公產房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路的公產房（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方支付定金事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

1.3標的房屋現狀為__________，房屋內設施設備齊全，具體包括__________。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、合同履行

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房屋的權屬證明文件。

3.2乙方應在收到標的房屋權屬證明文件之日起__________個工作日內，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.3乙方在簽訂正式的房屋買賣合同后，應按照合同約定支付房屋價款。

四、違約責任

4.1甲方未按約定提供標的房屋權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定支付定金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路的公產房（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

1.3標的房屋現狀為__________，房屋內設施設備齊全，具體包括__________。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________銀行

賬戶名稱：__________

賬號：__________

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付完畢全部購房款之日止。

3.3丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付購房款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方應支付的購房款。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有標的房屋的出售權，并有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂正式房屋買賣合同前，提供符合國家規定的購房資格證明。

4.3甲方有權要求乙方在辦理標的房屋過戶手續時，配合甲方辦理相關手續。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定支付定金及購房款，并保證所支付款項的真實性。

5.2乙方應在簽訂正式房屋買賣合同前，自行承擔標的房屋的查封、抵押等風險。

5.3乙方應按照國家相關規定，自行辦理標的房屋的貸款手續。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付定金或購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保乙方的付款義務得到履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的定金和購房款支付條款，以及丙方的擔保責任，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險，同時通過要求乙方提供購房資格證明，確保交易符合國家規定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區__________路的商業房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，丁方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房產建筑面積為__________平方米，用途為__________，結構為__________。

1.3標的房產現狀為__________，房產內設施設備齊全，具體包括__________。

二、融資服務

2.1丁方同意向乙方提供總額為人民幣__________元整的融資服務，用于乙方的購房資金。

2.2融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

2.3融資利率為__________，乙方應在融資期限內按照約定的還款計劃向丁方支付利息及本金。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有標的房產的購買權，并有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

3.2乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，提供房屋產權清晰、無權屬爭議的保證。

3.3乙方有權要求丁方在融資期限內，按照約定的條件提供資金，確保乙方能夠及時支付購房款。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的權屬證明文件。

4.2甲方應確保標的房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因標的房產權屬問題導致的任何風險。

4.3甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供標的房產權屬證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產測繪報告復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丁方融資協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定明確的融資條款和