PAGE5DBDBUG北京市地方標準編號：DB11/TXXXX－202X備案號：J×—202×建筑長城杯工程質量評審標準ThespecificationofbuildingqualityevaluationfortheGreatWallCup（征求意見稿）202×—××—××發布202×—××—××實施聯合發布北京市住房和城鄉建設委員聯合發布北京市市場監督管理局北京市地方標準建筑長城杯工程質量評審標準ThespecificationofbuildingqualityevaluationfortheGreatWallCup編號：DB11/TXXXX-202X備案號：J×-202×主編單位：北京市工程建設質量管理協會批準部門：北京市市場監督管理局施行日期：20××年×月×日202×北京前言根據北京市市場監督管理局《2022年北京市地方標準制修訂項目計劃（第一批）》（京市監發〔2022〕號）的要求，標準編制組經廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考國內相關標準，并在廣泛征求意見的基礎上，修訂本標準。本標準的主要技術內容是：1總則；2基本規定；3施工項目管理；4工程資料管理；5技術應用創新與智能建造；6綠色施工；7土建工程；8建筑電氣設備安裝工程；9建筑設備安裝工程；10改造工程；11現場檢查及評議評價。本標準修訂的主要技術內容是：1新增了改造工程一章，新增了裝配式裝修、建筑防火和消防工程三節；2推廣應用新技術及技術創新修改為技術應用創新與智能建造，節能與環保修改為綠色施工；3修改了評議評價標準，增加技術應用創新與智能建造、綠色施工、改造工程資料管理檢查表；4根據正文的修改，完善了附錄A-M的內容。本標準由北京市住房和城鄉建設委員會、北京市市場監督管理局共同負責管理，北京市住房和城鄉建設委員會歸口并組織實施，北京市工程建設質量管理協會負責本標準技術內容的解釋。執行過程中如有意見或建議，請寄送至北京市工程建設質量管理協會（地址：北京市豐臺區草橋東路8號院7號樓二層；電子郵箱：bjgczl@；電話本標準主編單位：北京市工程建設質量管理協會本標準參編單位：本標準主要起草人員：本標準主要審查人員：PAGE5目次TOC\o"1-3"\h\u1總則 12基本規定 23施工項目管理 44工程資料管理 55技術應用創新與智能建造 96綠色施工 107土建工程 117.1一般規定 117.2屋面工程 117.3外裝修工程 127.4涂飾工程 137.5抹灰工程 137.6飾面磚、飾面板工程 147.7裱糊與軟包工程 147.8門窗工程 157.9幕墻工程 167.10地面工程 177.11吊頂工程 207.12輕質隔墻工程 217.13細部工程 217.14無障礙設施 227.15建筑防火 247.16裝配式裝修工程 278建筑電氣設備安裝工程 318.1一般規定 318.2建筑電氣工程 328.3智能建筑工程 418.4電梯安裝工程 449建筑設備安裝工程 459.1一般規定 459.2建筑給水、排水工程 489.3供暖及通風、空調工程 519.4消防工程 539.5燃氣管道及設備安裝工程 5410改造工程 5610.1一般規定 5610.2拆除工程 5610.3地基基礎結構加固工程 5610.4主體結構加固 5810.5屋面改造工程 5910.6外裝修改造工程 6010.7室內裝修改造工程 6010.8設備安裝改造工程 6110.9電氣改造工程 6210.10電梯改造工程 6310.11停車場改造工程 6311現場檢查及評議評價 6511.1 現場檢查的方法及程序 6511.2現場檢查的評議、評價 66附錄A土建工程實體質量現場檢查 68附錄B建筑電氣設備安裝工程實體質量現場檢查 70附錄C建筑設備安裝工程實體質量現場檢查 72附錄D工程資料管理現場檢查 74附錄E施工項目管理現場檢查 80附錄F技術應用創新與智能建造現場檢查 81附錄G綠色施工現場檢查表 82附錄H改造工程資料管理現場檢查 83附錄J改造工程過程檢查 91附錄K工程建設單位對施工質量的評價 92附錄L工程監理單位對施工質量的評價 93附錄M建筑長城杯工程質量評議評價 94本標準用詞說明 95引用標準名錄 976附：條文說明 錯誤！未定義書簽。

Contents1 Generalprovisions……………12 Basicreguirements……………23 Constructionprojectmanagement……………44Engineeringmaterialsanagement……………55 PromotionandapplicationofNewtechnologyandtechnicalinnovation………………96 Green

construction…………107 Civilengineering……………117.1Generalreguirements……………………117.2Structureroofengineering………………117.3Exteriorfinishengineering……………127.4Coatingengineering……………………137.5Plasteringengineering…………………137.6Tapestrybrickandwoodveneerengineering…………147.7Wallpaperandyieldingmaterialdecorationengineering……………147.8Doorsandwindowsengineering………157.9Curtainwallengineering………………167.10Floorengineering………………………177.11Ceilingengineering……………………207.12Lightpartitionengineering……………217.13Detailsengineering……………………217.14Obstacle-freefacilities…………………227.15BuildingFireEngineering……………247.16Assembleddecorationengineering……………………278 Electricalequipmentinstallationengineering………………318.1Generalreguirements……………………318.2Electricalequipmentengineering………328.3Intelligentstructureengineering…………418.4Elevatorengineering……………………449 