農村共建住宅合同范本合同編號：__________甲方（共建方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（共建方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿共同投資建設農村住宅，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條共建住宅項目1.1住宅項目名稱：__________1.2住宅項目位置：__________1.3住宅項目規模：__________（占地面積、建筑面積等）1.4住宅項目設計：__________（設計單位、設計圖紙等）第二條投資及分配2.1甲乙雙方共同承擔住宅項目的投資，投資比例分別為：甲方占_____%，乙方占_____%。2.2住宅項目建成后，甲乙雙方按照投資比例享有住宅的產權和使用權。2.3甲乙雙方應按照約定的時間、金額支付投資款項。第三條建設及管理3.1住宅項目的建設由甲方負責，乙方予以協助。3.2甲方應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，確保住宅項目的質量、安全。3.3住宅項目的建設過程中，甲乙雙方應共同參與監督管理，確保工程進度和工程質量。3.4住宅項目建成后，甲乙雙方應共同負責住宅的維護、管理和使用。第四條權利義務4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行投資義務，按時支付投資款項。4.2甲方負責住宅項目的建設和管理工作，乙方應予以協助。4.3甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規，不得從事違法建設和經營活動。4.4甲乙雙方應妥善保管住宅項目的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工合同等。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定履行建設義務，導致住宅項目無法按期完成的，應承擔乙方因此產生的損失。5.3乙方未按照約定履行投資義務，導致住宅項目無法按期完成的，應承擔甲方因此產生的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（共建方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（共建方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________特此證明。注意事項：1.明確合同主體：合同中應準確填寫甲乙雙方的姓名、身份證號和住址，以確保合同具有法律效力。2.詳細描述共建項目：合同中應詳細說明共建住宅項目的名稱、位置、規模和設計，以便雙方明確共建內容。3.投資比例和分配：合同中應明確雙方的投資比例和住宅建成后的產權分配，避免日后產生糾紛。4.建設及管理責任：合同中應明確雙方在共建過程中的責任和義務，包括建設、管理和維護。5.違約責任：合同中應詳細規定違約責任，以便在發生違約情況時，雙方能夠明確責任和賠償。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決方式，以便在發生糾紛時，雙方能夠依法解決。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下，就共建住宅項目所達成的具有法律效力的協議。2.共建方：指參與共建住宅項目的甲方和乙方，即共同投資者。3.投資比例：指甲乙雙方在共建住宅項目中投入資金的占比。4.產權：指住宅項目建成后的所有權和使用權。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生糾紛時，采取協商、調解、訴訟等方式解決爭議的過程。哦，這個農村共建住宅合同啊，其實在生活中有很多實用的場合，咱們來聊聊幾個特別的場景，然后給每個場景加一點點補充條款，讓合同更貼近實際情況。特殊場合一：親戚朋友共同建房場景描述：比如，表哥和表弟想要一起在農村老家建個房子，既是投資也是為了將來養老。補充條款：雙方應協商確定住宅的居住安排，如某一方的家庭成員優先居住哪一部分，以及將來可能的居住調整方案。特殊場合二：合伙人共同建房用于出租或經營場景描述：兩位生意伙伴打算共同投資建一棟房子，用來出租或者開個民宿。補充條款：雙方應明確住宅的經營管理方式，包括租金分配比例、經營決策的表決方式以及經營收益的分配方案。特殊場合三：子女與父母共建住宅以盡孝心場景描述：子女想要為父母在農村建一套舒適的房子，讓父母安享晚年。補充條款：雙方應商定住宅的維護和使用責任，特別是關于父母居住期間的保養和維修費用的承擔方式。特殊場合四：村民共同建房以改善居住條件場景描述：幾個村民一起合作，共建一棟多層住宅，改善居住環境。補充條款：雙方應協商確定住宅的公共部分使用和維護規則，比如樓梯間、停車場等公共區域的清潔和維護。合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證件復印件2.住宅項目的設計圖紙3.住宅項目的土地使