孵化基地入駐協議?名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（入駐企業）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有孵化基地及相關資源，乙方有意入駐甲方孵化基地開展業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方入駐甲方孵化基地事宜達成如下協議：一、入駐基本信息1.入駐場地：乙方入駐甲方孵化基地位于[具體地址]的[具體房間號或區域]，建筑面積為[X]平方米。2.入駐期限：自本協議簽訂之日起[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。入駐期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的相關費用。對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規、基地管理規定以及本協議約定。根據基地整體規劃和運營需要，對孵化基地的設施設備、管理制度等進行調整和完善，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供符合基本辦公條件的場地及相應的基礎設施，包括但不限于水電供應、網絡接入等。協助乙方辦理企業注冊、稅務登記等相關手續，提供必要的咨詢和指導服務。組織開展各類創業培訓、項目路演、商務對接等活動，為乙方提供創業資源和交流平臺。負責孵化基地的安全保衛、環境衛生等日常管理工作，保障乙方正常經營秩序。（二）乙方權利與義務1.權利有權使用甲方提供的場地及相關設施設備，按照本協議約定開展經營活動。有權享受甲方組織的各類創業培訓、項目路演、商務對接等服務。在符合基地管理規定的前提下，有權自主決定企業的經營模式、發展戰略等。2.義務按照本協議約定按時足額支付各項費用。遵守國家法律法規以及甲方制定的孵化基地管理規定，合法經營，誠實守信。不得擅自改變入駐場地的用途，如需進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可實施。積極配合甲方開展各項管理工作，按時參加甲方組織的會議、培訓等活動。定期向甲方報送企業經營情況、財務報表等相關資料。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地租金：乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金共計[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.管理費：甲方每月向乙方收取管理費[X]元，用于孵化基地的日常運營管理、設施維護等費用。3.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方支付水電費，水電費收費標準按照當地供水供電部門規定執行。（二）支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內，將本周期的租金、管理費及上月水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方開具合法有效的發票。四、設施設備使用與維護1.甲方提供的設施設備：甲方應確保提供給乙方使用的設施設備在入駐時處于正常運行狀態。乙方在使用過程中如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修或更換。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償費用。2.乙方自行配備的設施設備：乙方自行配備的設施設備應符合國家安全標準和基地管理規定，且不得影響其他入駐企業的正常經營。乙方應對其自行配備的設施設備承擔全部管理和維護責任。五、知識產權保護1.乙方在入駐孵化基地期間所產生的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸乙方所有。乙方應自行做好知識產權的保護工作，如發生侵權糾紛，由乙方自行承擔法律責任。2.乙方應尊重其他入駐企業的知識產權，不得在未經授權的情況下使用、復制、傳播其他企業的知識產權。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、企業信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[X]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供場地、設施設備或相關服務，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高費用標準或違反本協議其他約定的，乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規、基地管理規定或本協議約定，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離孵化基地，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變入駐場地用途、擅自轉租或轉借場地等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復場地原狀，支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。八、協議變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________