房屋租賃合同2024自行成交版?合同編號：[具體編號]

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋附屬設施設備：包含但不限于家具：[列舉主要家具名稱及數量，如床[X]張、沙發[X]套等]；電器：[列舉主要電器名稱及數量，如空調[X]臺、冰箱[X]臺等]；其他設施：[詳細說明其他附屬設施，如水表讀數、電表讀數、燃氣表讀數等，如有特殊設施設備，需詳細描述其狀況及使用注意事項]。

二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應按照約定的用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得利用該房屋從事違法違規活動。

三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

四、租金及押金1.租金租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。租金支付賬號：開戶銀行：[甲方收款銀行名稱]賬戶名稱：[甲方收款賬戶名稱]賬號：[甲方收款賬號]2.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應如數退還乙方。

五、費用承擔1.乙方承擔的費用租賃期間，乙方承擔因使用房屋而產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費、有線電視費等費用。乙方應按時足額繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。乙方應按照物業管理規定合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。2.甲方承擔的費用甲方承擔房屋的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方負責支付房屋的房產稅、土地使用稅等相關稅費。

六、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態。甲方應定期對房屋進行檢查和維修，如發現問題應及時通知乙方并進行維修。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方未能及時通知而導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.對于乙方使用不當或人為造成的房屋及其附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。

七、房屋交付及返還1.房屋交付甲方應在合同簽訂后[X]天內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施設備的數量及狀況等內容。2.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。乙方應負責清理房屋內的物品，如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。

八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；乙方逾期支付租金超過[X]天的；乙方擅自將房屋轉租給第三方的；乙方利用房屋從事違法違規活動的；因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致合同無法履行的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；房屋存在嚴重質量問題，影響乙方居住或使用安全的；因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致合同無法履行的。4.合同解除后，乙方應在接到甲方通知后的[X]天內騰空房屋，并按照約定返還房屋及其附屬設施設備。乙方逾期不騰空或返還的，應按照合同租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。

九、違約責任1.甲方違約責任甲方未按照合同約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途、轉租房屋或損壞房屋及附屬設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方逾期返還房屋的，應按照合同租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費，并承擔因逾期返還房屋給甲方造成的損失。

十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項1.[如有其他需要特別約定的事項，如乙方在租賃期間可使用的停車位情況、房屋內物品的維護責任等，在此詳細說明]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式