2025年樓市投資合作雙方合同范文甲方（投資方）：____名稱：____地址：____聯系方式：____乙方（項目方）：____名稱：____地址：____聯系方式：____鑒于甲乙雙方希望在____年樓市投資項目中進行合作，為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合作內容1.1雙方共同投資開發位于____市的房地產項目（以下簡稱“項目”），項目具體情況詳見附件一：1.2項目合作范圍包括但不限于土地獲取、開發建設、銷售及運營等環節，雙方按照約定的比例分擔投資成本和共享收益。第二條投資方式2.1甲方負責提供項目總投資額的____%，即人民幣____元（大寫：）。乙方負責提供項目總投資額的%，即人民幣____元（大寫：____）。2.2雙方同意按照以下方式分期支付投資款項：第一期投資：____元，于本合同簽訂之日起____日內支付；第二期投資：____元，于____年____月____日前支付；其余投資款根據項目進度分期支付，具體時間以雙方確認的《資金使用計劃》為準。2.3雙方共同設立專項賬戶（開戶銀行：；賬號：），用于管理項目的投資資金。所有款項的收支均需經雙方確認，并由第三方審計機構進行監督。第三條權利與義務甲方的權利與義務：3.1有權參與項目決策，包括但不限于土地獲取、規劃設計、施工進度等重大事項；3.2負責提供投資資金，并按約定時間支付；3.3有權監督乙方的項目管理情況，并提出合理建議；3.4負有保密義務，不得向第三方泄露商業機密。乙方的權利與義務：3.5負責項目的整體運營和管理，包括但不限于土地獲取、開發建設、銷售等環節；3.6有權要求甲方按時支付投資款項，并協助辦理相關手續；3.7負有保證項目按計劃推進的責任，確保項目質量和進度符合約定；3.8有權獲得項目收益分配，具體比例詳見本合同第四條。第四條利潤分配4.1雙方同意按照投資比例分配項目利潤。即甲方分配項目凈利潤的____%，乙方分配項目凈利潤的____%。4.2利潤分配時間：項目竣工商售后，扣除相關成本和稅費后，雙方按約定比例進行分配。具體分配方式詳見附件二：《利潤分配計劃》。4.3如項目出現虧損，雙方同意按照投資比例分擔虧損責任。第五條風險承擔5.1項目投資存在市場風險、政策風險等不可預見因素，雙方需共同應對可能出現的風險。5.2若因政府政策變化導致項目無法推進或收益減少，雙方應協商調整合作方案，并簽署補充協議。5.3雙方同意在項目運營過程中，如遇突發情況（如自然災害、戰爭等），造成的損失由雙方按投資比例分擔。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何重大事項的變更均需經雙方簽字確認，并報相關政府部門備案（如需）。6.2如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元或項目總投資額的____%（以較高者為準）。7.2因違約行為導致對方產生額外損失的，違約方還需賠償全部損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權代表簽字：____日期：____年____月____日附件一：項目概況說明附件二：利潤分配計劃以上合同范文