單位公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“本公寓”），現(xiàn)甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本公寓所有權(quán)歸甲方，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3本公寓已取得房地產(chǎn)權(quán)證，具備合法銷售條件。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1本公寓售價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除本合同。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為尾款。

三、交付時(shí)間及交付條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

3.2交付條件：

（1）本公寓產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）本公寓房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；

（3）本公寓內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法承擔(dān)本公寓購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付本公寓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同簽訂地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋交易證明；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“本公寓”），現(xiàn)甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，以保證甲乙雙方合同義務(wù)的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本公寓所有權(quán)歸甲方，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3本公寓已取得房地產(chǎn)權(quán)證，具備合法銷售條件。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1本公寓售價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除本合同。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為尾款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

四、交付時(shí)間及交付條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

4.2交付條件：

（1）本公寓產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）本公寓房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；

（3）本公寓內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法承擔(dān)本公寓購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有本公寓的所有權(quán)，乙方購買本公寓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2若乙方在購買本公寓過程中有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購買本公寓后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同簽訂地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋交易證明；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中享有更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了其在合同中的地位。這種全新的模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的公寓房屋（以下簡稱“本公寓”），現(xiàn)甲方同意出售，丙方作為融資方參與本合同，為乙方的購房資金提供支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、公寓基本情況

1.1本公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2本公寓所有權(quán)歸甲方，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3本公寓已取得房地產(chǎn)權(quán)證，具備合法銷售條件。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1本公寓售價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除本合同。

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為尾款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方為本合同的履行提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，包括乙方的資金使用情況和房屋交付情況。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于代為支付購房款或解除合同。

四、交付時(shí)間及交付條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

4.2交付條件：

（1）本公寓產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）本公寓房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件；

（3）本公寓內(nèi)部設(shè)施齊全，達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有本公寓的購買權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定交付本公寓。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付本公寓前，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付本公寓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款。

6.3甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.本合同簽訂地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋交易證明；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.丙方出具的融資協(xié)