甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同風險評估協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、風險評估內容1.風險識別乙方應對房屋租賃過程中的潛在風險進行識別，包括但不限于市場風險、政策風險、法律風險、信用風險等。甲方應對自身在租賃過程中的風險進行評估，包括但不限于財務風險、使用風險、安全風險等。2.風險評估標準雙方應參照國家相關法律法規、行業標準以及市場慣例，共同制定風險評估標準。評估標準應包括風險發生的可能性、風險發生后的影響程度、風險應對措施等。二、風險評估方法1.風險評估流程乙方應定期對房屋租賃風險進行評估，評估周期為______個月（具體時長）。評估流程包括風險識別、風險評估、風險應對措施制定、風險監控等環節。2.風險評估報告乙方應在評估周期結束后，向甲方提交風險評估報告，報告內容應包括風險評估結果、風險應對措施等。甲方應在收到報告后______個工作日內，對報告內容進行審核，并提出修改意見。三、風險應對措施1.風險規避雙方應共同制定風險規避措施，以降低風險發生的可能性。風險規避措施包括但不限于簽訂補充協議、調整租賃條款、購買保險等。2.風險轉移雙方可協商將部分風險轉移給第三方，如保險公司、擔保公司等。風險轉移的具體方式由雙方另行協商確定。四、風險評估協議的生效與終止1.生效本風險評估協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止（1）租賃合同解除或終止；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。為乙方提供必要的協助，如配合乙方進行房屋維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月的______日前支付當月租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方應于合同簽訂時支付______元作為保證金，合同終止時無違約情況下，乙方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本風險評估協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決，或提交雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方風險評估信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于風險評估方法、風險評估結果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之