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文檔簡介

購買安置房合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方為安置房的合法所有者，乙方有購買安置房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方購買甲方所有的安置房事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的安置房位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，用途為【房屋用途】。

1.2該房屋的產權證號為【產權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。

1.3該房屋的附屬設施包括【附屬設施描述】。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方協商確定，該房屋的成交價格為人民幣【成交價格】元整（￥【成交價格大寫】元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】日內支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于【付款時間】前支付剩余房款人民幣【剩余房款】元整（￥【剩余房款大寫】元）至甲方指定賬戶。

2.4甲方在收到全部房款后，應向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應于【交付時間】前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋結構安全、設施設備完好。

3.2交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證、土地使用權證等相關文件，并協助乙方辦理房屋交接手續。

3.3甲方應保證交付的房屋無產權糾紛，無抵押、查封等權利限制。

第四條房屋過戶

4.1甲方應于【過戶時間】前協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶所需稅費由【稅費承擔方】承擔。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣【違約金金額】元整（￥【違約金金額大寫】元）。

第五條房屋維修及保養

5.1甲方應保證交付的房屋無重大質量問題，并承擔交付前房屋的維修責任。

5.2交付后，乙方應負責房屋的日常維修及保養，并承擔相關費用。

第六條違約責任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的【違約金比例】%作為違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格的【違約金比例】%作為違約金。

6.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽

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