Structureequipmentinstallationengineering………………449.1Generalreguirements……………………449.2Watersupplyanddrainageengineering…………………489.3Heating,ventilationandairconditioningengineering…………………519.4Fireengineering………………………539.5Gaspipelineandequipmentinstallationengineering……5410Renovationengineering…………………5610.1Generalrules………………………5610.2Demolitionengineering…………………5610.3Infrastructurereinforcementengineering………………5610.4Mainstructurereinforcementengineering……………5810.5Roofrenovationengineering……………5910.6Interiorfinishrenovationengineering…………………6010.7Exteriordecorationandrenovationengineering……6010.8Equipmentinstallationandrenovationengineering……6110.9Electricalrenovationengineering………6210.10Elevatorrenovationengineering………6310.11Parkinglotrenovationengineering……………………6311SiteInspectionandevaluation……………6511.1Methodsandproceduresforsiteinspection……………6511.2Reviewandevaluationofon-siteinspection…………66AppendixAQualityCheckListofcivilengineeringentity………68AppendixBon-sitequalityinspectionofConstructionElectricalEquipmentInstallationEngineering………………………69AppendixCon-sitequalityinspectionofconstructionequipmentinstallationengineeringentity……………………72AppendixDon-sitequalityinspectionofEngineeringDataManagement………74AppendixEon-siteinspectionofConstructionProjectManagement……………80AppendixFTechnologyApplicationInnovationandintelligentconstructionon-siteinspection……………………81AppendixGgreenconstructionon-siteinspectionform………82AppendixHon-sitequalityinspectionofRetrofitEngineeringDataManagemen……………83AppendixJon-siteprocessinspectionofretrofitengineeringt…………………91AppendixKProjectConstructionUnit'sEvaluationFormforConstructionQuality……………92AppendixLProjectSupervisionUnit'sEvaluationFormforConstructionQuality……………93AppendixMConstructionqualityevaluationoftheGreatWallCup…………94ExplanationofWordinginthisStandard…………95ListofQuotedStandards…………………96Addition:ExplanationofProvisions……………98PAGE111總則1.0.1為推動建筑長城杯工程創建活動持續綠色健康發展，提高建筑工程施工質量和項目管理水平，規范建筑長城杯工程質量評審標準和評價方法，制定本標準。1.0.2本標準適用于北京市行政區域內新建、擴建、改建工程的建筑長城杯工程金質獎、銀質獎的評審。特殊工程應結合實際情況，參照本標準執行。1.0.3建筑長城杯工程評審除應符合本標準外，尚應符合國家和北京市現行有關標準的規定。

2基本規定2.0.1建筑長城杯工程評審應在工程竣工驗收后進行，并應滿足下列條件：1新建工程已獲得北京市建筑結構長城杯，改造工程改造前已通過結構安全鑒定；2工程經施工單位自檢、監理單位核查合格為前提，竣工驗收合格且觀感質量評價為好；3工程經建設、監理和使用單位（業主）評價滿意；4工程的電梯、人防、衛生檢疫、消防、燃氣、智能、電力、防雷、規劃等項目已按規定通過專項驗收或檢驗合格；5住宅工程應完成工程竣工驗收，并在交房后評審。其他建筑工程應至少使用六個月后評審。2.0.2建筑長城杯工程評審應以符合國家和北京市現行強制性工程建設標準和設計文件為基本條件，存在下列問題時不得評審建筑長城杯：1存在影響結構安全和耐久性的質量問題；2新建工程由于質量缺陷進行了結構加固；3存在違反國家強制性工程建設規范的問題；4工程建設資料弄虛作假；5缺失重要的安全和功能檢驗資料；6工程存在未完施工分部、分項工程的；7工程發生過質量、安全責任事故等社會影響惡劣的事件。2.0.3建筑長城杯工程評審應包括現場檢查、評議評價和會議評審。檢查組應依據本標準對工程進行現場檢查和評議評價，由北京市優質工程評審委員會對通過現場評議評價的工程進行評審，形成評審結論。2.0.4建筑長城杯工程現場檢查和評議評價應采取量化評價方式，對工程施工項目管理、工程資料管理、技術應用創新和智能建造、綠色施工、土建工程、建筑電氣設備安裝工程、建筑設備安裝工程七個方面進行評價，抽查比例不低于30%。2.0.5工程創建筑長城杯應組織體系健全、策劃先行、樣板引路，過程控制有效，一次成優。2.0.6建筑長城杯工程中采用的新材料、新技術、新工藝、新設備，應有專家論證意見、使用說明等相應的技術文件。2.0.7工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構配件和設備產品的規格型號、質量、性能、有害物質含量和釋放量等，應符合設計和工程建設標準要求，綠色環保。嚴禁使用國家、北京市明令淘汰和禁止使用的產品，使用限制使用的產品，應符合其適用范圍。2.0.8各專業設計深度應滿足施工要求，無設計缺陷，各專業深化設計應綜合統籌布局。2.0.9建筑長城杯工程應是評選出的優質建筑工程，應做到地基基礎和主體結構安全、可靠；裝修精細、工藝科學，觀感質量好；設備安裝規范，管線布置合理，標識清晰，系統運行平穩、可靠，功能完善；工程資料內容齊全、真實有效、編目規范，具有可追溯性。2.0.10建筑長城杯工程建設應推進綠色與智能建造，開展環境保護、資源節約與循環利用，完成現行標準、規范所要求的各項指標，利用信息技術和先進的智能設備，推進可持續低碳發展的建造方向。2.0.11工程實體質量應采用觀察和量測方法檢查，應符合相關國家質量驗收標準規定。

3施工項目管理3.0.1工程項目施工應有完善的項目質量管理體系，質量責任人及崗位職責明確。施工過程中建立了質量管理標準化制度，控制措施針對性強，且已落實到位。并能運用現代化管理方法和信息技術實行目標管理，工程應符合建設程序，規章制度健全、資源配置合理、管理手段先進、施工組織有序、工藝操作規范、成品保護到位。3.0.2項目的組織機構、人員任職能力，應與工程的規模、技術復雜程度和建筑、電氣、設備的專業特點相適應，項目技術和質量管理人員的數量應符合北京市有關規定。3.0.3項目應根據工程特點、重點及難點進行關鍵工序和質量亮點策劃，編制創優策劃書。策劃書應滿足現行國家標準《建筑與市政工程施工質量控制通用規范》GB55032的規定。3.0.4施工組織設計應具有指導性。施工組織設計的編制程序、內容和編制依據，應符合現行地方標準《建筑工程施工組織設計管理規程》DB11/T363和《建筑工程施工技術管理規程》DB11/T1745，與工程性質、規模、特點和施工條件等實際情況結合。建設規模和技術難度較大的工程項目的施工組織設計應組織專家評審。3.0.5施工方案應具有針對性。施工方案應符合施工組織設計、現行國家標準和設計要求。