住房按揭貸款合同范例誰有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買住房需要，愿意向乙方申請住房按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供住房按揭貸款；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方申請貸款總額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.貸款期限為________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放

1.乙方應在甲方提交完整申請材料并經審核無誤后，按照約定時間向甲方發放貸款。

2.貸款發放方式為________________。

四、貸款使用

1.甲方僅可用于購買住房，不得挪作他用。

2.甲方在貸款使用過程中，應確保貸款資金的安全，不得將貸款資金用于違法活動。

五、還款義務

1.甲方應按照約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時足額償還貸款本息。

2.甲方如有逾期還款行為，應承擔相應的逾期還款責任。

六、擔保方式

1.甲方同意提供以下擔保方式：

（一）抵押：甲方以其名下房產作為抵押物，抵押物價值為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

（二）保證：甲方同意由保證人________________________（以下簡稱“保證人”）提供連帶責任保證。

2.抵押物登記手續由甲方負責辦理，抵押物登記費用由甲方承擔。

3.保證人應按照約定履行保證責任，保證責任范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方身份證復印件；

2.房產證明材料；

3.貸款申請審批表；

4.抵押物登記證明；

5.其他雙方認為需要作為附件的材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買住房需要，愿意向乙方申請住房按揭貸款；

2.乙方同意向甲方提供住房按揭貸款；

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方申請貸款總額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.貸款期限為________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放

1.乙方應在甲方提交完整申請材料并經審核無誤后，按照約定時間向甲方發放貸款。

2.貸款發放方式為________________。

四、貸款使用

1.甲方僅可用于購買住房，不得挪作他用。

2.甲方在貸款使用過程中，應確保貸款資金的安全，不得將貸款資金用于違法活動。

五、還款義務

1.甲方應按照約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時足額償還貸款本息。

2.甲方如有逾期還款行為，應承擔相應的逾期還款責任。

六、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.丙方應在貸款發放前與乙方簽訂擔保合同，明確擔保責任。

3.如甲方逾期還款，丙方應立即履行擔保責任，代為償還貸款本息及違約金。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在貸款期限內提供透明、便捷的服務。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間提供有效的擔保服務。

3.甲方有權要求乙方在貸款利率調整時，按照中國人民銀行的規定進行調整。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.乙方不得未經甲方同意，擅自變更貸款利率或還款方式。

3.乙方不得泄露甲方的個人信息，未經甲方同意不得將其用于其他目的。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復印件；

2.房產證明材料；

3.貸款申請審批表；

4.抵押物登記證明；

5.擔保合同；

6.其他雙方認為需要作為附件的材料。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保服務，保障甲方的貸款安全，降低貸款風險。

2.丙方作為擔保公司，具備專業的擔保能力和豐富的經驗，有助于提高貸款審批效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權益得到充分保障，確保貸款資金的安全和合規使用。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供優質的服務，提高貸款體驗。

3.甲方在貸款利率調整、還款方式變更等方面擁有更大的話語權。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔保公司）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因購買住房需要，愿意向甲方申請住房按揭貸款；

2.甲方同意向乙方提供住房按揭貸款；

3.丙方愿意為乙方的貸款提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.乙方申請貸款總額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.貸款期限為________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放

1.甲方應在乙方提交完整申請材料并經審核無誤后，按照約定時間向乙方發放貸款。

2.貸款發放方式為________________。

四、貸款使用

1.乙方僅可用于購買住房，不得挪作他用。

2.乙方在貸款使用過程中，應確保貸款資金的安全，不得將貸款資金用于違法活動。

五、還款義務

1.乙方應按照約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時足額償還貸款本息。

2.乙方如有逾期還款行為，應承擔相應的逾期還款責任。

六、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。

2.丙方應在貸款發放前與甲方簽訂擔保合同，明確擔保責任。

3.如乙方逾期還款，丙方應立即履行擔保責任，代為償還貸款本息及違約金。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃及時還款，確保貸款資產的安全。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間提供有效的擔保服務，以降低貸款風險。

3.甲方有權在貸款利率調整時，按照中國人民銀行的規定調整貸款利率。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.乙方不得未經甲方同意，擅自變更貸款用途或使用貸款資金進行違法活動。

3.乙方不得泄露甲方的商業秘密，未經甲方同意不得將其用于其他目的。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.乙方身份證復印件；

2.房產證明材料；

3.貸款申請審批表；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為需要作為附件的材料。

十一、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為借款人，通過擔保公司的擔保服務，降低貸款風險，確保貸款資金的安全。

2.乙方在貸款利率調