2025年公共設施共有管理合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲乙雙方均為____公共設施的所有權人或管理人，為確保公共設施的共有共管、合理使用及維護保養，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在公共設施共有管理中的權利與義務，規范公共設施的使用、維護和管理行為，保障公共設施的安全、完好及有效利用。1.2公共設施包括但不限于：____（具體列舉設施名稱，如道路、綠地、照明系統、排水系統等）及其附屬設備。1.3本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。第二條管理范圍與職責2.1甲方的責任2.1.1甲方負責公共設施的共有管理事務的決策和監督工作。2.1.2甲方有權對乙方的管理工作進行檢查、評估，并提出改進建議。2.1.3甲方應按時足額支付本合同約定的管理服務費用。2.2乙方的責任2.2.1乙方負責公共設施的日常維護、維修及保養工作，確保其處于良好的使用狀態。2.2.2乙方應制定科學合理的管理制度和操作規范，并報甲方備案。2.2.3乙方應定期向甲方提交工作報告，內容包括但不限于設施維護情況、費用支出明細等。第三章管理服務費及支付方式3.1管理服務費標準本合同約定的管理服務費為每年人民幣____元（大寫：____）。若公共設施規模或管理范圍發生變化，雙方可協商調整管理服務費標準，并另行簽訂補充協議。3.2支付時間與方式3.2.1甲方應于每____月/季度/年結束后的____日內向乙方支付當期管理服務費。3.2.2支付方式為銀行轉賬，雙方約定的收款賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名：____賬號：____第四章雙方權利與義務4.1甲方的權利4.1.1有權監督乙方的管理服務質量，并提出改進意見。4.1.2有權要求乙方提供與公共設施管理相關的資料和報告。4.1.3有權參與涉及公共設施的重大決策事項。4.2甲方的義務4.2.1按時足額支付管理服務費及相關費用。4.2.2配合乙方開展公共設施的維護和管理工作，不得無故阻撓或干擾。4.2.3未經乙方書面同意，不得擅自改變公共設施的用途或結構。4.3乙方的權利4.3.1有權要求甲方按時支付管理服務費及相關費用。4.3.2有權根據本合同約定對公共設施進行必要的維護、維修和更新改造。4.3.3有權拒絕甲方提出的可能影響公共設施安全或功能的不合理要求。4.4乙方的義務4.4.1按照本合同約定，認真履行管理職責，確保公共設施的安全、完好及有效使用。4.4.2定期向甲方提交工作報告，并接受甲方的監督檢查。4.4.3未經甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的全部或部分義務轉讓給第三方。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付管理服務費的，應向乙方支付逾期利息，利率為每日____‰。5.1.2甲方因自身原因阻撓或干擾乙方正常管理工作的，乙方有權要求甲方立即停止，并賠償因此造成的損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按本合同約定履行管理職責的，甲方有權要求其限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。5.2.2因乙方管理不善導致公共設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。第六章合同的變更、解除與終止6.1合同變更如需變更本合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議自簽署之日起生效，具有同等法律效力。6.2合同解除在合同期限內，若發生以下情形之一，任一方有權通知另一方解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后____日內未予改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同終止本合同期滿或雙方協商一致解除時，乙方應向甲方移交所有與公共設施管理相關的資料，并辦理完畢交接手續。第七章爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向____（城市/地區）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定