危險性較大的分部分項工程、涉及主要使用功能的分部分項工程、季節性施工及施工試驗、施工測量等技術質量控制措施等，應有施工方案。施工方案中項目任務、施工安排、施工準備、施工工藝和質量、綠色施工要求等具體內容，應符合工程實際。3.0.6施工組織設計、施工方案應按北京市規定程序進行審批，經監理單位審查后方可實施，超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案應通過專家論證，在實施過程中如有調整變更時，應重新履行審批、論證手續。3.0.7技術交底應項目齊全，內容具有可操作性。技術交底應是設計圖紙、施工組織設計和施工方案的具體化，應包括施工組織設計交底、施工方案交底、專項施工方案交底和施工作業交底，修改量大、變更內容復雜的設計變更或洽商應有交底記錄，各項交底記錄應簽字齊全，不得補簽和代簽。3.0.8工程應整潔，小區工程的庭院、道路、環境綠化和配套設施應符合設計要求。3.0.9項目應開展質量控制小組活動，推進質量信得過班組建設，持續改進，不斷提高工程質量。3.0.10評審施工項目管理，主要抽查項目組織機構和管理文件的指導作用及其落實情況，結合實體工程質量，對施工項目管理工作的質量水平和有效性做出評價。

4工程資料管理4.0.1工程資料管理應符合國家現行標準《建設工程文件歸檔規范》GB/T50328和《建筑工程資料管理規程》DB11/T695及相關專業規范、標準的有關規定。4.0.2工程資料管理應分工明確、責任清楚，并應在項目部的質量計劃中明確，工程檔案資料應真實可靠、分類正確、目錄清晰、頁碼完整、內容齊全、裝訂成冊。4.0.3項目應推進工程質量驗收資料電子化。4.0.4工程資料應符合下列基本規定：1真實反映工程質量的實際情況，與工程進度同步形成、收集和整理，相關人員及單位的簽字蓋章齊全；2應為原件，當不能提供原件時，復印件應加蓋提供單位公章，注明復印日期，并有經手人簽字；3應歸檔立卷，專業分包單位的資料應單獨組卷，建立總目錄、卷內（盒內）目錄和分項目錄；4應內容完整齊全、真實有效、具有可追溯性。4.0.5各專業資料應符合下列規定：1企業資質及相關專業人員的崗位證書，特種作業人員資質證書，專業分包單位資質等級應符合本標準第3.0.2條的規定；2施工組織設計、創優策劃書、各專項施工方案、技術交底等施工技術資料應符合本標準第3.0.1、3.0.3、3.0.4、3.0.5、3.0.6條的規定；3圖紙會審、設計變更、工程洽商及設計交底文件資料應齊全有效，變更應在施工圖中改繪，并注明修改依據；4重要的分部分項工程隱蔽驗收記錄和影像資料、施工試驗記錄、實體檢測報告等應齊全完整；5檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄、竣工驗收資料應齊全，住宅工程分戶驗收資料應真實完整；6監理通知單與監理通知回復單應一一對應，如有監理不合格項處置記錄，查看監理報告，應核查處置結果；7施工日志應逐日記錄，應記錄生產進度、人、機、料等情況，應有重要的技術質量安全活動記錄，記錄內容真實有效；8竣工圖應與工程施工實際相符，圖章和圖簽應簽字齊全有效。4.0.6工程所使用的主要材料、設備的質量合格證明文件和進場檢驗記錄，應符合下列規定：1主要材料、構配件和設備應有齊全的產品合格證書和性能檢測報告，其品種、規格、型號、性能等應符合設計要求和現行國家產品標準。進場檢驗應符合工程質量驗收標準的規定，材料、構配件進場檢驗記錄或設備開箱檢驗記錄的內容應具體；2消防、電力、衛生、環保等材料和設備，需有相關部門的認可文件；3涉及安全、節能、環境保護和主要使用功能的材料、設備等產品進場檢驗，復驗應按照有關規定見證取樣，復驗的項目和試驗數量應符合相關專業質量驗收標準的規定；4國家強制認證的材料、設備，應有與其型號、規格一致的認證證書和認證檢驗報告，材料、設備上應有“CCC”標志；5進口的材料、設備，還應有相應的商檢單、安裝使用說明書和性能檢驗報告等。4.0.7土建專業資料應重點抽查下列主要內容：1室內裝修工程所采用的天然花崗巖石材、瓷質磚的放射性限量，人造木板及其制品、水性涂料和膩子、溶劑型涂料及膩子、防水涂料、防火涂料、水性處理劑、膠粘劑、壁紙（布）、地毯、橡膠類合成材料等污染物釋放量或含量的進場復驗報告；2飾面型防火涂料、阻燃劑及現場阻燃處理的材料、B1、B2級材料的燃燒性能復驗報告；3防水材料的物理性能復驗報告及室內防水材料的環保性能復驗報告。基層、細部做法、防水層和保溫層、保護層與隔離層等隱蔽工程驗收記錄和影像資料。防水工程試水檢查記錄，地下工程滲漏水檢測記錄；4建筑物沉降觀測報告，建筑物垂直度、標高測量記錄，大跨度鋼網架、網殼撓度測量記錄，回填土試驗報告；5金屬屋面系統抗風揭性能試驗；6建筑物外墻飾面磚粘結強度檢驗報告；7后置埋件和槽式預埋件現場承載力檢驗報告；8外窗氣密性能、水密性能、抗風壓性能、傳熱系數的復驗報告，透光、部分透光遮陽材料的太陽光透射比、太陽光反射比、中空玻璃的密封性能復驗報告，外窗淋水試驗記錄，外窗氣密性能、水密性能現場實體檢驗報告；9幕墻工程施工圖、計算書、專項施工方案，幕墻玻璃的可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃密封性能復驗報告，透光、半透光遮陽材料的太陽光透射比、太陽光反射比復驗報告，鋁塑復合板的玻璃強度復驗報告，石材、瓷板等抗彎強度、抗凍性復驗報告，硅酮結構膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性和剝離粘結性檢驗報告，石材用密封膠耐污染性檢驗報告，幕墻氣密性能、水密性能、抗風壓性能、層間變形性能及設計要求的其他性能檢驗報告，幕墻注膠和幕墻淋水等施工記錄；10節能工程所用保溫隔熱材料的導熱系數或熱阻、密度、吸水率和燃燒性能（不燃材料除外）復驗報告；外墻保溫板與基層的現場粘結強度試驗報告，錨固件錨固力現場拉拔試驗報告，墻體保溫砂漿的強度試驗報告，外墻節能構造現場實體檢驗報告；11裝配式裝修工程有隔音、隔熱、阻燃等要求的部品合格證、性能檢測報告及復驗報告，整體防水底盤外觀、耐滲水性、耐污染性、耐沙袋沖擊、耐落球沖擊、耐熱水性復驗報告，部品成品與主體結構或內裝部品成品之間連接的隱蔽工程驗收記錄，衛生間地面的二次蓄水試驗記錄；12改造工程原有房屋結構綜合安全性鑒定報告，改造（加固）工程使用的鋼材及焊接材料、纖維和纖維復合材料、膠粘劑等材料的合格證及復試報告，改造（加固）工藝的現場強度試驗報告。4.0.8建筑電氣設備安裝工程資料應重點抽查下列主要內容：1按設計要求的接地電阻測試記錄；2高壓電氣設備和布線系統及繼電保護系統的交接試驗記錄；3電氣設備的空載試運行或負載試運行記錄；4建筑照明通電試運行記錄并按規范要求測試和記錄照明系統的照度和功率密度值；5主要電氣設備和線纜及其他必須搖測絕緣電阻的絕緣電阻搖測記錄；6剩余電流動作保護器模擬測試記錄；7防雷接閃帶固定支架的垂直拉力試驗記錄；8規范規定需測試的導線或母線連接點的測溫記錄；9質量大于10kg的大型燈具固定裝置強度試驗記錄；10等電位連接導通性能測試記錄；11柴油發電機交接試驗記錄、試運行記錄；12智能建筑各系統的自檢記錄、測試記錄、調試記錄及試運行記錄；13消防火災自動報警及消防聯動系統的調試記錄和試運行記錄；14逆變應急電源的測試試驗記錄；15低壓配電系統調試合格后的低壓配電電源質量檢測記錄；16電梯產品質量合格證、安裝及維護使用保養說明、規范規定應有的安全部件型式認證復印件，施工中的各項安裝記錄，電梯安裝驗收報告及質量技術監督部門出具的年度檢驗合格證。