買期房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于__________的期房項目（以下簡稱“房產”）；

2.乙方愿意將上述房產出售給甲方；

3.甲乙雙方經協商一致，達成如下購房合同：

第一條房產基本情況

1.1房產項目名稱：__________

1.2房產位置：__________

1.3房產建筑面積：__________平方米

1.4房產用途：__________

1.5房產套內建筑面積：__________平方米

1.6房產戶型：__________

1.7房產樓層：__________

1.8房產朝向：__________

第二條購房款項

2.1甲方同意以人民幣__________元購買上述房產，其中首付款為人民幣__________元，余款于房屋交付前支付完畢。

2.2甲方應在簽訂本合同時支付首付款，并在房屋交付前支付余款。

2.3乙方應在甲方支付首付款后__________個工作日內，向甲方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1乙方應在__________年__________月__________日前，將上述房產交付給甲方。

3.2房屋交付時，甲方應按照乙方提供的《房屋交接確認單》進行驗收，如有異議，應在驗收后__________個工作日內向乙方提出。

3.3乙方應保證房屋交付時符合國家規(guī)定的質量標準，并承擔因房屋質量問題給甲方造成的損失。

第四條產權轉移

4.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.3房屋產權登記完成后，甲方取得該房產的完全所有權。

第五條保修責任

5.1乙方對房屋的保修期限為__________年。

5.2保修期內，乙方應負責維修房屋因質量問題造成的損壞。

5.3甲方應在發(fā)現房屋質量問題后__________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后__________個工作日內予以維修。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未按時支付購房款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.3乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.4任何一方違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋交接確認單；

（3）房屋質量保證書；

（4）付款憑證；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于__________的期房項目（以下簡稱“房產”）；

2.乙方愿意將上述房產出售給甲方；

3.擔保方同意為甲乙雙方的購房交易提供擔保服務；

4.甲乙雙方及擔保方經協商一致，達成如下購房合同：

第一條房產基本情況

1.1房產項目名稱：__________

1.2房產位置：__________

1.3房產建筑面積：__________平方米

1.4房產用途：__________

1.5房產套內建筑面積：__________平方米

1.6房產戶型：__________

1.7房產樓層：__________

1.8房產朝向：__________

第二條購房款項

2.1甲方同意以人民幣__________元購買上述房產，其中首付款為人民幣__________元，余款于房屋交付前支付完畢。

2.2甲方應在簽訂本合同時支付首付款，并在房屋交付前支付余款。

2.3乙方應在甲方支付首付款后__________個工作日內，向甲方出具收款憑證。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元的擔保金。

第三條房屋交付

3.1乙方應在__________年__________月__________日前，將上述房產交付給甲方。

3.2房屋交付時，甲方應按照乙方提供的《房屋交接確認單》進行驗收，如有異議，應在驗收后__________個工作日內向乙方提出。

3.3乙方應保證房屋交付時符合國家規(guī)定的質量標準，并承擔因房屋質量問題給甲方造成的損失。

第四條產權轉移

4.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.3房屋產權登記完成后，甲方取得該房產的完全所有權。

第五條擔保方責任

5.1擔保方在本合同有效期內，對甲乙雙方的購房交易承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按時交付房屋或存在其他違約行為，擔保方應在接到甲方通知后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.3擔保方有權要求乙方支付擔保金，并在乙方支付后解除擔保責任。

第六條甲方權益

6.1甲方享有本合同約定的所有權利，包括但不限于：

（1）要求乙方按時交付房屋；

（2）要求乙方保證房屋質量；

（3）要求乙方協助辦理產權登記手續(xù)；

（4）在乙方違約時，要求擔保方承擔擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2乙方存在以下違約行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）房屋存在重大質量問題；

（2）房屋產權存在瑕疵；

（3）乙方存在其他嚴重違約行為。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋交接確認單；

（3）房屋質量保證書；

（4）付款憑證；

（5）擔保協議；

（6）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。擔保方通過承擔連帶擔保責任，為甲乙雙方的交易提供信用背書，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房合同的主導方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益。甲方在合同中享有多項權利，如要求乙方按時交付房屋、保證房屋質量等，同時，甲方對乙方的違約行為有明確的追責權利，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的現房（以下簡稱“房產”）；

2.甲方有意向購買上述房產；

3.擔保方同意為甲乙雙方的購房交易提供擔保服務；

4.甲乙雙方及擔保方經協商一致，達成如下購房合同：

第一條房產基本情況

1.1房產項目名稱：__________

1.2房產位置：__________

1.3房產建筑面積：__________平方米

1.4房產用途：__________

1.5房產套內建筑面積：__________平方米

1.6房產戶型：__________

1.7房產樓層：__________

1.8房產朝向：__________

第二條購房款項

2.1甲方同意以人民幣__________元購買上述房產。

2.2甲方應在簽訂本合同時支付首付款，余款于房屋交付前支付完畢。

2.3乙方應在甲方支付首付款后__________個工作日內，向甲方出具收款憑證。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元的擔保金。

第三條房屋交付

3.1乙方應在__________年__________月__________日前，將上述房產交付給甲方。

3.2房屋交付時，甲方應按照乙方提供的《房屋交接確認單》進行驗收，如有異議，應在驗收后__________個工作日內向乙方提出。

3.3乙方應保證房屋交付時符合國家規(guī)定的質量標準，并承擔因房屋質量問題給甲方造成的損失。

第四條產權轉移

4.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.3房屋產權登記完成后，甲方取得該房產的完全所有權。

第五條擔保方責任

5.1擔保方在本合同有效期內，對甲乙雙方的購房交易承擔連帶擔保責任。

5.2若甲方未按時支付購房款項，擔保方應在接到乙方通知后__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.3擔保方有權要求甲方支付購房款項，并在甲方支付后解除擔保責任。

第六條乙方權益

6.1乙方享有本合同約定的所有權利，包括但不限于：

（1）要求甲方按時支付購房款項；

（2）要求甲方在房屋交付后辦理產權登記手續(xù)；

（3）在甲方違約時，要求擔保方承擔擔保責任；

（4）在合同履行過程中，享有知情權和監(jiān)督權。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時支付購房款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

7.2甲方存在以下違約行為之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時支付購房款項；

（2）房屋交付后，未按時辦理產權登記手續(xù)；

（3）存在其他嚴重違約行為。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋交接確認單；

（3）房屋質量