新版個人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。甲方的業務范圍包括×××等。聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。乙方的業務范圍包括×××等。聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，并有權將房屋出租給乙方；乙方作為承租方，有權租賃甲方房屋，并按照約定使用和保管房屋。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要將名下的房屋出租，以獲取租金收入；乙方需要租賃房屋，以滿足其業務需求。雙方通過友好協商，決定達成租賃協議，實現互利共贏。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在租賃過程中的權益得到保障，明確雙方的權利和義務。甲方按照約定提供房屋，乙方按照約定支付租金，并合理使用和保管房屋。雙方在履行合同過程中，應當遵守法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，也標志著甲方和乙方建立了租賃關系。甲方作為出租方，有義務保證房屋的質量，確保房屋符合租賃用途；乙方作為承租方，有義務按照約定支付租金，并合理使用和保管房屋。

在合同履行過程中，如果遇到不可抗力等特殊情況，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同的履行。如果雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權利和義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，不得擅自轉讓、復制或泄露合同內容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表人權限：

×××

簽署日期：

××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

法定代表人權限：

×××

簽署日期：

××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并按照約定支付租金，合理使用和保管房屋。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。

3.租賃物：指甲方名下的房屋，位于××省××市××區××路××號，房屋的具體面積、戶型、配套設施等詳見附件。

4.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費用，具體金額、支付方式等詳見附件。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，具體起止日期詳見附件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并合理使用和保管租賃物。

2.甲方有權在合同約定的租賃期限內，按照約定收回租賃物。

3.甲方應保證租賃物的質量，確保租賃物符合租賃用途。

4.甲方應協助乙方辦理租賃物的水、電、燃氣等開通手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用和保管租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。

2.乙方有權要求甲方按照約定提供租賃物的相關設施和服務。

3.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

4.乙方應合理使用租賃物，并按照約定承擔租賃物的維修費用。

5.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿后，將租賃物返還甲方。

（此處可以根據實際情況，進一步細化甲乙雙方的權利和義務）

第四條價格與支付條件

租賃物的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉賬，每月【】日前支付當月租金。乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×【】%。

租金支付賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權利和義務。

租賃物的交付時間為合同生效之日起【】日內，乙方應在合同約定的租賃期限屆滿后【】日內將租賃物返還甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的【】%。

2.甲方未按照約定保證租賃物質量的，乙方有權要求甲方修復或賠償，修復期間租金照常計算。

3.甲方提前收回租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的【】%。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的【】%。

2.乙方未按照約定使用和保管租賃物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償，賠償金額由甲方根據實際損失確定。

3.乙方逾期返還租賃物的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的【】%。

（此處可以根據實際情況，進一步細化違約情形及其后果）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如強制征收、限制使用等）。

發生不可抗力情形導致甲方或乙方無法履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情形消失后繼續履行合同。

不可抗力情形導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不負違約責任。但遭受不可抗力影響的一方應與對方協商，根據不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息，除非法律有明確規定。

雙方理解并同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。

雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同未被爭議所影響的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽署，并由雙方蓋章生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽新的租賃合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.法律規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應書面簽署，并由雙方蓋章生效。合同解除后，乙方應按照約定返還租賃物，并支付合同解除后的相關費用。

5.合同無效：如果本合同的任何條款被認定為無效，該條款將視為可變更或可分割，不影響其他條款的有效性。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履