4.0.9建筑設備安裝工程資料應重點抽查下列主要內容：1給水、排水、供暖工程、通風空調工程中的各類水泵、風機、冷水機組、冷卻塔、空調機組、新風機組等設備的單機試運轉記錄；2供暖系統、消防系統、通風空調系統等系統試運轉及調試記錄；3非承壓管道、設備，包括開式水箱、具有溢流功能的衛生器具、安裝在室內的雨水管道等，以及暗裝、埋地、有絕熱層的排水管道、應有灌（滿）水試驗記錄；4承壓管道、設備強度試驗記錄；自動噴水滅火系統、氣體滅火系統管道嚴密性試驗及相關性能的檢測、試驗記錄；5給水、排水系統及游泳池水系統通水試驗記錄；6給水系統、消防水系統、供暖系統、空調水系統等及設計有要求的管道沖洗試驗記錄；介質為氣體的管道系統吹洗試驗記錄；7給水系統消毒記錄；8排水水平干管、主立管通球試驗記錄；9補償器安裝應有補償器安裝、預拉伸（壓縮）記錄；10閥門、噴頭、報警閥等的進場試驗記錄；11室內消火栓系統消火栓試射試驗記錄；12鍋爐安裝按相關規范和職能管理部門要求的安裝記錄；13消防水系統驗收缺陷項目劃分記錄；14風管系統強度和嚴密性測試記錄；15現場組裝的除塵器殼體，組合式空氣調節機組漏風量檢測記錄；16通風與空調工程無生產負荷聯合試運轉管網風量平衡記錄、空調系統試運轉調試記錄、空調水系統試運轉調試記錄及各房間室內風量、溫度測量記錄；17組裝式的制冷機組和現場充注制冷劑的機組制冷系統氣密性試驗記錄；18凈化空調系統無生產負荷試運轉凈化空調系統測試記錄；19防排煙系統聯合試運行和調試，防排煙系統聯合試運行記錄；20建筑設備系統節能性能檢測報告，包括室內溫度、供熱系統的補水率，各風口的風量、通風空調系統總風量、風道系統單位風量耗功率、空調機組的水流量、空調系統冷熱水、冷卻水總流量，室外供暖管網水力平衡度，室外供暖管網熱損失率。4.0.10評審工程資料管理，主要抽查質量保證資料和重要的安全和使用功能控制資料，對工程資料管理的質量水平和有效性做出評價。

5技術應用創新與智能建造5.0.1項目應推廣應用住房和城鄉建設部《建筑業10項新技術》，公共建筑8大項、住宅工程6大項以上，推廣應用北京市建設領域百項重點推廣項目，編制推廣應用新技術及技術創新計劃，并落實取得成效。5.0.2施工方案中應有智能建造相關措施和內容，推廣應用綠色技術和建筑信息化等先進技術，通過綠色、智慧建造，獲取良好的經濟、社會、環境效益。5.0.3項目應構建信息化管理平臺，推行智能技術和智能設備廣泛應用。并應符合下列規定：1推行有關智能技術及自動化設備的現場應用。結合信息化技術手段，進行綠色與智慧施工；2施工過程中，應采用BIM等信息技術輔助進行專業深化設計、方案模擬、三維交底等工作。5.0.4具備條件的項目應申報省（部）級及以上科技示范工程、綠色建造評價、BIM示范工程；爭創省（部）級、行業學（協）會及以上科技進步獎；爭取獲得省（部）級及以上工法或發明專利、實用新型專利、QC成果等獎項。

6綠色施工6.0.1項目應圍繞環境保護、資源節約與循環利用、技術創新與創效、綠色可持續發展等方面開展綠色建造各項工作。并符合現行國家標準《建筑工程綠色施工規范》GB/T50905的規定。6.0.2項目應編制綠色建造策劃實施方案，明確綠色施工目標，制定過程管控措施，加強設計優化與方案優化，取得成效。6.0.3項目應做好揚塵污染控制、有害氣體排放控制、水土污染控制、光污染控制、噪聲與振動控制、施工用地以及設施保護、綠色建造施工與環境安全等方面的管控措施。6.0.4項目應開展設計優化和方案優化，降低材料的投入節能減排。6.0.5民用建筑工程室內環境污染物濃度的檢測結果應符合現行國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB50325的有關規定，所使用的無機非金屬建筑主體材料和裝修材料的類別、數量，應符合現行國家標準的有關規定和設計要求。6.0.6項目應貫徹綠色施工有關標準的規定，科學合理地控制工程及生活用水，明確項目循環水的收集和非傳統水的有效利用，節約水資源。6.0.7項目應制定生產、生活、辦公等的用電控制措施，合理安排施工進度、控制季節性施工能源消耗、充分利用自然能源等措施實現能源節約和再利用。6.0.8建筑節能工程使用的材料、設備，必須符合設計要求。對燃燒性能有要求的材料，還應符合現行國家標準《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB8624規定。6.0.9圍護系統、供暖空調設備及管網、電氣動力、監控系統、可再生能源工程的材料檢測、隱蔽工程驗收、調試及試運行，均應符合現行國家標準《建筑節能工程施工質量驗收標準》GB50411的規定。

7土建工程7.1一般規定7.1.1地基與基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修及建筑節能工程實體質量應符合設計及規范要求。7.1.2建筑物應無不均勻沉降、變形、裂縫及影響功能的質量缺陷。7.1.3建筑物陰陽角應順直，標高正確，變形縫及分格縫構造合理美觀，應符合現行國家標準的有關規定。7.1.4建筑物散水、臺階和門頭應無沉降。7.1.5建筑物地下室迎水面、屋面、門窗、外墻、幕墻及室內有水房間應無滲漏現象。7.2屋面工程7.2.1屋面工程質量應符合下列規定：1防水等級和設防應符合設計要求，不同材料做法的屋面適用坡度應符合現行國家標準《屋面工程質量驗收規范》GB50207的有關規定；2屋面天溝、檐溝的排水方向和坡度，必須符合設計要求；3屋面防水層鋪設、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構造做法，應符合現行國家標準《屋面工程技術規范》GB50345的規定。防水層與基層應粘接牢固、結合嚴密，不應有滑移、空鼓、滲漏。屋面、陽臺、雨棚排水口流量、坡度及水篦子安裝應排水通暢、不應有積水；4屋面女兒墻泛水保護層應設置伸縮縫，不應空鼓、開裂，女兒墻內側及壓頂抹灰應無空裂。屋面上的排氣管，煙道留置的高度、位置應符合上人屋面或不上人屋面的規定；5檐口、檐溝和天溝、女兒墻和山墻、水落口、變形縫、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、設施基座、屋脊、屋頂窗等細部構造符合設計要求；6屋面防水層不得有滲漏或積水現象；7密封材料嵌填必須密實、連續、飽滿、粘結牢固，不應有氣泡、開裂、脫落等缺陷；8壓型金屬板、金屬面夾芯板、泛水板連接節點應符合設計要求，固定應牢固可靠，密封材料敷設應完好；金屬屋面板應具有抗風揭性能；9種植隔熱層所用材料和架空隔熱層制品的質量應符合設計要求；蓄水隔熱層不得有滲漏現象。7.2.2防水保護層材料的質量、配合比及強度等級應符合設計要求，排水坡度和分格縫做法，應符合國家現行標準的要求和設計要求，并應符合下列規定：1塊體材料保護層表面應干凈，接縫應平整，周邊應順直，鑲嵌應正確，應無空鼓現象；2塊體材料、細石混凝土保護層與女兒墻和山墻之間應預留30mm縫隙，并用密封材料嵌填密實；3水泥砂漿、細石混凝土保護層應縱橫順直、均勻，嵌縫應密實無污染，不得有裂紋、脫皮、麻面和起砂現象。用細石混凝土做保護層時，混凝土應振搗密實，表面應抹平壓光，分格縫縱橫間距不應大于4m，分格縫寬度宜為10mm~20mm；用水泥砂漿做保護層時，表面應抹平壓光，并應設置表面分隔縫，分隔面積宜為1m2；4淺色涂料應與防水層粘結牢固，厚薄應均勻，不應有漏刷、透底現象。7.2.3坡屋面的施工應符合現行國家標準的有關規定和設計要求，并應符合下列規定：1瓦片必須鋪設牢固。在大風及抗震設防地區，或屋面坡度大于100％時，瓦材或板材應采取固定加強措施；2嚴寒和寒冷地區的檐口部位應采取防冰雪融墜的安全措施。7.2.4瓦屋面以及金屬屋面，蓄水、種植、隔熱架空屋面的做法，應符合相關規范的規定。7.2.5屋面玻璃或雨棚玻璃必須使用夾層玻璃或夾層中空玻璃，其膠片厚度不應小于0.76mm。7.2.6頂層陽臺應設雨棚，雨棚應設防水層，陽臺雨棚應采取有組織排水。