2025年房地產經紀資格考試復習試題姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.以下哪項不是房地產經紀人員應當遵守的基本職業道德？

A.誠實守信

B.公平競爭

C.追求最大利潤

D.尊重客戶

2.房地產經紀機構在開展業務時，不得有以下哪項行為？

A.依法納稅

B.誤導消費者

C.遵守市場規則

D.公開房源信息

3.以下哪個不是房地產經紀服務合同的必備條款？

A.雙方的基本信息

B.服務內容和費用

C.服務期限

D.房源信息保密

4.房地產經紀人員在簽訂合同時，應確保以下哪項？

A.合同內容真實準確

B.合同條款公平合理

C.合同簽訂合法有效

D.以上都是

5.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業禁止行為？

A.從事與經紀業務無關的活動

B.違反法律法規

C.保守客戶秘密

D.收受賄賂

6.房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應遵守以下哪項原則？

A.客戶至上

B.服務第一

C.利益最大化

D.以上都是

7.以下哪個不是房地產經紀人員應當具備的專業技能？

A.房地產法律法規知識

B.房地產市場分析能力

C.房地產營銷技巧

D.會計知識

8.房地產經紀人員在簽訂合同時，應確保以下哪項？

A.合同內容真實準確

B.合同條款公平合理

C.合同簽訂合法有效

D.以上都是

9.以下哪項不屬于房地產經紀人員的職業禁止行為？

A.從事與經紀業務無關的活動

B.違反法律法規

C.保守客戶秘密

D.收受賄賂

10.房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應遵守以下哪項原則？

A.客戶至上

B.服務第一

C.利益最大化

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當確保以下哪些內容？

A.合同內容真實準確

B.合同條款公平合理

C.合同簽訂合法有效

D.客戶簽名

2.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守以下哪些規定？

A.依法納稅

B.遵守市場規則

C.保守客戶秘密

D.追求最大利潤

3.以下哪些是房地產經紀人員應當具備的專業技能？

A.房地產法律法規知識

B.房地產市場分析能力

C.房地產營銷技巧

D.會計知識

4.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意以下哪些事項？

A.合同內容真實準確

B.合同條款公平合理

C.合同簽訂合法有效

D.客戶簽名

5.房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應當遵守以下哪些原則？

A.客戶至上

B.服務第一

C.利益最大化

D.公平競爭

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員可以同時代理買賣雙方進行交易。（）

2.房地產經紀機構在開展業務時，可以不依法納稅。（）

3.房地產經紀人員在簽訂合同時，可以隱瞞部分重要信息。（）

4.房地產經紀人員可以接受客戶的賄賂。（）

5.房地產經紀機構在為客戶提供服務時，可以不尊重客戶意愿。（）

6.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意合同條款的公平合理。（）

7.房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守市場規則。（）

8.房地產經紀人員可以同時代理買賣雙方進行交易，但需事先告知雙方。（）

9.房地產經紀人員在簽訂合同時，應當確保合同內容真實準確。（）

10.房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應當尊重客戶意愿。（）

參考答案：

一、單項選擇題

1.C2.B3.D4.D5.D6.A7.D8.D9.D10.A

二、多項選擇題

1.ABCD2.ABC3.ABC4.ABCD5.ABD

三、判斷題

1.×2.×3.×4.×5.×6.√7.√8.√9.√10.√

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.C

解析思路：房地產經紀人員應當遵守的基本職業道德包括誠實守信、公平競爭和尊重客戶，而追求最大利潤并非職業道德的范疇。

2.B

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，必須遵守法律法規，不得誤導消費者，因此選項B是不合法的行為。

3.D

解析思路：房地產經紀服務合同中應當包含雙方的基本信息、服務內容和費用、服務期限等，房源信息保密是合同的一項內容，但不是必備條款。

4.D

解析思路：房地產經紀人員在簽訂合同時，必須確保合同內容真實準確、條款公平合理以及合同簽訂合法有效，這三者都是確保合同有效性的關鍵。

5.D

解析思路：房地產經紀人員的職業禁止行為包括從事與經紀業務無關的活動、違反法律法規和收受賄賂，保守客戶秘密是職業道德的要求。

6.D

解析思路：房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應當遵循客戶至上、服務第一和公平競爭的原則，這些原則有助于建立良好的客戶關系和行業形象。

7.D

解析思路：房地產經紀人員應當具備的專業技能包括房地產法律法規知識、房地產市場分析能力和房地產營銷技巧，會計知識并非必備技能。

8.D

解析思路：與第四題相同，房地產經紀人員在簽訂合同時，必須確保合同內容真實準確、條款公平合理以及合同簽訂合法有效。

9.D

解析思路：房地產經紀人員的職業禁止行為包括從事與經紀業務無關的活動、違反法律法規和收受賄賂，保守客戶秘密是職業道德的要求。

10.A

解析思路：房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應當以客戶至上為原則，這是確保服務質量和服務滿意度的關鍵。

二、多項選擇題

1.ABCD

解析思路：簽訂合同時，確保合同內容真實準確、條款公平合理、合同簽訂合法有效以及客戶簽名都是必要的。

2.ABC

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，必須依法納稅、遵守市場規則和保守客戶秘密，追求最大利潤并非法律規定。

3.ABC

解析思路：房地產經紀人員應當具備的專業技能包括房地產法律法規知識、房地產市場分析能力和房地產營銷技巧。

4.ABCD

解析思路：簽訂合同時，注意合同內容真實準確、條款公平合理、合同簽訂合法有效以及客戶簽名都是重要的。

5.ABD

解析思路：房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應當遵循客戶至上、服務第一和公平競爭的原則，這些都是確保客戶滿意和行業健康發展的關鍵。

三、判斷題

1.×

解析思路：房地產經紀人員不得同時代理買賣雙方進行交易，因為這可能導致利益沖突，違反職業道德。

2.×

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，必須依法納稅，這是法律規定的義務。

3.×

解析思路：房地產經紀人員在簽訂合同時，應當確保合同內容真實準確，隱瞞重要信息是不道德的。

4.×

解析思路：房地產經紀人員不得接受客戶的賄賂，這是違反職業道德和法律規定的行為。

5.×

解析思路：房地產經紀機構在為客戶提供服務時，應當尊重客戶意愿，不尊重客戶意愿是不道德的。

6.√

解析思路：房地產經紀人員在簽訂合同時，應當注意合同條款的公平合理，以保護雙方的權益。

7.√

解析思路：房地產經紀機構在開展業務時，應當遵守市場規則，這是維護市場秩序和行業健康發展的重要保障