2025年住宅按月還款合同協(xié)議甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅貸款，乙方愿意接受該貸款并按照約定的期限和條件償還，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的住宅貸款。1.2乙方同意將貸款用于購買位于____的住宅，并保證不將貸款用于其他用途。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方同意按照等額本息還款方式，每月還款人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)按時將每月還款金額支付至甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方需承擔(dān)逾期利息及違約金。第三條利率及利息3.1貸款利率為____%，按照____年____月____日中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2利息計算方式為：貸款金額×貸款利率÷12（月）。3.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時支付利息。第四條保證及擔(dān)保4.1乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購買的住宅作為抵押物，甲方有權(quán)在乙方未履行還款義務(wù)時依法處置抵押物。（2）保證人：乙方提供____名保證人，保證人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書交付甲方保管。4.3保證期間自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部還款義務(wù)止。第五條貸款的發(fā)放與使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并保證不將貸款用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的期限和金額還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。6.2乙方未按照約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方未履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。7.2乙方提前還款的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同協(xié)議為規(guī)范文本，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利