抵押借款合同范本?合同編號：[編號]

抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]

抵押權人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]

鑒于甲方有資金需求，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方提供的抵押物作為擔保。雙方經友好協商，根據相關法律法規的規定，就甲方借款事宜達成如下協議：

一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途為[借款具體用途]，未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

二、借款期限借款期限為[借款期限時長]，自[起始日期]起至[結束日期]止。借款期限屆滿前，甲方應按照本合同約定足額償還借款本息。如甲方需要展期，應在借款期限屆滿前[X]日向乙方提出書面申請，經乙方書面同意后，另行簽訂展期協議。

三、借款利率及利息支付方式1.本合同借款利率為[年利率%或月利率%]。2.利息支付方式為[具體支付方式，如按月付息，到期還本等]。甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付利息。若甲方未能按時足額支付利息，每逾期一日，應按照未支付利息金額的[X%]向乙方支付逾期利息。

四、抵押物詳情1.甲方自愿以其名下位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[建筑面積數]平方米，房產證號為[房產證編號]的房產（以下簡稱"抵押物"）為本次借款提供抵押擔保。2.抵押物價值經雙方協商確定為人民幣[抵押物評估價值]元整。該抵押物價值僅作為確定抵押擔保范圍的參考，不構成乙方處分該抵押物時的估價依據，最終以實際處置抵押物所得價款為準。

五、抵押擔保范圍1.本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。2.當甲方未按照本合同約定履行還款義務時，乙方有權就抵押物優先受償，以實現其債權。

六、抵押物的登記及保管1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同前往相關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。甲方應協助乙方提供辦理抵押登記所需的一切資料，并承擔因辦理抵押登記而產生的費用。2.抵押物由[保管方，如甲方或乙方]負責保管。保管方應妥善保管抵押物，不得擅自出租、出售、贈與、毀損或設定其他權利負擔。如因保管方保管不善導致抵押物價值減少或滅失的，保管方應承擔相應的賠償責任。3.在抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、出租、贈與抵押物。如甲方擅自處分抵押物，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并要求甲方恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當的擔保。

七、雙方的權利與義務

（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定取得借款。2.甲方應如實向乙方提供與借款有關的資料，包括但不限于身份證明、抵押物產權證明、收入證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。3.甲方應按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。4.甲方應按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關費用。5.在抵押期間，甲方應配合乙方對抵押物的檢查、監督等工作。6.如發生可能影響甲方還款能力或抵押物價值的重大事項，甲方應及時通知乙方。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定收取借款本金、利息及相關費用。2.乙方有權對甲方的借款使用情況進行監督檢查。3.乙方應按照本合同約定及時足額向甲方發放借款。4.在甲方按照本合同約定履行還款義務后，乙方應及時辦理抵押物的解除抵押登記手續。5.乙方應妥善保管甲方提供的與借款有關的資料，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。

八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息或支付相關費用，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及相關費用，并按照本合同約定行使抵押權。2.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同關于抵押物的約定，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀或提供與減少價值相當的擔保；如甲方未能履行上述義務，乙方有權提前實現抵押權，并要求甲方承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發放借款，每逾期一日，應按照未發放金額的[X%]向甲方支付違約金。

九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。

抵押人