世紀宏二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，合同編號為__________。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于：

1.甲方系坐落于____市____區____路的____號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，具有合法處分該房屋的權利。

2.乙方愿意購買甲方所述房屋。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：____市____區____路____號。

2.標的房屋產權證號：____。

3.標的房屋建筑面積：____平方米。

4.標的房屋結構：____。

5.標的房屋用途：____。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部交易款項一次性支付給甲方。

3.甲方應在收到乙方支付的全部交易款項后____個工作日內，向乙方出具房屋所有權轉移證明。

三、標的房屋的交付

1.甲方應在收到乙方支付的全部交易款項后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應保證標的房屋在交付時符合本合同約定。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理標的房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.乙方應按照國家有關規定，自行承擔與標的房屋相關的稅費。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未在約定的時間內將標的房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

2.乙方違反本合同約定，未在約定的時間內支付全部交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，合同編號為__________。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方系坐落于____市____區____路____號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，具有合法處分該房屋的權利。

2.乙方愿意購買甲方所述房屋，但需要丙方的擔保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：____市____區____路____號。

2.標的房屋產權證號：____。

3.標的房屋建筑面積：____平方米。

4.標的房屋結構：____。

5.標的房屋用途：____。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部交易款項一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為擔保金。

三、標的房屋的交付

1.甲方應在收到乙方支付的全部交易款項后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方在交付標的房屋時，應保證標的房屋符合合同約定，并已辦理完畢過戶手續。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付交易款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方承擔相應的責任。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付全部交易款項。

2.甲方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金。

3.甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，不得轉讓或設定抵押擔保。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

2.乙方在未付清全部交易款項前，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

3.乙方如違反本合同約定，導致標的房屋權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保交易順利進行。丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，有助于提高甲方的信心，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易款項的及時到賬，并確保標的房屋權益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為交易提供了明確的法律依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，合同編號為__________。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方系坐落于____市____區____路____號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，并有意出售該房屋。

2.乙方有意購買甲方所述房屋，但鑒于房屋價值較高，乙方需要丙方的擔保來降低交易風險。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：____市____區____路____號。

2.標的房屋產權證號：____。

3.標的房屋建筑面積：____平方米。

4.標的房屋結構：____。

5.標的房屋用途：____。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋的交易價格為人民幣____元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣____元整作為定金，剩余款項在房屋交付前支付完畢。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為擔保金。

三、標的房屋的交付

1.甲方應在收到乙方支付的全部交易款項后____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方在交付標的房屋時，應保證標的房屋符合合同約定，并已辦理完畢過戶手續。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付交易款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保責任后，有權要求甲方承擔相應的責任。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合合同約定的標的房屋。

2.乙方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金，以確保交易的安全性。

3.乙方在支付定金后，有權解除合同，如甲方違約，乙方有權要求返還定金并要求賠償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

2.甲方在未收到全部交易款項前，不得將標的房屋出租、抵押或進行其他處分。

3.甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業執照復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在