住房租賃協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房屋產權證號為：__________，以下簡稱“租賃房屋”，乙方同意租賃上述房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃房屋基本情況：位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋設施齊全，具體詳見附件一《租賃房屋清單》。

二、租賃期限

1.本租賃合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），租金按月支付，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式支付租金，具體轉賬信息詳見附件二《租金支付方式》。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金（大寫：人民幣__________元整）。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且房屋及設施無損壞、符合本合同約定的退房條件，甲方應于乙方搬離房屋后__________日內無息退還押金。

五、房屋及設施使用

1.乙方在租賃期間有權使用租賃房屋及附屬設施，但應合理使用，不得擅自拆改房屋結構，不得損害房屋及設施。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃房屋內從事違法活動。

六、維修與保養

1.租賃期間，房屋及設施的正常維修保養責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方進行維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、租賃合同的解除

1.在租賃期間，雙方均有權解除本合同，但需提前__________日書面通知對方。

2.以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規定，給甲方造成損失；

（3）乙方從事違法活動；

（4）租賃房屋被征收或依法被拆除。

3.以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）甲方未履行本合同約定的維修保養義務；

（3）租賃房屋存在嚴重安全隱患；

（4）甲方未按時退還押金。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）未按時維修保養房屋及設施，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自拆改房屋結構，造成損失，應承擔修復或賠償責任；

（3）從事違法活動，造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一：租賃房屋清單；

（2）附件二：租金支付方式。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（物業管理方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房屋產權證號為：__________，以下簡稱“租賃房屋”，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃房屋基本情況：位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋設施齊全，具體詳見附件一《租賃房屋清單》。

二、租賃期限

1.本租賃合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），租金按月支付，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.物業管理費：租賃期間，乙方應支付物業管理費，具體費用標準詳見附件二《物業管理費標準》。

四、甲方權益保障

1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權，乙方不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋。

2.甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施，以保護自身權益。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃房屋的日常物業管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方有權對乙方在租賃房屋內的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同及物業管理規定。

3.丙方有權對乙方違反合同的行為進行處理，包括但不限于罰款、強制搬離等。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施，否則應承擔修復或賠償責任。

2.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

3.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。

4.乙方未按時支付租金、物業管理費等費用，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

七、維修與保養

1.租賃期間，房屋及設施的正常維修保養責任由丙方承擔，但乙方應配合丙方進行維修保養工作。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、租賃合同的解除

1.在租賃期間，雙方均有權解除本合同，但需提前__________日書面通知對方。

2.以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或物業管理費；

（2）乙方違反本合同約定的使用規定，給甲方造成損失；

（3）乙方從事違法活動；

（4）租賃房屋被征收或依法被拆除。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一：租賃房屋清單；

（2）附件二：物業管理費標準。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務，有助于保障甲方的權益，確保租賃房屋的正常使用和保值。同時，丙方作為專業機構，能夠提供更全面、高效的服務，提升租賃房屋的居住品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有對租賃房屋的最終所有權和收益權。通過本合同，甲方能夠保障自身權益，確保租金收入，并實現對租賃房屋的長期管理。此外，甲方通過主導合同條款，能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（物業服務提供方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有租賃需求，甲方擁有位于__________的房產，房屋產權證號為：__________，以下簡稱“租賃房屋”，丙方作為物業服務提供方，負責為乙方提供租賃房屋的物業服務，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃房屋基本情況：位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋設施齊全，具體詳見附件一《租賃房屋清單》。

二、租賃期限

1.本租賃合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），租金按月支付，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.物業服務費：租賃期間，乙方應支付物業服務費，具體費用標準詳見附件二《物業服務費標準》。

四、乙方權益保障

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權，甲方應確保房屋的交付符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房屋的交付，包括但不限于裝修、維修等。

3.乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責提供租賃房屋的物業服務，包括但不限于日常保潔、安保、綠化等。

2.丙方有權對乙方在租賃房屋內的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同及物業服務規定。

3.丙方有權對乙方違反合同的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前__________日書面通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用權利，不得擅自進入租賃房屋。

七、維修與保養

1.租賃期間，房屋及設施的維修保養責任由丙方承擔，但乙方應配合丙方進行維修保養工作。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

八、租賃合同的解除

1.在租賃期間，雙方均有權解除本合同，但需提前__________日書面通知對方。

2.以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）甲方未履行本合同約定的維修保養義務；

（3）租賃房屋存在嚴重安全隱患。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）附件一：租賃房屋清單；

（2）附件二：物業服務費標準。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主