2025年轉讓購房標準合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方同意受讓甲方位于______的房屋，房屋基本情況如下：房屋地址：______房屋結構：______建筑面積：______平方米產權證號：______產權性質：______2.房屋權屬情況甲方保證所轉讓房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛或法律限制，且甲方有權進行房屋轉讓。二、轉讓價格與付款方式1.轉讓價格本合同房屋轉讓價格為______元（大寫：______）。該價格已包含房屋產權轉讓過程中可能發生的稅費。2.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付轉讓價格的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余轉讓價格在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付清。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______。四、房屋產權過戶1.過戶手續甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。2.過戶期限房屋產權過戶手續應在合同簽訂后的______個工作日內辦理完畢。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。有權要求乙方在過戶手續辦理完畢后取得房屋產權。義務：保證房屋產權清晰，無權屬糾紛。按時交付房屋。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方交付房屋產權。有權要求甲方協助辦理過戶手續。義務：按時支付轉讓價格。按照合同約定接收房屋。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或未保證房屋產權清晰，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。九、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或未保證房屋產權清晰，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于已付定金的返還及相應利息。2.乙方違約責任若乙方未按時支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付轉讓價格的違約金，違約金按每日萬分之五計算。若乙方在合同履行過程中惡意拖延過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價百分之十的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