房產中介行業發展現狀試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀專業人員職業資格分為幾個等級？

A.1個

B.2個

C.3個

D.4個

2.房地產經紀人員職業道德的基本要求是什么？

A.誠信為本

B.公平競爭

C.依法經營

D.以上都是

3.房地產經紀機構在簽訂《房地產經紀服務合同》前，應當向委托人告知哪些事項？

A.經紀機構的基本情況

B.經紀人員的專業資質

C.服務內容和費用

D.以上都是

4.房地產經紀機構在哪些情況下，不得收取傭金？

A.經紀業務未達成

B.委托人撤回委托

C.經紀合同無效

D.以上都是

5.房地產經紀人員在哪些情況下，不得收取服務費用？

A.服務未達成

B.服務不符合約定

C.服務質量不達標

D.以上都是

6.房地產經紀人員在哪些情況下，不得泄露委托人的商業秘密？

A.經紀業務未達成

B.經紀合同解除

C.委托人同意

D.以上都不是

7.房地產經紀人員在與客戶溝通時，應當注意哪些事項？

A.尊重客戶

B.誠實守信

C.保守秘密

D.以上都是

8.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行商業賄賂？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲得傭金

D.以上都是

9.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行虛假宣傳？

A.為了吸引客戶

B.為了提高知名度

C.為了獲取傭金

D.以上都是

10.房地產經紀人員在進行房屋交易時，應當注意哪些事項？

A.嚴格審查交易雙方的身份證明

B.仔細核對交易信息

C.確保交易安全

D.以上都是

11.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行不正當競爭？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

12.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行商業欺詐？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

13.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行價格壟斷？

A.為了提高利潤

B.為了獲取客戶

C.為了提高知名度

D.以上都是

14.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行虛假廣告？

A.為了吸引客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

15.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行不正當競爭？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

16.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行價格欺詐？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

17.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行虛假宣傳？

A.為了吸引客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

18.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行商業賄賂？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

19.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行不正當競爭？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

20.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行商業欺詐？

A.為了獲取客戶

B.為了提高業績

C.為了獲取傭金

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀專業人員職業資格考試的科目包括哪些？

A.房地產法律法規

B.房地產經紀業務

C.房地產經紀職業道德

D.房地產經紀實務

2.房地產經紀機構在哪些情況下，應當終止經紀服務？

A.經紀合同解除

B.經紀業務未達成

C.委托人撤回委托

D.經紀人離職

3.房地產經紀人員在哪些情況下，不得收取服務費用？

A.服務未達成

B.服務不符合約定

C.服務質量不達標

D.委托人不同意

4.房地產經紀人員在哪些情況下，不得泄露委托人的商業秘密？

A.經紀業務未達成

B.經紀合同解除

C.委托人同意

D.以上都不是

5.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行虛假宣傳？

A.為了吸引客戶

B.為了提高知名度

C.為了獲取傭金

D.以上都是

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員職業道德的基本要求是誠信為本。（）

2.房地產經紀機構在簽訂《房地產經紀服務合同》前，應當向委托人告知服務費用。（）

3.房地產經紀機構在哪些情況下，不得收取傭金？（）

4.房地產經紀人員在哪些情況下，不得泄露委托人的商業秘密？（）

5.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行商業賄賂？（）

6.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行虛假宣傳？（）

7.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行不正當競爭？（）

8.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行商業欺詐？（）

9.房地產經紀機構在哪些情況下，不得進行價格壟斷？（）

10.房地產經紀人員在哪些情況下，不得進行虛假廣告？（）

試卷答案如下

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.B

解析思路：房地產經紀專業人員職業資格分為兩個等級，助理房地產經紀人和房地產經紀人。

2.D

解析思路：房地產經紀人員職業道德的基本要求是誠信為本、公平競爭、依法經營。

3.D

解析思路：簽訂《房地產經紀服務合同》前，經紀機構應告知委托人基本情況、經紀人員資質、服務內容和費用。

4.D

解析思路：經紀業務未達成、委托人撤回委托、經紀合同無效等情況，經紀機構不得收取傭金。

5.D

解析思路：服務未達成、服務不符合約定、服務質量不達標等情況，經紀人員不得收取服務費用。

6.D

解析思路：經紀業務未達成、經紀合同解除、委托人同意等情況下，經紀人員不得泄露委托人商業秘密。

7.D

解析思路：與客戶溝通時，應尊重客戶、誠實守信、保守秘密。

8.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀人員不得進行商業賄賂。

9.D

解析思路：為了吸引客戶、提高知名度、獲取傭金等情況，經紀機構不得進行虛假宣傳。

10.D

解析思路：進行房屋交易時，應嚴格審查身份證明、核對交易信息、確保交易安全。

11.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀機構不得進行不正當競爭。

12.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀人員不得進行商業欺詐。

13.D

解析思路：為了提高利潤、獲取客戶、提高知名度等情況，經紀機構不得進行價格壟斷。

14.D

解析思路：為了吸引客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀機構不得進行虛假廣告。

15.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀機構不得進行不正當競爭。

16.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀人員不得進行價格欺詐。

17.D

解析思路：為了吸引客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀機構不得進行虛假宣傳。

18.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀人員不得進行商業賄賂。

19.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀機構不得進行不正當競爭。

20.D

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀人員不得進行商業欺詐。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產經紀專業人員職業資格考試科目包括房地產法律法規、房地產經紀業務、房地產經紀職業道德、房地產經紀實務。

2.ABCD

解析思路：經紀合同解除、經紀業務未達成、委托人撤回委托、經紀人離職等情況，經紀機構應當終止經紀服務。

3.ABC

解析思路：服務未達成、服務不符合約定、服務質量不達標等情況，經紀人員不得收取服務費用。

4.ABCD

解析思路：經紀業務未達成、經紀合同解除、委托人同意等情況下，經紀人員不得泄露委托人商業秘密。

5.ABCD

解析思路：為了吸引客戶、提高知名度、獲取傭金等情況，經紀機構不得進行虛假宣傳。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

解析思路：誠信為本是房地產經紀人員職業道德的基本要求。

2.√

解析思路：簽訂《房地產經紀服務合同》前，經紀機構應向委托人告知服務費用。

3.×

解析思路：經紀業務未達成、委托人撤回委托、經紀合同無效等情況，經紀機構不得收取傭金。

4.√

解析思路：經紀業務未達成、經紀合同解除、委托人同意等情況下，經紀人員不得泄露委托人商業秘密。

5.√

解析思路：為了獲取客戶、提高業績、獲取傭金等情況，經紀人員不得進行商業賄賂。

6.√

解析思路：為了吸引客戶、提高知名度、獲取傭金等情況，經紀機