甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押貸款房產抵押權登記申請合同細則甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款信息1.貸款金額甲方申請的貸款金額為______元。2.貸款利率貸款利率為______%，具體利率以乙方最終確定的利率為準。3.貸款期限貸款期限為______年。二、房產抵押信息1.抵押房產甲方以其名下的房產作為抵押物，該房產位于______（詳細地址）。2.抵押房產價值抵押房產的價值為______元，經乙方評估確認。三、還款計劃1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金的方式進行還款。2.還款時間甲方應在每月的______日前向乙方支付當月應還的貸款本息。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責任若甲方未按合同約定還款，乙方有權采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定辦理房產抵押權登記手續。有權在貸款期限內，按照合同約定申請辦理房產抵押權變更或注銷手續。義務：按照合同約定向乙方提供真實、完整的房產信息。按照貸款合同約定按時償還貸款本息。2.乙方權利與義務權利：有權在貸款期限內，按照合同約定對甲方的房產抵押權進行監管。有權在貸款逾期的情況下，根據法律規定對甲方的房產抵押權進行處置。義務：按照合同約定辦理房產抵押權登記手續。及時向甲方提供辦理房產抵押權登記所需的文件和資料。六、辦理流程與期限1.辦理流程甲方應在貸款發放后______個工作日內向乙方提出辦理房產抵押權登記的申請。乙方應在收到甲方申請后的______個工作日內完成房產抵押權登記手續。2.辦理期限房產抵押權登記手續應在貸款發放后的______個工作日內完成。七、費用承擔1.登記費用房產抵押權登記費用由甲方承擔。2.其他費用除登記費用外，因辦理房產抵押權登記產生的其他費用，如評估費、公證費等，由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提出辦理房產抵押權登記的申請，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權依法處置其房產抵押權。2.乙方違約責任若乙方未按時辦理房產抵押權登記手續，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__