公房賣買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，該公房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。乙方有意購買該公房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價款

1.甲方同意將上述公房出售給乙方，乙方同意購買該公房。

2.本合同的標的物為位于____________________的公房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.乙方同意以人民幣____________________元購買該公房。

二、付款方式及期限

1.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將購房款人民幣____________________元支付給甲方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋產權證書及相關手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。

3.甲方應在收到乙方書面異議之日起____________________個工作日內，對房屋進行修復或退還部分購房款。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.乙方應在房屋過戶后，按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付相當于購房款____________________%的違約金。

3.若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付相當于購房款____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明材料復印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，該公房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。乙方有意購買該公房，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價款

1.甲方同意將上述公房出售給乙方，乙方同意購買該公房。

2.本合同的標的物為位于____________________的公房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.乙方同意以人民幣____________________元購買該公房。

二、付款方式及期限

1.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元作為購房款預付款給甲方。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________個工作日內對房屋進行驗收。

3.若驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內支付剩余購房款。

四、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，有權監督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付購房款。

2.丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方的付款義務，并向乙方追償。

3.丙方有權在房屋交付后，根據合同約定，向乙方收取合理的擔保費用。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按時支付購房款，確保甲方利益不受損害。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，確保房屋交易順利進行。

3.甲方有權在房屋交付后，根據合同約定，獲得合理的銷售收益。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付相當于未付款項____________________%的違約金。

2.若乙方未按時交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在簽訂合同后，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自出售、抵押、出租房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明材料復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易中的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了在交易中的主導地位。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保了在交易過程中的利益最大化，同時通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，該商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，商鋪用途為____________________。乙方有意購買該商鋪，丙方作為融資擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價款

1.甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買該商鋪。

2.本合同的標的物為位于____________________的商鋪一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.乙方同意以人民幣____________________元購買該商鋪。

二、付款方式及期限

1.乙方將在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付人民幣____________________元作為定金給甲方。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.丙方作為融資擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

三、商鋪交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的交付期限內，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到商鋪后，應在____________________個工作日內對商鋪進行驗收。

3.若驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____________________個工作日內支付剩余購房款。

四、丙方的責權利

1.丙方作為融資擔保方，有權監督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付購房款。

2.丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方的付款義務，并向乙方追償。

3.丙方有權在商鋪交付后，根據合同約定，向乙方收取合理的擔保費用。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付商鋪。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務，確保乙方的付款安全。

3.乙方有權在商鋪交付后，根據合同約定，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付相當于商鋪總價款____________________%的違約金。

2.若甲方提供的商鋪存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自出售或抵押商鋪，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證書復印件

2.商鋪