住房裝修承攬合同范文

甲方（業(yè)主）：___________________________

乙方（承攬方）：___________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行住房裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就住房裝修事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：住房裝修工程。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________________。

3.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、家具定制等。

4.項(xiàng)目范圍：具體裝修范圍及內(nèi)容詳見附件一《裝修工程量清單》。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的35%，即人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

三、工程期限

1.工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘模垦悠谝蝗眨曳綉?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘模p方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。

四、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)更換合格材料。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合約定的工程有權(quán)要求乙方整改。

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并在工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（業(yè)主）：___________________________

乙方（承攬方）：___________________