北京房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）簽訂，以明確雙方在北京房屋買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________。

二、房屋售價及支付方式

1.本合同房屋售價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

4.乙方應(yīng)于甲方交付房屋權(quán)屬證書及手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

3.乙方對房屋驗收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。

（2）甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)退還乙方已付房款及定金，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。

（2）乙方在房屋驗收期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)提出，視為放棄權(quán)利。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同簽訂證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）簽訂，以明確三方在北京房屋買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋。

3.丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并促成雙方達成交易。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________。

二、房屋售價及支付方式

1.本合同房屋售價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

4.乙方應(yīng)于甲方交付房屋權(quán)屬證書及手續(xù)之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋出售手續(xù)，包括但不限于發(fā)布廣告、尋找買方、協(xié)調(diào)雙方簽訂合同等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為房屋售價的__________%。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，如未按時完成，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，如信息不實，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露甲方及乙方的個人信息。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付房屋及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房屋及相關(guān)手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付房款。

2.乙方應(yīng)配合丙方完成中介服務(wù)，包括但不限于提供身份證明、辦理相關(guān)手續(xù)等。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。

（2）甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)退還乙方已付房款及定金，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款__________%的違約金。

（2）乙方在房屋驗收期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)提出，視為放棄權(quán)利。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時間完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費__________%的違約金。

（2）丙方泄露甲方及乙方個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易順利進行，降低交易風(fēng)險。丙方的責(zé)任和義務(wù)是確保交易的公平、公正，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的是確保交易安全、高效，保障自身權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，為交易提供了法律保障。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同簽訂證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）簽訂，以明確三方在二手房租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方。

2.乙方愿意租賃甲方上述房屋。

3.丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并促成雙方達成租賃交易。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），每月__________日支付。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方發(fā)布租賃信息，尋找合適的承租方，并促成雙方簽訂租賃合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為月租金的__________%。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合房屋狀況的租賃物。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定的其他條款。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的其他條款。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合房屋狀況的租賃物。

2.甲方應(yīng)保持房屋設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合