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文檔簡介

2025年租賃合同范本：辦公場所租賃合同精選辦公場所租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人/證件號：地址：方式：乙方（承租方）：法定代表人/證件號：地址：方式：鑒于甲乙雙方就下列辦公場所的租賃達成一致，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物業1.1甲方同意將位于市區路號的幢/座，面積為平方米（具體面積以房產證為準）的辦公場所（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的用途為辦公，乙方承諾不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協商續租，同等條件下，乙方享有優先權。第三條租金及支付3.1租金為每月元，年租金為元。租金逐年遞增%，每年調整一次。3.2租金支付方式為：每個月支付一次，每次支付人民幣元。3.3乙方應于租賃期限開始前支付首期租金，并在每一支付周期到期前10日內支付下一周期租金。3.4租金不含物業費、水電費，由乙方自行承擔，雙方另有約定除外。第四條押金4.1乙方需支付押金元，作為履行合同的保證。4.2合同終止且無違約情況下，甲方應于30日內退還押金。第五條交房條件5.1甲方按現狀交付租賃物業，雙方確認無誤后簽字。5.2乙方驗收時發現設施不符，應在7日內書面通知甲方，否則視為交付完成。第六條維護與修繕6.1乙方負責日常維護，保持建筑結構和設施完好。6.2房屋大修由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。第七條逾期責任7.1乙方逾期支付租金，每日按月租金的%支付違約金，逾期超30日，甲方有權解除合同。7.2甲方逾期交付物業，每日按月租金的%支付違約金。第八條安全管理8.1乙方確保消防設施完好，不得私拉電線，嚴格遵守安全用電規定。8.2定期進行安全檢查，預防事故，對承租人過失引發的事故負責。第九條轉租9.1乙方轉租或分租需甲方書面同意，否則視為違約。9.2轉租后，乙方仍需履行原合同義務。第十條續租10.1合同期滿需續租的，乙方應提前60日書面通知甲方，在同等條件下享有優先權。第十一條解除與終止11.1單方面解除需提前60日書面通知，否則需支付元違約金。11.2合同一經解除后，乙方7日內搬離，否則甲方有權處理乙方物品。第十二條爭議解決12.1爭議由雙方協商解決，無法解決時，任何一方可向租賃物業所在地法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1未盡事宜，可簽訂補充協議，同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式四份，各執兩份。第十四條附件14.1本合同附件包括：租賃物業平面圖房屋權屬證明租賃雙方證件/營業執照其他雙方協商文件甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月

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