屋面安全疏散出入口應設置雨棚。7.2.7雨水落斗、管承插的連接及管箍的固定方式應正確并安裝牢固。雨水管出水口的高度、與地面的距離、彎度，應符合規范規定，并應排水通暢。7.2.8屋面應設上人檢修口，爬梯的設置應符合規范規定。7.2.9當采用具備光伏發電功能的建筑構件時，該構件既應滿足屋面防水功能的要求，也應滿足光伏構件的要求。光伏組件與屋面細部節點的連接構造應符合設計要求；光伏構件與建筑面層之間，應設置100mm安裝空間和散熱間隙；光伏組件與細部構造的連接部位應與屋面協調一致。7.3外裝修工程7.3.1外裝修工程質量應符合下列規定：1混凝土結構工程的外墻面、檐口、陽臺、雨棚、欄板、女兒墻等部位外側面均不得抹灰。墻面局部抹灰修補面積不得大于0.5m2，且應粘接牢固，不應有空鼓、開裂；2清水混凝土不應有影響使用功能或裝飾效果的缺棱、掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等外形缺陷。具有重要裝飾效果的清水混凝土飾面不應有麻面、掉皮、起砂、沾污、色差等外表缺陷；3清水砌體工程，勾縫應無漏勾，勾縫材料應粘接牢固、無開裂，灰縫應橫平豎直、交接處平順、寬度和深度均勻，表面應壓實抹平，不得有瞎縫、假縫、透縫。墻體不應有剔鑿、修補、裂縫、滲漏現象；4室外墻面應平整、縫格平直、大角順直；涂飾墻面分格縫平直無污染；飾面磚墻面排磚合理，并應設置伸縮縫，伸縮縫間距不大于6m，寬度宜為20mm，且應采用耐候密封膠嵌縫；幕墻墻面色澤一致，拼縫嚴密；5變形縫應固定牢固，滿足變形性能，接縫嚴密，膠面平順；沉降觀測點位置合理，安裝牢固方正，標識規范清楚；6有排水要求的部位應做滴水線（槽），應整齊順直；滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度應符合設計要求，且均不應小于10mm。滴水槽應與兩側墻面留有10mm~20mm的距離。7.3.2建筑物外墻外保溫的保溫層安裝必須牢固，面層應平整，不得起泡或剝落，不得有裂縫和滲水。7.3.3民用建筑安全出入口應設置雨棚，車庫的出入口和坡道上方應有防墜落措施，坡度、截水、排水應符合設計要求。7.4涂飾工程7.4.1涂飾工程采用的膩子、底漆、水性涂料、溶劑型涂料等材料均應符合設計要求及標準規定。7.4.2涂飾工程的找平層應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫，粘接強度應符合相關現行國家標準的有關規定。廚房、衛生間、管井、地下室等潮濕環境的找平層應使用耐水膩子。7.4.3涂飾工程的顏色、套色、花紋、光澤、圖案應符合設計要求。涂飾工程應涂層均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、開裂、起皮、掉粉、返銹。無泛堿、咬色、裹棱、皺皮、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋等缺陷。涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。7.5抹灰工程7.5.1抹灰工程質量應符合下列規定：1室內頂棚均不得抹灰；2抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應粘結牢固，抹灰層應無脫落和空鼓，面層應無爆灰和裂縫，表面應光滑、潔凈、顏色均勻、陰陽角方正，分格縫和灰縫應清晰美觀；護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整；3抹灰工程應分層進行。抹灰層總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基層墻體的搭接寬度不應小于100mm。室內墻面、柱面和門洞口的陽角，應采用不低于M20水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。7.5.2窗臺、窗套、縱橫裝飾腰線等部位的抹灰層與基層應粘接牢固，面層應光滑、干凈、邊角整齊、色澤一致，不應空鼓、開裂，外窗臺應低于內窗臺，不應倒泛水。7.6飾面磚、飾面板工程7.6.1飾面磚工程應符合下列規定：1飾面磚的品種、規格、圖案、顏色和性能應符合設計要求及國家現行標準的有關規定；飾面磚粘貼應牢固，現場粘貼的飾面磚，粘結強度不應小于0.4MPa；帶飾面磚的預制構件，粘結強度不應小于0.6MPa，飾面磚應無空鼓、裂縫；2飾面磚工程表面應平整、潔凈、色澤一致，不應有裂痕、缺損，陰陽角構造應符合設計要求，宜避免出現小于1/2非整磚，門窗洞口處應避免出現L形磚；3墻面凸出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。飾面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實，寬度和深度應符合設計要求。7.6.2飾面板工程應符合下列規定：1預埋件（或后置埋件）、龍骨、連接件的材質、數量、規格、位置、連接方法和防腐處理應符合設計要求；石板和陶瓷板的后置埋件的現場拉拔力以及木龍骨、木飾面板及塑料飾面板的燃燒性能應符合設計要求；2采用滿粘法施工的石板工程和陶瓷板工程，面板與基層之間的粘接料應飽滿、無空鼓；采用濕作業的石板安裝工程，石板應進行防堿封閉處理，石板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實，表面不應有泛堿等污染；3飾面板的安裝必須牢固，表面應平整、潔凈、色澤一致，不應有裂痕和缺損。石板和陶瓷板填縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，木板、金屬板、塑料板接縫應平直，寬度應符合設計要求；孔洞應套割吻合，邊緣應整齊。7.7裱糊與軟包工程7.7.1裱糊與軟包工程混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層含水率不得大于12%；基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮、空鼓、酥松、裂縫和泛堿；膩子的粘結強度不得小于0.3MPa；應表面平整、立面垂直、陰陽角方正，并應按規定涂刷封閉底膠；7.7.2裱糊工程所用壁紙、墻布的種類、規格、圖案、顏色和燃燒性能等級應符合設計要求，并應符合下列規定：1裱糊后各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，應不離縫、不搭接、不顯拼縫。陰角處應順光搭接，陽角處應無接縫。壁紙、墻布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊；2裱糊后的壁紙、墻布表面應平整，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折；表面色澤應一致，不得有斑污，斜視時應無膠痕；3壁紙、墻布與裝飾線、踢腳板、門窗框的交接處應吻合、嚴密、順直；與墻面上電氣槽、盒的交接處套割應吻合，不得有縫隙。壁紙、墻布邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺。7.7.3軟包工程邊框及內襯材料的品種、規格、顏色和燃燒性能等級應符合設計要求，軟包襯板材質、品種、規格、含水率應符合設計要求，并應符合下列規定：1軟包工程的龍骨、邊框應安裝牢固；襯板與基層應連接牢固，無翹曲、變形，拼縫應平直；2單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。