出售居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權類型為__________________________。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同的出售價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內支付人民幣__________________________元整作為首付款。

2.4乙方應在標的房產交付之日起__________________________日內支付人民幣__________________________元整作為尾款。

三、標的房產交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將標的房產交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產時，將房屋產權證書、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同簽訂之日起至標的房產交付之日止產生的相關稅費。

4.2乙方應承擔標的房產交付后產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同有關的文件

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（居間人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產。甲乙雙方同意邀請丙方作為居間人，負責協助雙方完成標的房產的出售交易。甲乙雙方及丙方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權類型為__________________________。

二、居間人責任與權利

2.1丙方作為居間人，負責提供標的房產的出售信息，協助甲方與乙方進行洽談，并促成雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權向甲方收取居間服務費用，費用金額為標的房產成交價格的__________________________%，在標的房產交易完成后一次性支付。

2.3丙方有義務向甲方提供乙方的購買意愿、支付能力等相關信息，以確保交易順利進行。

2.4丙方在居間過程中應保持中立，不得泄露甲方的商業秘密，不得損害甲方的合法權益。

三、甲方責任與權利

3.1甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

3.2甲方有權要求乙方在規定的時間內支付定金、首付款及尾款，并有權拒絕乙方的違約行為。

3.3甲方有權要求丙方在居間過程中提供真實、準確的信息，并對丙方的居間行為進行監督。

3.4甲方在標的房產交易過程中享有優先購買權，若乙方違約，甲方有權無條件收回標的房產。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應在規定的時間內向甲方支付定金、首付款及尾款，并保證支付資金的合法來源。

4.2乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件，并有權在交付前對標的房產進行實地考察。

4.3乙方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，不得惡意違約，不得損害甲丙雙方的合法權益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2乙方在交付前惡意毀損標的房產的，應向甲方賠償人民幣__________________________元整。

5.3乙方在合同履行過程中擅自變更標的房產用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在合同履行過程中違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

結尾總結：

本合同引入丙方作為居間人，旨在保障甲方在標的房產出售過程中的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。通過明確丙方的責任與權利，以及甲乙雙方的違約責任及限制條款，本合同有效地保護了甲方的利益，為甲方在交易過程中提供了更多的保障。同時，本合同也有助于規范市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（居間人）：__________________________

鑒于乙方有意購買位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將標的房產出售給乙方。甲乙雙方同意邀請丙方作為居間人，負責協助雙方完成標的房產的購買交易。甲乙雙方及丙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權類型為__________________________。

二、居間人責任與權利

2.1丙方作為居間人，負責提供標的房產的出售信息，協助乙方與甲方進行洽談，并促成雙方簽訂本合同。

2.2丙方有權向甲方收取居間服務費用，費用金額為標的房產成交價格的__________________________%，在標的房產交易完成后一次性支付。

2.3丙方有義務向乙方提供甲方的出售意愿、房產狀況等相關信息，以確保乙方充分了解交易情況。

2.4丙方在居間過程中應保持中立，不得泄露甲方的商業秘密，不得損害乙方的合法權益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和真實狀況，包括但不限于權屬證明、維修記錄等。

3.2乙方有權要求甲方在規定的時間內完成標的房產的交付，并保證標的房產符合合同約定的條件。

3.3乙方有權要求丙方提供專業的法律和財務咨詢，以確保交易安全。

3.4乙方在合同履行過程中享有對標的房產的優先購買權，若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求賠償。

四、甲方責任與權利

4.1甲方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何未了結的債權債務。

4.2甲方應按照合同約定的時間、地點和條件向乙方交付標的房產，并確保標的房產符合合同約定的條件。

4.3甲方應配合乙方的合理查詢和檢查，包括但不限于房產的物理檢查、權屬查詢等。

4.4甲方在合同履行過程中違反約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2甲方在交付前擅自改變標的房產用途或進行重大裝修的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在合同履行過程中泄露乙方商業秘密的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方