豐順商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的物權轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費等費用。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

4.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起__________年。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權使用該商鋪進行合法經(jīng)營活動。

五、轉(zhuǎn)讓標的物的現(xiàn)狀及瑕疵

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權利瑕疵，如存在權利瑕疵，甲方應承擔全部責任。

5.2乙方在簽訂本合同時，已對商鋪進行實地查看，確認商鋪現(xiàn)狀及設施設備等符合本合同約定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應承擔違約責任。

6.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向豐順縣人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.商鋪裝修清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的物權轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款承擔連帶保證責任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2擔保方保證其提供的擔保不違反國家法律法規(guī)，不損害他人合法權益。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶等。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費等費用。

五、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

5.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起__________年。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權使用該商鋪進行合法經(jīng)營活動。

六、轉(zhuǎn)讓標的物的現(xiàn)狀及瑕疵

6.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權利瑕疵，如存在權利瑕疵，甲方應承擔全部責任。

6.2乙方在簽訂本合同時，已對商鋪進行實地查看，確認商鋪現(xiàn)狀及設施設備等符合本合同約定。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方未按時支付的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

7.2甲方有權要求乙方遵守商鋪的使用規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。

7.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求解除合同并追究乙方及擔保方的違約責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證支付的真實性和合法性。

8.2乙方應遵守商鋪的使用規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。

8.3乙方應配合甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相關稅費。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

9.2乙方違反商鋪使用規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向豐順縣人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.商鋪裝修清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.其他三方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保轉(zhuǎn)讓價款的安全支付。

2.提高交易的安全性，降低交易風險。

3.通過擔保方的信用背書，增強乙方的支付能力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓價款。

2.維護甲方的合法權益，防止乙方違約。

3.通過對乙方和擔保方的約束，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方位于豐順縣XX街道XX號商鋪事宜，并由丁方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其名下位于豐順縣XX街道XX號商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣__________元整。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，保證承租方按照約定支付租金。

3.2擔保方保證其提供的擔保不違反國家法律法規(guī)，不損害他人合法權益。

四、租賃手續(xù)及費用

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪租賃登記手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔租賃過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用該商鋪進行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方應保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供必要的租賃條件，包括但不限于水電設施、消防設施等。

6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行合理裝修，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該商鋪。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保商鋪的合法租賃狀態(tài)，不得將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

7.2甲方應保證商鋪的設施設備完好，并在乙方使用過程中提供必要的維護服務。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃條件的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的__________%。

7.2甲方未履行維護義務，導致商鋪設施設備損壞的，應承擔修復責任。

7.3甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或妨礙乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向豐順縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪房產(chǎn)證復印件

2.商鋪租賃合同復印件

3.商鋪裝修清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.其他三方認為必要的文件

乙方為