企業購買個人房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（房屋具體地址）的房產，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產證編號：__________

2.房產證權利人：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、房屋購買價格

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給甲方。

3.甲方取得房屋所有權后，享有房屋的使用、收益和處分權。

四、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由甲方承擔。

2.房屋交付后，房屋的物業管理費、水電費等費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方未按約定時間支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.雙方如有其他違約行為，應按法律規定承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________（房屋具體地址）的房產，為保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產證編號：__________

2.房產證權利人：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、房屋購買價格

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給甲方。

3.甲方取得房屋所有權后，享有房屋的使用、收益和處分權。

四、擔保條款

1.丙方為本合同項下甲方支付房屋總價款的__________%提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金。

3.丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得將擔保權利轉讓或設定抵押。

五、稅費及費用承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由甲方承擔。

2.房屋交付后，房屋的物業管理費、水電費等費用由甲方承擔。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在約定時間內交付房屋，若乙方未按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方有權要求丙方在約定時間內支付擔保金，若丙方未按時支付，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

3.甲方有權要求乙方提供房屋的合法產權證明，若乙方無法提供，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、裝修情況等，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下甲方支付房屋總價款的__________%提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方的介入，有助于增強甲方的信心，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買受人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定多項權利與利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保交易安全。甲方的主導地位，有助于維護自身合法權益，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________（房產具體地址）的房產，乙方有意購買該房產，并委托丙方作為中介方提供服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證編號：__________

2.房產證權利人：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、房屋出售價格

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：__________

三、交易流程

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金，金額為人民幣__________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助雙方完成房屋過戶手續。

3.甲方應在房屋過戶手續完成后__________個工作日內，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

四、中介服務費

1.丙方提供中介服務，服務費為房屋總價的__________%。

2.丙方應在交易完成后__________個工作日內，向甲方收取中介服務費。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方在約定時間內完成房屋過戶手續，若甲方未按時完成，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，若丙方服務不符合約定，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因導致交易無法繼續，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間完成房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方不得在房屋過戶前擅自處置房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在交易過程中，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在爭議的情況，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定多項權利與利益條款，確保自身權益得到充分保障，包括對房屋過戶時間、中介服務質量的嚴格要求，以及對