出售大理庭院房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的大理庭院房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號：__________；

1.5標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.3剩余成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前向甲方支付。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

3.2甲方在交付標(biāo)的房屋時，應(yīng)確保標(biāo)的房屋具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書；

（2）標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房屋的內(nèi)部設(shè)施齊全，無任何欠費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，均由甲方承擔(dān)；

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將稅費(fèi)支付給甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為成交價格的__________%；

5.2乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的大理庭院房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號：__________；

1.5標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.3剩余成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前向甲方支付；

2.4丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

3.2甲方在交付標(biāo)的房屋時，應(yīng)確保標(biāo)的房屋具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書；

（2）標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房屋的內(nèi)部設(shè)施齊全，無任何欠費(fèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，均由甲方承擔(dān)；

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將稅費(fèi)支付給甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，支付全部購房款；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，按照約定使用標(biāo)的房屋；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為未付款項(xiàng)的__________%；

6.2乙方未按約定使用標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求賠償損失；

6.3乙方未按約定辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付購房款；

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行擔(dān)保責(zé)任；

7.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的購買信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時收到購房款；

2.維護(hù)甲方的利益，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位；

3.保障甲方在標(biāo)的房屋交付后的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定使用標(biāo)的房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的大理庭院房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號：__________；

1.5標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.3剩余成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付使用前向甲方支付；

2.4丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；

3.2甲方在交付標(biāo)的房屋時，應(yīng)確保標(biāo)的房屋具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書；

（2）標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）標(biāo)的房屋的內(nèi)部設(shè)施齊全，無任何欠費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房屋；

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照約定使用標(biāo)的房屋；

4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為成交價格的__________%；

5.2甲方未按約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

5.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付購房款；

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)；

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本