北京解除供暖合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方之間解除供暖合同事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、合同解除原因

1.甲方因房屋改造、搬遷或其他特殊原因，需解除與乙方簽訂的供暖合同。

2.乙方因供暖設施故障、維修或其他原因，無法繼續履行供暖義務。

二、合同解除時間

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。

2.甲方應在合同解除之日起三日內，向乙方支付已供暖期間的供暖費用。

三、合同解除后的責任與義務

1.甲方應于合同解除之日起三日內，將供暖設施交由乙方進行檢查、維修或拆除。

2.乙方應于合同解除之日起三日內，對供暖設施進行檢查、維修或拆除，確保供暖設施安全、可靠。

3.雙方應在本合同解除后，對供暖設施進行驗收，如發現供暖設施存在安全隱患，應及時整改。

四、合同解除后的費用結算

1.甲方應于合同解除之日起三日內，向乙方支付已供暖期間的供暖費用。

2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收款憑證。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）供暖合同

（二）供暖設施清單

（三）供暖費用結算清單

（四）供暖設施驗收報告

（五）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方之間解除供暖合同事宜，并引入丙方作為合同主體，經三方充分協商，達成如下協議：

一、合同解除原因

1.甲方因房屋改造、搬遷或其他特殊原因，需解除與乙方簽訂的供暖合同。

2.乙方因供暖設施故障、維修或其他原因，無法繼續履行供暖義務。

3.丙方作為供暖服務的專業機構，將協助甲方實現供暖合同的解除，并承擔相應的責任。

二、合同解除時間

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。

2.甲方應在合同解除之日起三日內，向乙方支付已供暖期間的供暖費用。

三、第三方丙方的責任與權利

1.丙方作為供暖服務提供者，應確保供暖設施在合同解除前的正常運行。

2.丙方有權對供暖設施進行檢查，并提出維修、更換或拆除的建議。

3.丙方應協助甲方與乙方進行供暖費用的結算。

4.丙方在履行本合同過程中，享有收取合理服務費用的權利。

四、甲方與乙方的責任與權利

1.甲方有權要求乙方在合同解除前，提供供暖服務。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定，及時修復供暖設施。

3.甲方有權要求乙方在合同解除后，提供供暖設施驗收報告。

4.甲方有權要求乙方在合同解除后，協助丙方完成供暖設施的拆除或轉移。

五、違約責任

1.如乙方未能按照合同約定提供供暖服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.如丙方未能履行合同義務，導致甲方利益受損，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.乙方或丙方違約，應賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.乙方在合同解除前，不得擅自停供供暖。

2.乙方在合同解除后，不得要求甲方支付超出已供暖期間的供暖費用。

3.丙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）供暖合同

（二）供暖設施清單

（三）供暖費用結算清單

（四）供暖設施驗收報告

（五）其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體的介入，旨在保障甲方在供暖合同解除過程中的權益，確保供暖服務的連續性和穩定性。通過引入丙方，甲方能夠獲得專業的供暖服務支持，降低因供暖設施故障帶來的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同解除的主要提出方，通過主導合同條款的制定，確保了甲方在合同解除過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護其利益，保障其在合同解除后的供暖需求得到滿足。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

合同編號：__________

一、合同背景

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方因特殊原因需提前解除與乙方簽訂的物業管理合同，為保障乙方權益，經三方協商一致，達成如下協議。

二、合同解除原因

1.甲方因房屋改造、搬遷或其他特殊原因，需提前解除與乙方簽訂的物業管理合同。

2.乙方需保障在合同解除過程中的權益，包括物業管理服務的費用結算、設施設備的移交等。

三、第三方丙方的責任與權利

1.丙方作為專業第三方評估機構，負責對甲方物業進行評估，確保評估結果客觀、公正。

2.丙方有權要求甲方提供相關物業資料，包括但不限于物業賬目、設施設備清單等。

3.丙方有權對甲方物業進行實地考察，評估物業的實際狀況。

4.丙方有權要求甲方支付評估費用。

四、乙方的責任與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付物業管理服務費用。

2.乙方有權要求甲方在合同解除后，將物業設施設備清單及移交清單提交給乙方。

3.乙方有權要求甲方在合同解除后，按照丙方評估結果進行物業設施設備的維護和保養。

4.乙方有權要求甲方在合同解除后，按照約定時間將物業交還給乙方。

五、甲方的責任與權利

1.甲方應按照合同約定，向乙方支付物業管理服務費用。

2.甲方應配合丙方進行物業評估，提供必要的信息和資料。

3.甲方應按照丙方評估結果，對物業設施設備進行必要的維護和保養。

4.甲方應按照約定時間，將物業交還給乙方。

六、違約責任

1.如甲方未按時支付物業管理服務費用，應向乙方支付違約金。

2.如甲方未按照約定時間交還物業，應向乙方支付違約金。

3.如丙方未按時完成評估工作，應向甲方支付違約金。

七、限制條款

1.甲方在合同解除前，不得擅自停供物業管理服務。

2.甲方在合同解除后，不得要求乙方支付超出合同約定的物業管理服務費用。

3.丙方在評估過程中，不得泄露甲方商業秘密。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（一）物業管理合同

（二）物業設施設備清單

（三）物業移交清單

（四）物業評估報告

（五）其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義

乙方通過主導合同條款的制定，旨在保障其在合同解除過程中的權益，確保物業管理服務的費用結算、設施設備的移交等環節順利進行，維護自身合法權益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，主要目的是為了平衡雙方權益，確保乙方在合同解除過程中的權益得到充分保障，同時，也體現了對乙方權益的尊重和保護。

甲方（蓋章）：____________________