軟包飾面上電氣槽、盒的開口位置、尺寸應正確，套割應吻合，槽、盒四周應鑲硬邊；3軟包工程表面應平整、潔凈，無污染、無凹凸不平及皺折。圖案應清晰、無色差，整體應協調美觀；4軟包墻面與裝飾線、踢腳板、門窗框的交接處應吻合、嚴密、順直。交接（留縫）方式應符合設計要求。7.8門窗工程7.8.1門窗工程應符合下列基本規定：1門窗工程產品的材料質量、規格、尺寸和抗風壓、水密性、氣密性等設計或規范要求，且應綜合考慮安全、采光、節能、通風、防火、隔聲等性能指標要求；2外窗的設置應符合現行國家標準《民用建筑通用規范》GB55031的規定，民用建筑（除住宅外）臨空窗的窗臺距樓地面的凈高低于0.80m時應設置防護設施，防護高度由樓地面（或可踏面）起計算不應小于0.80m；3門窗安裝應位置準確，與墻體連接應牢固，門窗框與墻體間縫隙應按設計要求的材料填嵌飽滿。外門窗框與墻體間隙應填充保溫材料，表面應采用密封膠壓縫，打膠粘接應牢固、均勻順直、寬厚一致、表面平整、光滑、接頭或拐角處平滑。7.8.2外墻防水層應延伸至門窗框，滿足現行行業標準《建筑外墻防水工程技術規程》JGJ/T235的要求。門窗上楣的外口應做滴水線，外窗臺應設置不小于5%的外排水坡度。7.8.3門的設置應符合下列規定：1門應開啟方便、堅固耐用；2手動開啟的大門扇應有制動裝置，推拉門應有防脫軌的措施；3非透明雙面彈簧門應在可視高度部分裝非透明雙面安全玻璃；4開向疏散走道及樓梯間的門扇開足后，不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度；5全玻璃門應選用安全玻璃，并應設防撞提示標志；6門的開啟不應跨越變形縫；7人防門門扇應開閉靈活，關閉嚴密，配件及金屬外框防腐到位，鎖孔位置、門檻安裝高度準確。7.8.4門窗玻璃安裝工程應符合下列規定：1玻璃的品種、規格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應使用安全玻璃。玻璃安裝應牢固，不得松動。固定玻璃的釘子或鋼絲卡子的規格、數量，應確保玻璃安裝牢固；2密封條、密封膠與玻璃及其槽口應接觸緊密、牢固、平整。具有密封功能的玻璃壓條應與玻璃全部貼緊。鑲釘木壓條應緊貼玻璃，壓條連接應緊密，裁口、割角應平齊。7.8.5木門窗框與墻體安裝連接必須牢固，預埋木磚必須進行防腐處理，膠合板門、纖維板門的上、下冒頭應各鉆兩個以上透氣孔，且應透氣通暢。門窗框、扇裁口、割角拼縫應嚴密平整，油漆膩子打磨應工序到位，表面應潔凈、光滑、平整、色澤一致，不應有刨痕、戧茬、錘印，漆膜應光滑、光亮，不應有透底、流墜、刷痕。7.8.6金屬、塑鋼門窗的型材、壁厚、防腐和密封處理應符合相關規范規定。框、副框、門窗扇安裝必須牢固。推拉窗必須有防脫落措施。框與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠封閉。橡膠密封條或毛氈密封條安裝應位置準確、牢固、接頭嚴密，不應斷條、錯臺。外窗下框應有暢通的排水孔。7.8.7各種門窗安裝的留縫限值和允許偏差值，應符合現行國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210的規定，衛生間門應滿足通風要求，應安裝帶百葉的門扇，或門扇與地面間的縫隙不小于15mm，木門框下方應有隔潮構造。7.8.8天窗的設置應符合現行國家標準《民用建筑通用規范》GB55031的規定，滿足下列規定：1采光天窗應采用防破碎墜落的透光材料，當采用玻璃時，應使用夾層玻璃或夾層中空玻璃；2天窗應設置冷凝水導泄裝置，采取防冷凝水產生的措施，多雪地區應考慮積雪對天窗的影響；3天窗的連接應牢固、安全，開啟扇啟閉應方便可靠。7.9幕墻工程7.9.1幕墻工程應符合下列規定：1幕墻工程的設計和施工單位應有相應的資質，并提供結構設計單位認可的幕墻與主體結構連接部位的結構反力計算書。采用新材料、新結構的幕墻，宜在現場制作樣板，經工程設計單位、建設單位、監理單位共同認可后，方可進行施工；2隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘接材料必須是中性硅酮結構密封膠，其性能應符合現行國家標準《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776的有關規定。硅酮結構密封膠在使用前，應做邵氏硬度、剝離強度、相容性試驗并必須在有效期內使用；3主體結構與幕墻連接的各種預埋件、連接件及轉接件，其數量、規格、位置、焊接質量和防腐處理，必須符合設計要求；4幕墻工程與主體結構預埋件的連接，立柱與橫梁的連接及面板的安裝，必須符合設計要求并安裝牢固，層間防火封修必須滿足設計及規范要求。背栓具有國家或國際權威機構出具的抗拉與抗剪承載力測試報告，報告應該包含背栓的材質、安裝尺寸、石材性能及構造要求等。結構膠和密封膠打注應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計和相應技術標準的規定。開啟窗應安裝牢固，位置、開啟方向、角度應正確，并應開啟靈活、關閉嚴密；5幕墻工程應無滲漏，表面應平整、潔凈、色澤均勻一致、無污染。膠縫應順直、光滑，壓條應平直，接口應嚴密，安裝應牢固。板面不應有缺損、裂縫、劃痕，滴水線、流水坡向應正確；6幕墻工程所使用的各種材料、五金配件、構件及組件的品種、規格、質量、性能，應符合國家標準規定。7.9.2玻璃幕墻表面應平整、潔凈，整幅玻璃的色澤應均勻一致，不得有污染和鍍膜損壞。明框玻璃幕墻的外露框和壓條應橫平豎直，顏色、規格應符合設計要求，壓條安裝應牢固。單元玻璃幕墻的單元拼縫或隱框玻璃幕墻的分格、玻璃拼縫應橫平豎直、均勻一致。呼吸式玻璃幕墻應開閉靈活。玻璃幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。7.9.3金屬幕墻的金屬板表面應平整、潔凈、色澤一致，壓條應平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固。密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。滴水線、流水坡向應正確、順直。7.9.4石材幕墻表面應平整，不應有污染、缺損、裂痕。顏色和花紋應協調一致，不應有明顯色差和修痕，耐堿背涂到位。壓條應平直、潔凈，接口應嚴密，安裝應牢固。接縫應橫平豎直、寬窄均勻，陰陽角石板壓向應正確，板邊合縫應順直。石材面板上的洞口、槽邊應套割吻合，邊緣應整齊，密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。滴水線、流水坡向應正確、順直。應符合現行行業標準《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133的要求。7.9.5陶板幕墻的構件和附件的材料品種、規格、色澤和性能應符合設計要求。開放式陶板幕墻同幅墻的陶土板色彩應一致，豎向拼縫寬度應符合設計要求，橫縫應搭接，搭接量不應小于1.5mm；板材密拼時，接縫不應超過1mm。密閉式陶板幕墻，密封膠顏色應符合設計規定，當設計未作規定時，密封膠顏色應與陶土板的色彩相配，灌縫高度宜與陶土板的板面齊平，灌縫應飽滿平直，寬窄一致。7.10地面工程7.10.1室內地面的結合層、隔離層、填充層、找平層、防水層、防潮層和保溫絕熱層等其他構造層的質量應符合現行國家標準《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209的規定。樓地面應滿足平整、耐磨、不起塵、環保、防污染、隔聲、易于清潔等要求，且應具有防滑性能。