2025年物業產權轉讓合同范文甲方（轉讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____乙方（受讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區（縣）____路____號的物業產權，并擬將該物業產權轉讓給乙方，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條物業產權的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于____（以下簡稱“標的物業”）的全部產權轉讓給乙方。1.2標的物業的面積為：____平方米（以房產證或不動產權證書為準）。1.3標的物業的土地用途為：；土地使用權類型為：。1.4標的物業的現狀為：____，包括但不限于已出租、空置或其他狀態。第二條物業產權轉讓的方式與價款2.1本次物業產權轉讓采取整體轉讓方式，甲方將其對標的物業的所有權利和權益全部轉移至乙方名下。2.2標的物業的轉讓總價款為：____元（大寫：____人民幣）。2.3本合同簽訂后____日內，雙方應共同向相關政府部門申請辦理產權過戶手續。第三條價款支付方式3.1乙方應按照以下方式支付轉讓價款：a.合同簽署之日，乙方向甲方支付定金人民幣____元；b.雙方完成產權過戶手續后____日內，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣____元。3.2所有款項均應通過銀行轉賬方式支付，并以到賬憑證為有效付款證明。3.3甲、乙雙方的銀行賬戶信息如下：甲方收款賬戶：____；乙方付款賬戶：____。第四條物業產權轉移及權利義務4.1自本合同簽訂之日起，標的物業的所有權及相關權益均歸乙方所有，甲方不得以任何方式干涉乙方對該物業的使用和處分。4.2在辦理產權過戶手續前，甲方應協助乙方處理與標的物業相關的所有事務，包括但不限于：a.協助乙方與承租人解除租賃合同或變更相關條款；b.結清標的物業在轉讓日前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等。4.3甲方應向乙方提供與標的物業相關的所有文件和資料，包括但不限于不動產權證書、房屋買賣合同、規劃許可證、施工許可證等相關材料。第五條稅費承擔5.1標的物業轉讓過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。5.2甲方應承擔的稅費包括但不限于土地增值稅、企業所得稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。第六條保證與承諾6.1甲方保證其對標的物業擁有完整的產權，不存在任何抵押、質押或其他權利限制。6.2甲方保證標的物業在轉讓過程中不會因任何第三人的主張而產生爭議或糾紛。6.3乙方承諾按照本合同約定支付價款，并協助甲方完成產權過戶手續。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致交易無法完成的，應向乙方支付相當于定金金額的違約金，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方未按本合同約定支付價款或未按時完成產權過戶手續的，視為違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。8.2不可抗力事件包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等，具體以《中華人民共和國民法典》及相關法律法規為準。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲方執____份，乙方執__