2025年拆遷安置區住房買賣合同標準文本甲方（賣方）：____身份證號：____住址：____乙方（買方）：____身份證號：____住址：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的拆遷安置區住房出售給乙方，乙方同意購買，達成以下合同：第一條住房基本情況1.1住房位于____市____區____街道____路____號，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2住房建筑總面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，建筑結構為____，房屋性質為____。1.3住房土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付住房購買款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）____年____月____日前，乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前將住房交付給乙方。3.2乙方在接收住房時，應按照《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的要求進行驗收。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取乙方購房款；（2）在合同約定的交付期限內，將住房交付給乙方。4.2甲方義務：（1）保證所售住房符合國家相關法律法規規定，具備出售條件；（2）如實告知乙方住房的基本情況，確保信息的真實性、完整性；（3）協助乙方辦理房屋過戶手續。4.3乙方權利：（1）按照本合同約定支付購房款；（2）在合同約定的交付期限內，接收甲方交付的住房；（3）對住房質量提出合理要求。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付購房款；（2）按照甲方提供的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的要求，合理使用和維護住房；（3）遵守物業管理規定，按時支付物業管理費。第五條違約責任5.1甲方逾期交付住房的，每逾期一日，應向乙方支付購房款總額的____%作為違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付已支付購房款總額的____%作為違約金。5.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額的____%作為違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7