約定使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

6.2乙方擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照約定使用標(biāo)的廠房的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.3乙方在標(biāo)的廠房交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄對(duì)甲方的追償權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證乙方的履約能力。

8.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如有違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

8.3丙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

九、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在標(biāo)的廠房買賣過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方的違約責(zé)任和限制條款，本合同有效保障了甲方作為出賣方的權(quán)益。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人的角色，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方的約束，確保了甲乙雙方合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)計(jì)，確保甲方在標(biāo)的廠房買賣過程中，能夠獲得合理的價(jià)格、及時(shí)的資金支付以及標(biāo)的廠房的順利交付。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制標(biāo)的廠房的使用，保障其長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于____________________的廠房，甲方同意出售，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”。

1.2標(biāo)的廠房的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證甲方的履約能力。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的廠房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方在本合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方在____________________個(gè)工作日內(nèi)履行其擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供標(biāo)的廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑質(zhì)量報(bào)告等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付前，確保標(biāo)的廠房符合合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和保障，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.4乙方有權(quán)要求在標(biāo)的廠房交付后，甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和維護(hù)服務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房成交價(jià)格的____________________%。

6.2甲方未能提供符合合同約定的標(biāo)的廠房，或提供虛假資料的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.3甲方在標(biāo)的廠房交付后，如未提供約定的運(yùn)營(yíng)支持和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證甲方的履約能力。

8.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如有違約行為，丙方應(yīng)立即采取措施，確保乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

8.3丙方在履行本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________