2025服裝店鋪面房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋坐落：（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2出租房屋面積：平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：本租賃房屋僅限用于乙方經營品牌服裝零售業務，不得擅自改變用途。1.4房屋權屬狀況：甲方保證對出租房屋擁有合法的出租權利，房屋權屬證明編號為：。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿后個月內書面答復乙方，如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。2.3若甲方在租賃期滿后個月內未明確表示續租意見，則視為不同意續租，合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按支付，本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付首期租金人民幣元（大寫：元整），后續租金應于每期開始前日一次性支付。3.3租金支付地點：甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條房屋租賃押金4.1押金金額：乙方向甲方支付房屋租賃押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金支付時間：本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金。4.4押金扣除情況：如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行支付。第五條租賃房屋的交付與驗收5.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。5.2驗收標準：乙方應于交付當日對房屋及其附屬設施進行查驗，如發現問題應在交付當日通知甲方，甲方應在日內修復。否則，視為交付合格。5.3驗收方式：由甲乙雙方共同簽署《房屋交付驗收表》。第六條雙方權利與義務第一款出租方權利與義務6.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。6.1.2甲方應在租賃期間保持房屋主體結構完好，并負責房屋及附屬設施的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或房屋自然損耗造成的維修費用由乙方承擔。6.1.3甲方不得在租賃期內單方面提高租金或無故終止合同。6.1.4甲方應確保房屋不存在權利瑕疵，如因房屋權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第二款承租方權利與義務6.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并有權在不影響房屋結構和使用安全的前提下進行合理裝修。6.2.2乙方應按照約定支付租金、押金及其他相關費用，不得擅自轉租或改變房屋用途。6.2.3乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或損壞房屋設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.4乙方應按期繳納水、電、氣、通訊等費用，并配合相關部門的檢查和維修工作。第七條房屋的轉租或轉讓7.1乙方在租賃期間不得擅自轉租或轉讓房屋使用權。如需轉租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2甲乙雙方協商一致同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并在轉租合同簽訂后日內將轉讓合同副本交甲方備案。7.3如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條合同的變更與解除8.1合同一經簽訂，任何一方不得擅自變更。確需變更的，須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2在租賃期內，如遇下列情況，雙方可解除合同：（1）甲乙雙方協商一致；（2）因不可抗力導致房屋無法使用的；（3）因政府規劃、征用或拆遷等政策性原因導致房屋無法繼續使用的。8.3除上述情況外，任何一方不得提前解除合同，否則應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應按每日租金的%向乙方支付違約金，延遲超過日的，乙方有權解除合同；（2）甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔；（3）甲方因房屋權屬問題導致合同無效或無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣元，并賠償損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或押金的，每日按欠付金額的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元；（3）乙方使用房屋不當，造成房屋或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。第十條不可抗力條款10.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，租金及押金按實際使用情況結算，雙方互不承擔違約責任。10.2不可抗力事件發生后，受影響方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）房屋交付驗收表；（2）房屋平面圖；（3）其他約定事項：。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執