單位集資購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（單位）：

乙方（購房者）：

鑒于甲方擁有一定的資金實力，為解決員工住房問題，經雙方友好協商，甲方同意為乙方提供集資購房的機會。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事宜達成如下協議：

一、集資購房基本情況

1.1甲方同意為乙方提供集資購房的機會，乙方自愿參加。

1.2甲方集資購房資金總額為人民幣__________元。

1.3乙方應按照甲方要求，在規定的時間內繳納集資購房款。

二、集資購房款繳納及退還

2.1乙方應在甲方規定的時間內，按照集資購房款總額的__________%繳納首付款。

2.2乙方應在簽訂本合同時，將首付款一次性繳納給甲方。

2.3乙方在規定的時間內未能繳納首付款，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

2.4乙方在繳納首付款后，如因特殊原因需要退還集資購房款，應提前__________個工作日向甲方提出書面申請。

2.5甲方在收到乙方書面申請后，應在__________個工作日內退還集資購房款。

三、集資購房房屋情況

3.1甲方為乙方提供的集資購房房屋，位于__________。

3.2集資購房房屋的建筑面積為__________平方米。

3.3集資購房房屋的戶型為__________。

3.4集資購房房屋的產權歸乙方所有。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前，將集資購房房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內向甲方提出書面申請，甲方應在__________個工作日內予以維修或更換。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間繳納集資購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納款項的__________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的規定承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：集資購房房屋明細表

附件二：集資購房款繳納明細表

附件三：房屋驗收報告

甲方（單位）簽字（或蓋章）：

乙方（購房者）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（單位）：

乙方（購房者）：

丙方（第三方金融服務機構）：

鑒于甲方擁有一定的資金實力，為解決員工住房問題，丙方愿意為甲方提供專業的金融服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事宜達成如下協議：

一、集資購房基本情況

1.1甲方同意為乙方提供集資購房的機會，乙方自愿參加。

1.2甲方集資購房資金總額為人民幣__________元。

1.3乙方應按照甲方要求，在規定的時間內繳納集資購房款。

1.4丙方作為第三方金融服務機構，為甲方提供資金籌集、資金管理和風險控制等服務。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責為甲方籌集資金，確保資金到位。

2.2丙方有權對乙方的資信狀況進行審查，并有權決定是否同意乙方的集資購房申請。

2.3丙方有權根據市場情況調整集資購房利率，并有權對乙方的還款情況進行監督。

2.4丙方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于凍結乙方賬戶、催收欠款等。

三、甲方權益及義務

3.1甲方有權對丙方提供的服務進行監督，確保服務質量。

3.2甲方有權要求丙方提供詳細的資金籌集、管理和使用報告。

3.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任等。

3.4甲方應按時支付丙方提供服務的費用，具體費用標準由雙方另行協商確定。

四、乙方權益及義務

4.1乙方有權按照約定參加集資購房，享受相應的購房優惠。

4.2乙方應按時繳納集資購房款，并遵守丙方的還款計劃。

4.3乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。

4.4乙方在違約時應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間繳納集資購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未繳納款項的__________%。

5.2乙方在還款過程中出現逾期，丙方有權采取必要的催收措施，包括但不限于凍結乙方賬戶、催收欠款等。

5.3乙方如需提前還款，應提前__________個工作日向丙方提出書面申請，并按照約定的提前還款方式操作。

5.4乙方如需更換還款計劃，應提前__________個工作日向丙方提出書面申請，經丙方同意后方可更換。

5.5乙方如因特殊原因需要退還集資購房款，應提前__________個工作日向甲方提出書面申請，并按照約定退還方式操作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：集資購房房屋明細表

附件二：集資購房款繳納明細表

附件三：房屋驗收報告

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有利于提高甲方資金籌集效率，降低資金成本。

8.2丙方的專業服務有助于甲方對集資購房過程進行風險控制，保障甲方的權益。

8.3丙方的存在為乙方提供了更加靈活的還款方式，降低了乙方的還款壓力。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，有權對集資購房過程進行監督，確保乙方的利益得到保障。

9.2甲方通過控制集資購房過程，有助于實現員工住房保障的目標，提升員工滿意度。

9.3甲方在合同中享有多種權益，有利于維護自身在集資購房過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發企業）：

乙方（購房者）：

丙方（第三方金融服務機構）：

鑒于甲方開發的新建住宅項目，為滿足購房者需求，丙方愿意為購房者提供金融服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事宜達成如下協議：

一、購房基本情況

1.1甲方開發的新建住宅項目位于__________。

1.2乙方有意向購買甲方開發的住宅，并希望丙方提供金融服務。

1.3丙方同意為乙方提供購房貸款服務。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責為乙方提供購房貸款，并制定合理的還款計劃。

2.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權決定貸款的批準和額度。

2.3丙方有權根據市場情況調整貸款利率，并有權對乙方的還款情況進行監督。

2.4丙方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于催收欠款、凍結賬戶等。

三、乙方權益及義務

3.1乙方有權根據自身經濟能力選擇合適的貸款方案和還款方式。

3.2乙方有權在貸款期間，根據自身情況調整還款計劃，但需提前通知丙方。

3.3乙方有權在貸款期限內，提前償還部分或全部貸款，并享受相應的優惠。

3.4乙方應按時支付丙方提供的貸款，并遵守丙方制定的還款計劃。

四、甲方權益及義務

4.1甲方應確保所開發的住宅項目符合國家相關法律法規和建設標準。

4.2甲方應按時交付符合合同約定的住宅，并協助乙方辦理房產證等相關手續。

4.3甲方應配合丙方對乙方的貸款情況進行監督，并在必要時提供必要的信息。

4.4甲方在乙方違約時，應協助丙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按時交付住宅，應向乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的__________%。

5.2甲方未按照約定提供住宅，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按時支付貸款，應向丙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.4乙方在貸款期間，如需提前償還部分或全部貸款，應提前__________個工作日通知丙方，并按照約定操作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：住宅項目詳情表

附件二：貸款方案及還款計劃表

附件三：房產證辦理指南

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為主導方，有權選擇適合自己的貸款方案和還款方式，保障自身權益。

8.2乙方在貸款期間，可以根據自身經濟狀況調整還款計