7.10.2有防水要求的地面，應符合下列規定：1廁浴間和有防滑要求的地面，應符合設計防滑要求；2廁浴間和有排水要求的地面應低于相鄰樓地面，并設排水坡坡向地漏，且不積水；3有防水要求的地面，應采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，并應設置防水隔離層。鋪設前必須對立管、套管、地漏與樓板節點之間進行密封處理；4廁浴間和有防水要求的地面必須設置防水層。樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應小于C20。樓板四周除門洞外應做混凝土坎墻，高度不應小于地面完成面以上200mm。施工時結構層標高和預留孔洞位置應準確，嚴禁亂鑿孔洞，應符合現行國家標準《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209要求；5防水層不得滲漏，排水的坡向應正確，排水應通暢。7.10.3現澆混凝土地面的厚度、強度應符合設計要求，并用原漿一次抹面、找平、壓光，大面積地面應合理設置分倉縫，不得無序設置施工縫，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。地面面層不應有裂紋、脫皮、起砂或涂抹水泥漿等缺陷，耐磨地面混凝土單方水泥用量不得少于350kg/m3，混凝土強度C30以上，且表面應平整、光滑、無裂縫、潔凈。7.10.4現制水磨石地面面層采用的石粒應符合現行國家標準的有關規定和設計要求，應與下層結合牢固，不應有空鼓、裂紋。面層表面應平整、光滑，不應有明顯裂紋、砂眼和磨痕。石粒應密實、均勻、色澤一致、光澤度合格，顏色圖案一致、不混色，分格條應順直、清晰。不得有空裂、砂眼、石子脫落、起伏不平、分格條偏斜、光澤度不夠等質量缺陷。7.10.5板塊地面，包括陶瓷地磚、缸磚、預制磨石、花崗巖、大理石等鋪設的地面，其基層、結合層、填縫材料和工藝做法應符合現行國家標準的有關規定和設計要求。板塊產品進入施工現場時，應有放射性限量合格的檢測報告。板塊應排布合理，套割應吻合，不宜出現板塊小于三分之一邊長且小于100mm的邊角料。在墻角、鑲邊和靠墻處應緊密結合，不得采用砂漿填補。面層與下層的粘接應牢固、無空鼓。面層表面應潔凈、平整、圖案清晰、色澤一致，接縫、縫寬應均勻，周邊應順直，鑲嵌正確。板塊不應有裂紋、缺棱掉角、翹曲、磨痕等質量缺陷。7.10.6塑料板塊或卷材地面的基層表面應平整、堅實、干燥、密實、潔凈，不應有油脂、其他雜質、麻面、起砂、裂縫等缺陷。面層與下層的粘接應牢固，不應翹邊、脫膠、溢膠。面層表面應潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫嚴密、美觀，拼縫處圖案、花紋應吻合，不應有膠痕，與墻邊交接應嚴密，陰陽角收邊應方正。板塊焊接時，焊縫應平整、光潔，無焦化變色、斑點、焊瘤、起鱗等缺陷。7.10.7活動地板板塊面層材質應具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導靜電等功能，應平整、堅實，承載力符合要求，并應表面潔凈、色澤一致、接縫均勻、周邊順直，不應有裂紋、掉角和缺棱等缺陷；支座的柱和橫梁應構成框架一體，并應與基層連接牢固；基層、防塵漆面層應平整、光潔、不起灰。門口處不得少于兩級臺階、坡道應有防滑措施，行走不應有聲響和擺動。7.10.8地毯的品種、規格、顏色、花色、膠料和輔材及其材質的燃燒性能及有害物質含量應符合設計及規范要求，地毯基層表面應堅實、平整、光潔、干燥，無凹坑、麻面、裂縫，不應有油污、釘頭和其他突出物。襯墊應滿鋪平整。采用粘貼方法鋪設的地毯，拼縫處不應露底襯，應粘貼牢固、嚴密平整、毯面干凈、圖案吻合，不應有起鼓、起皺、翹邊、卷邊、露線、污染和損傷。整張鋪設的地毯應平服、張拉適宜，周邊和踢腳線之間的縫中應塞入卡條，四周卡條應固定牢固，門口處應用金屬壓條固定。地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍，應順直、壓緊。7.10.9木地板及木龍骨、墊木、毛地板等的選材、含水率、防腐、防蛀處理和鋪設方法，應符合現行國家標準的有關規定及設計要求，并應符合下列規定：1木龍骨鋪設的間距和穩固方法應符合設計要求，應墊實釘牢，標高一致，與柱、墻之間留出20mm空隙；2毛地板的鋪設，其板間縫隙不應大于3mm，與柱、墻之間留8mm～12mm空隙；3實木地板的鋪設，應面層平整、接縫對齊、接頭錯開、縫隙均勻一致、粘釘嚴密，平整度偏差不大于2mm～3mm，拼接高低差不大于0.5mm，與柱、墻之間留8mm～12mm空隙；4實木復合地板面層采用整貼或點粘法鋪設時，粘接材料應采用具有耐老化、防水和防菌、無毒等性能的材料，鋪設時相鄰板材接頭錯開不應小于300mm，與柱、墻之間應留不小于10mm的空隙。面層鋪設應牢固，接頭縫隙應嚴密，表面應平整潔凈，平整度偏差不大于2mm，拼接高低差不大于0.5mm；5現場制作的木地板，面層應刨平、磨光，表面光潔，不應有明顯刨痕、毛刺。與墻面間留置空隙的寬度應滿足相關要求。7.10.10自流平地面的材料應符合設計要求和環保規定。面層與下層應結合牢固，表面應平整、潔凈、光滑、顏色均勻，不應有明顯色差、裂紋、脫皮、麻面、氣泡、泛花、流掛剝離，厚度應符合設計要求。7.10.11樓梯踏步應表面平整，齒角整齊。踏步面應采取防滑措施，防滑條順直、牢固，不應缺棱掉角。踏步相鄰高差不得大于10mm，每踏步兩端寬度差不應大于10mm。踏步寬度不宜小于0.26m，高度宜為0.15m~0.175m，中小學校踏步應符合下列規定：1各類小學樓梯踏步的寬度不得小于0.26m，高度不得大于0.15m；2各類中學樓梯踏步的寬度不得小于0.28m，高度不得大于0.16m。7.10.12地面的踢腳線，應表面潔凈、高度一致，與墻面結合牢固，出墻厚度均勻，上口平直無污染，界面清晰。7.10.13臺階設置應符合下列規定：1建筑物主入口的室外臺階踏步應防滑，踏步寬度不應小于0.30m，高度不宜大于0.15m，且不宜小于0.10m；2臺階踏步數不應少于兩級，當高差不足兩級時，應按坡道設置且有防滑處理措施；3人流密集的場所臺階高度超過0.70m并側面臨空時，應有防護設施。7.10.14人行坡道、自行車坡道、汽車坡道的施工應符合規范和設計規定，并應采取防滑措施。7.10.15室外散水、明溝、臺階的面層和基層應符合設計要求。回填土應密實，不應出現因不均勻沉降而造成的散水下沉、開裂。混凝土散水應設置伸縮縫，合理分格，縫。明溝與散水緊密結合，明溝寬度不小于180mm，深度不小于220mm，溝口低于散水，溝底縱向坡度5‰。散水、臺階與建筑物連接處應設縫，縫寬宜為15mm～20mm，縫內應填嵌柔性密封材料，嵌縫應光潔、平整、無污染。7.11吊頂工程7.11.1吊頂工程質量應符合下列規定：1吊頂構造應滿足安全、防火、抗震、抗風、耐候、防腐蝕等相關標準的要求。室外吊頂應有抗風揭的加強措施，室外吊頂與室內吊頂交界處應有保溫或隔熱措施；2吊頂與主體結構的吊掛應有安全構造措施，重物或有振動等的設備應直接吊掛在建筑承重結構上，并應進行結構計算滿足設計要求。當吊桿長度大于1.5m時，宜設鋼結構支撐架或反支撐，不應與水電管線共用支吊架，變形縫處主龍骨應斷開，分開設置吊桿。吊桿上部為網架、鋼屋架或吊桿長度大于2.5m時，應設有鋼結構轉換層；3吊頂內管道、設備安裝，管道的試壓、保溫，吊桿、龍骨安裝等項目，應按規定做好隱蔽工程驗收記錄后方可進行面板封閉。吊頂后的室內凈高不得小于2.2m；4上人吊頂應滿足人行及檢修荷載的要求，并應留有檢修空間，根據需要應設置檢修道（馬道）和便于進出入吊頂的人孔，不上人吊頂宜采用便于拆卸的裝配式吊頂板或在需要的位置設檢修孔；5木質吊桿、龍骨應經過防腐、防火處理。