店鋪門面轉讓合同書合同編號：__________第一條轉讓方和受讓方1.1轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________1.2受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________第二條轉讓標的2.2轉讓門面的具體面積、位置、租金等詳見附件一。第三條轉讓價格和支付方式3.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3支付方式為現金、轉賬或雙方協商的其他支付方式。第四條轉讓手續4.1轉讓方應在本合同簽訂后____個工作日內，將轉讓門面的相關手續（包括但不限于租賃合同、房屋產權證明等）交付給受讓方。4.2受讓方應自收到相關手續之日起____個工作日內，辦理完畢轉讓門面的過戶手續。第五條轉讓方的承諾5.1轉讓方承諾，轉讓門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2轉讓方承諾，轉讓門面內的設備、設施等物品均不存在質量問題。5.3轉讓方承諾，在轉讓過程中，如因轉讓方原因導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的法律責任。第六條受讓方的承諾6.1受讓方承諾，按照本合同的約定支付轉讓款項。6.2受讓方承諾，在辦理完畢轉讓門面的過戶手續后，合理使用和經營轉讓門面。6.3受讓方承諾，如因受讓方原因導致轉讓方遭受損失的，受讓方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。7.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章或簽字）：__________受讓方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中轉讓方和受讓方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）及聯系電話等信息準確無誤。2.詳細描述轉讓標的：包括轉讓門面的位置、面積、租金等詳細信息，并在附件中提供相關資料。3.確定轉讓價格和支付方式：明確轉讓價格、定金金額及支付方式，確保雙方對付款時間和金額有清晰的認識。4.轉讓手續的辦理：明確轉讓方和受讓方在辦理轉讓手續過程中的責任和時間限制。5.承諾和保證：雙方應承諾在轉讓過程中不存在法律問題，并確保轉讓門面的設備、設施等無質量問題。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金的具體金額。7.爭議解決：確定合同爭議的解決方式，包括協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在發生爭議時，雙方應通過友好協商解決，爭取達成一致意見。2.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓方：指擁有轉讓門面權益，并將該權益轉移給受讓方的當事人。2.受讓方：指接受轉讓方轉移的轉讓門面權益的當事人。3.轉讓價格：指雙方協商確定的轉讓門面的交易金額。4.定金：指為保障合同履行，一方當事人預先支付給對方的一定數額的貨幣。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，應承擔的民事法律責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。7.合同生效：指合同雙方達成一致意見，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產生法律效力。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：轉讓方因個人健康原因無法繼續經營，希望快速轉讓店鋪。補充條款：若轉讓方因健康原因需緊急轉讓，雙方應協商確定一個更緊湊的轉讓流程和時間表。例如：“如轉讓方因健康原因需提前完成轉讓，雙方同意在簽訂本合同后____個工作日內，完成所有轉讓手續，并相應調整支付時間點。”2.場合：受讓方是首次創業，對店鋪經營缺乏經驗。補充條款：考慮到受讓方的實際情況，轉讓方可以提供一段時間的經營指導或培訓。例如：“轉讓方同意在轉讓后____個月內，提供必要的經營指導和支持，幫助受讓方順利過渡。”3.場合：店鋪位于即將進行城市規劃改造的區域。4.場合：轉讓門面涉及到特定的行業許可或資質。補充條款：明確行業許可或資質的轉移事宜。例如：“轉讓方應確保所有必要的行業許可和資質在轉讓時有效，并協助受讓方完成相關許可和資質的過戶手續。”合同所需的附件列表：1.附件一：轉讓門面詳細信息表，包括位置、面積、租金等。2.附件二：租賃合同復印件。3.附件三：房屋產