烏魯木齊拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地。

2.拆遷內容：包括乙方房屋、附屬設施及土地上的附著物。

二、拆遷方式及時間

1.拆遷方式：甲方將采用________________________（拆除方式，如人工拆除、機械拆除等）進行拆遷。

2.拆遷時間：自本合同簽訂之日起________________________（拆遷期限）內完成。

三、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方按照________________________（補償標準，如按面積、按市場價等）對乙方進行補償。

2.補償金額：經雙方協商，乙方應得的補償金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.補償支付：甲方應在本合同簽訂之日起________________________（支付期限）內一次性支付乙方全部補償款項。

4.安置方式：甲方為乙方提供________________________（安置方式，如原地安置、異地安置等）。

5.安置地點：________________________（安置地點）。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）有權在拆遷范圍內進行拆遷作業。

（2）有權要求乙方配合拆遷工作。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定的時間、方式完成拆遷工作。

（2）按照本合同約定支付乙方補償款項。

（3）確保拆遷過程中乙方人身及財產安全。

3.乙方權利：

（1）有權要求甲方按照本合同約定進行拆遷。

（2）有權要求甲方按照本合同約定支付補償款項。

4.乙方義務：

（1）配合甲方進行拆遷工作。

（2）按照本合同約定提供相關證明材料。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間、方式完成拆遷工作的，應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的________________________（比例）。

2.甲方未按本合同約定支付補償款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________（比例）。

3.乙方未按本合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為________________________（金額）。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________（仲裁委員會）申請仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷范圍及內容示意圖；

（2）房屋產權證明；

（3）土地使用證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方（監理方）：________________________

鑒于甲方因________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地，為保障甲方權益，確保拆遷工程順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（被拆除房屋或土地位置）的房屋或土地。

2.拆遷內容：包括乙方房屋、附屬設施及土地上的附著物。

二、第三方監理職責

1.第三方負責對拆遷工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合相關法律法規及合同約定。

2.第三方應嚴格按照甲方提供的拆遷方案和施工圖紙進行監理，對施工過程中的違規行為進行制止和糾正。

3.第三方應定期向甲方報告工程進展情況，對工程中發現的問題提出整改意見。

三、拆遷方式及時間

1.拆遷方式：甲方將采用________________________（拆除方式，如人工拆除、機械拆除等）進行拆遷。

2.拆遷時間：自本合同簽訂之日起________________________（拆遷期限）內完成。

四、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方按照________________________（補償標準，如按面積、按市場價等）對乙方進行補償。

2.補償金額：經雙方協商，乙方應得的補償金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.補償支付：甲方應在本合同簽訂之日起________________________（支付期限）內一次性支付乙方全部補償款項。

4.安置方式：甲方為乙方提供________________________（安置方式，如原地安置、異地安置等）。

5.安置地點：________________________（安置地點）。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供相關證明材料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明等。

2.甲方有權要求乙方在拆遷過程中配合監理方的監理工作，確保工程質量和進度。

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中遵守國家法律法規及合同約定，不得阻撓拆遷工作。

4.甲方有權要求乙方在拆遷過程中不得擅自改動房屋結構，如需改動，須事先征得甲方同意。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定提供相關證明材料的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

2.乙方阻撓拆遷工作或違反國家法律法規及合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方擅自改動房屋結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。

七、第三方責權利

1.第三方有權要求乙方在拆遷過程中配合監理工作，對施工過程中的違規行為進行制止和糾正。

2.第三方有權要求甲方提供相關資料，以保障監理工作的順利進行。

3.第三方有權對乙方在拆遷過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________________________（仲裁委員會）申請仲裁。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方介入，旨在確保拆遷工程的質量和進度，維護甲方的合法權益，降低風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保拆遷工程順利進行，實現項目目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

第三方（監理公司）：________________________

鑒于甲方開發建設的________________________（項目名稱）項目，需要向乙方銷售房屋，為保障乙方的購房權益，確保房屋質量及交付標準，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋銷售及交付

1.甲方同意向乙方銷售位于________________________（房屋位置）的房屋。

2.甲方承諾按照國家相關法律法規及合同約定，保證房屋質量及交付標準。

二、第三方監理職責

1.第三方作為監理公司，負責對房屋建設過程進行全程監理，確保房屋質量符合國家標準。

2.第三方應定期對房屋建設進度進行審核，確保工程按期完成。

3.第三方有權對房屋建設過程中出現的質量問題提出整改意見，并監督整改落實。

三、房屋交付及驗收

1.甲方承諾在________________________（交付日期）前將房屋交付給乙方。

2.乙方有權在房屋交付后進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方進行整改。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明材料，包括但不限于土地使用權證、建筑工程規劃許可證等。

2.乙方有權要求甲方在房屋建設過程中保持與乙方的溝通，及時告知工程進度及重要事項。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行房屋質量檢測，確保房屋質量符合國家標準。

五、甲方權利義務

1.甲方應按照合同約定，在規定的時間內向乙方交付符合質量標準的房屋。

2.甲方應配合乙方進行房屋驗收，對乙方提出的問題進行整改。

3.甲方應承擔因自身原因造成的房屋質量問題，承擔相應的維修責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________（比例）。

2.甲方未按合同約定保證房屋質量的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在房屋建設過程中，如未經乙方同意擅自更改房屋設計或施工方案，乙方有權解除合同。

七、乙方權利義務

1.乙方應按照合同約定支付購房款，并配合甲方進行房屋驗收。

2.乙方應按照甲方提供的房屋使用說明書，合理使用房屋，避免人為損壞。

八、第三方責權利

1.第三方有權要求甲方提供房屋建設的相關資料，以保障監理工作的順利進行。

2.第三方有權對房屋建設過程中出現的質量問題提出整改意見，并監督整改落實。

3.第三方有權對甲方在房屋建設過程中的違規行為進行制止，并向