金屬吊桿、龍骨、鋼埋件及型鋼吊掛件，應經過防銹處理；6暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固，吊桿應垂直、受力均衡。石膏板的接縫應進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。吊頂與墻體交接處應采取防裂措施。7.11.2飾面板接縫應平整，板縫應縱橫平直、寬窄一致，表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫等缺損，不得有劃痕、擦傷、錘印、釘孔，不得有變形、松動。壓條應橫平豎直、寬窄一致、接縫嚴密。7.11.3采用玻璃板時，應使用安全玻璃。高度大于3m時，應使用鋼化夾膠安全玻璃。安全玻璃的使用種類和最大使用面積，應符合現行國家標準的有關規定及設計要求。7.11.4飾面板上安裝的燈具、火災探測器、噴淋頭、風口篦子等設備，應位置合理、牢固、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。重型燈具、吊扇、音像設備等，不得直接安裝在吊頂龍骨上。填充的吸聲材料，應有防散落措施。7.11.5金屬格柵、鋁方通吊頂材料表面保持色澤均勻，潔凈、純凈、無劃痕，不變形扭曲，鋁方通與其他通風設備口、燈具位置的設置必須按板塊分割對稱，布局合理；開口邊緣整齊，護口嚴密不露縫。鋁方通之間的縫隙、寬窄應一致，整齊、平直不下墜。吊頂基層構造、固定方法，必須符合設計要求和國家現行有關標準規定。7.12輕質隔墻工程7.12.1隔墻中龍骨的防火、防腐處理，埋件、拉結筋、龍骨安裝、填充材料的設置等，應符合相關標準的規定和設計要求。7.12.2各種隔墻、板材、骨架安裝與頂棚、周邊墻體的連接應牢固，交接處應采取防開裂措施，墻位應準確，安裝應垂直平整、陰陽角方正。隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確，套割吻合，邊角整齊。嵌縫應順直、平整，不應有脫層、翹曲、斷裂、缺邊、掉角。隔墻中的填充材料應密實。活動隔墻應推拉平穩、靈活、無噪聲。7.12.3隔墻面層應平整光潔、色澤一致、接縫均勻順直。7.12.4玻璃板及玻璃磚隔墻，玻璃板嵌縫及玻璃磚勾縫應密實、平整、均勻順直、深淺一致，圖案、線條應清晰美觀，不應有裂縫、脫皮、粉化、劃痕等缺陷。7.12.5活動隔墻所用墻板、配件等材料的品種、規格、性能和木材含水率應符合設計要求。有阻燃、防潮等特性要求的工程，材料應有相應性能等級的檢測報告。活動隔墻軌道必須與基體結構連接牢固，位置正確，用于組裝、推拉和制動的構配件必須安裝牢固、位置正確，推拉必須安全、平穩、靈活。7.13細部工程7.13.1櫥柜、窗簾盒、窗臺板、散熱器罩、門窗套制作與安裝所用材料的材質和規格、木材的燃燒性能、含水率、花崗巖的放射性及人造板材的甲醛含量應符合設計及國家現行標準的有關規定。細部工程的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法，應符合設計要求，安裝必須牢固。7.13.2家具等細部工程不得遮擋消防設施標志、疏散指示標志及安全出口，并不得影響消防設施和疏散通道的正常使用。7.13.3欄桿應以堅固、耐久的材料制作，并應能承受現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009的水平荷載。欄桿安裝應排列均勻、整齊，并應與樓梯坡度一致。不應外露欄桿與扶手的金屬連接件，花飾、紋飾應清晰、美觀、精細、位置一致。7.13.4臨空部位的欄桿高度不應低于1.10m，且應符合下列規定：1上人屋面和交通、商業、旅館、醫院、學校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應小于1.20m，托兒所、幼兒園臨空欄桿高度不應低于1.30m；2欄桿高度應從所在樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，當底面有寬度大于或等于0.22m，且高度不大于0.45m的可踏部位時，應從可踏部位頂面起算；3公共場所的臨空且下部有人員活動部位的欄桿在地面以上0.10m高度范圍內不應留空；4屋面防護欄桿長度超20m，需做防變形構造措施。7.13.5住宅、托兒所、幼兒園、中小學和少年兒童專用活動場所及少年兒童能夠進入的場所的欄桿，必須采用防止少年兒童攀登的構造。采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m，托兒所、幼兒園欄桿凈距不應大于0.09m。7.13.6欄板玻璃的類型、厚度應符合設計要求，玻璃安裝應牢固無松動。當欄板玻璃固定在結構上且直接承受人體荷載時，欄板玻璃最低點離一側樓地面高度不應大于5m，且應使用厚度不小于8+0.76+8鋼化夾層玻璃。7.13.7室內隔斷使用的安全玻璃的種類、厚度和最大使用面積，應符合相關規范規定和設計要求。室外欄板玻璃應進行抗風壓設計，并應考慮地震作用的組合效應。7.13.8木制扶手表面應光滑平直，拐角應方正，色澤應一致，不應有刨痕、錘印、裂縫、翹曲及損壞現象。7.13.9護欄扶手安裝預埋件的數量、規格、位置及護欄與預埋件的連接節點的安裝，應有隱蔽工程驗收合格記錄并應符合設計要求。欄桿的高度、間距、安裝位置應符合設計要求，安裝必須牢固。7.13.10公共樓梯改變方向時，扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯段寬度，并不得小于1.20m。當中間有實體墻時，扶手轉向端處的平臺凈寬不應小于1.30m。直跑樓梯的中間平臺寬度不應小于0.90m。樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m，梯段凈高不應小于2.20m。7.13.11疏散通道、疏散走道、疏散出口的凈高度均不應小于2.1m。地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動的最低處凈高不應小于2.0m。7.13.12樓梯應至少于一側設扶手；梯段凈寬達三股人流時，應兩側設扶手；達四股人流時，宜加設中間扶手。扶手高度自踏步前緣量起不宜小于0.90m。7.13.13垂直爬梯，固定墻壁處的后置埋件需做承載力試驗，符合《民用建筑設計統一標準》GB50352的相關要求。上屋面爬梯應有安全防護措施和防攀爬措施。7.14無障礙設施7.14.1新建房屋建筑應進行無障礙設計，擴建和改造的房屋建筑應最大限度地進行無障礙改造。無障礙設計和實施范圍應符合規范規定。建筑入口、走道、門、樓梯、電梯、公共廁所、輪椅席位、無障礙客房、無障礙住房、無障礙廚房、無障礙衛生間、無障礙停車位等，應滿足使用功能和安全的要求。7.14.2民用建筑應設置無障礙出入口，出入口設置應符合下列規定：1設置電梯的居住建筑應至少設置1處無障礙出入口，通過無障礙通道直達電梯廳；2公共建筑主要人行通道當有高差或臺階時，應設置輪椅坡道或無障礙電梯；3除平坡出入口外，無障礙出入口的門前應設置平臺，在門完全開啟的狀態下，平臺的凈深度不應小于1.5m；4無障礙出入口上方應設置雨棚，雨棚的寬度應能夠覆蓋出入口的平臺，宜超過臺階首級踏步，雨棚的排水管應避開下方坡道、臺階。7.14.3無障礙通行路線上的標識物、垃圾桶、座椅、燈柱、隔離墩、地燈和地面布線（線槽）等設施均不應妨礙行動障礙者的獨立通行，并應符合下列規定：1無障礙通道的通行凈寬不應小于1.2m。人員密集的公共場所的通行凈寬不應小于1.8m；2設置出入口閘機時，至少有一臺開啟后通行凈寬≥900mm，或者緊鄰閘機設置供乘輪椅者通行的出入口，凈寬應不小于900mm；3輪椅坡道的橫向坡度不應大于1：50，縱向坡度不應大于1：12，當條件受限且坡段起止點的高差不大于150mm時