地下室買賣協議?姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地下室具體地址]地下室（以下簡稱"該地下室"）的所有權，乙方愿意購買該地下室，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地下室基本情況1.位置：該地下室位于[小區名稱]，具體樓層為地下[X]層，房號為[地下室編號]。2.面積：經雙方確認，該地下室建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：甲方保證該地下室目前的狀況與本協議約定一致，無任何質量問題、產權糾紛及其他權利瑕疵。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該地下室的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇一次性付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。乙方選擇分期付款方式：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理地下室產權過戶手續前[X]日內，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在地下室交付完成且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方支付剩余購房款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、產權過戶1.過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理該地下室的產權過戶手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理產權過戶手續。因乙方原因未能按時辦理過戶手續的，每逾期一日，乙方應按照購房款的[X]%向甲方支付違約金；因甲方原因未能按時辦理過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照購房款的[X]%向乙方支付違約金。四、交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款（或按照分期付款約定收到相應款項）后的[X]日內，將該地下室交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證該地下室具備正常使用條件，水、電、通風等設施設備能夠正常運行。交付時，雙方應共同對地下室的現狀進行確認，并簽署交付確認書。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款。甲方應保證對該地下室擁有合法的所有權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關產權證明文件。甲方應按照本協議約定的時間和標準將地下室交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。在地下室交付前，甲方應負責處理與該地下室有關的一切債務、稅費及其他費用，確保乙方接收后無任何糾紛。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照本協議約定交付地下室并辦理產權過戶手續。乙方應按照本協議約定的時間和方式支付購房款。在辦理產權過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并承擔應由其承擔的費用。乙方接收地下室后，應按照法律法規及小區管理規定合理使用，不得擅自改變其結構和用途。六、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得地下室所有權或無法按時接收地下室的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協議約定支付購房款或辦理相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（