中牟房產墊資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方提供房產墊資服務，乙方愿意接受甲方提供的墊資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、墊資金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的房產墊資。

1.2乙方使用該墊資金額用于購買位于__________________________的房產。

二、墊資期限及還款方式

2.1墊資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于墊資期限屆滿前，按照以下方式向甲方償還墊資金額及利息：

（1）每月償還人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（2）每月償還利息人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（3）每月償還本金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、利息及費用

3.1甲方對乙方墊資金額按月計收利息，利率為__________%，利息計算方式為按月計息，每月計息日為每月的__________日。

3.2乙方應支付甲方墊資期間產生的相關費用，包括但不限于：__________________________。

四、擔保及抵押

4.1乙方為保證本合同的履行，同意將其購買的房產作為抵押物，抵押物價值不低于墊資金額。

4.2甲方有權在乙方未按約定償還墊資金額及利息的情況下，依法處置抵押物，以實現其債權。

五、違約責任

5.1乙方如未按約定償還墊資金額及利息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為墊資金額的__________%。

5.2乙方如未按約定履行本合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產抵押合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意為乙方提供房產墊資服務，丙方作為擔保方，同意對乙方的債務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、墊資金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的房產墊資。

1.2乙方使用該墊資金額用于購買位于__________________________的房產。

1.3丙方同意對乙方上述債務提供全額擔保，包括但不限于墊資金額及利息。

二、墊資期限及還款方式

2.1墊資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于墊資期限屆滿前，按照以下方式向甲方償還墊資金額及利息：

（1）每月償還人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（2）每月償還利息人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（3）每月償還本金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、利息及費用

3.1甲方對乙方墊資金額按月計收利息，利率為__________%，利息計算方式為按月計息，每月計息日為每月的__________日。

3.2乙方應支付甲方墊資期間產生的相關費用，包括但不限于：__________________________。

3.3丙方對乙方上述債務承擔連帶保證責任，包括但不限于墊資金額及利息。

四、擔保責任及權利

4.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，對乙方的債務承擔連帶保證責任。

4.2甲方有權要求丙方提前履行擔保責任，包括但不限于墊資金額及利息的償還。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如未按約定償還墊資金額及利息，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

5.2乙方如發生以下情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還墊資金額及利息：

（1）乙方無力償還墊資金額及利息；

（2）乙方被依法宣告破產或進入清算程序；

（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產抵押合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.擔保合同

第三方丙方的介入，為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約或無力償還債務時，能夠通過丙方的擔保責任得到墊資金額及利息的償還。甲方作為主導方，通過設定明確的還款期限、利率、違約責任和限制條款，保障了自身的權益，同時通過丙方的擔保，進一步降低了風險。本合同的簽訂，旨在確保甲方在提供房產墊資服務的同時，能夠最大限度地保護自身的利益，確保墊資金額的安全回收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方作為借款方，需要甲方提供資金用于商業項目投資，丙方作為擔保方，同意對乙方的債務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、資金借貸及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的貸款。

1.2乙方使用該貸款資金用于投資位于__________________________的商業項目。

二、借貸期限及還款方式

2.1借貸期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于借貸期限屆滿前，按照以下方式向甲方償還貸款本金及利息：

（1）每月償還人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（2）每月償還利息人民幣__________元整（大寫：__________________________）；

（3）每月償還本金人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

三、利息及費用

3.1甲方對乙方貸款金額按月計收利息，利率為__________%，利息計算方式為按月計息，每月計息日為每月的__________日。

3.2乙方應支付甲方借貸期間產生的相關費用，包括但不限于：__________________________。

四、擔保責任及權利

4.1丙方同意對乙方上述債務提供全額擔保，包括但不限于貸款本金及利息。

4.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

4.3乙方有權要求丙方在履行擔保責任前，與甲方協商還款事宜。

五、乙方權利及利益保障

5.1乙方有權在貸款期限內，根據商業項目進展情況，調整資金使用計劃。

5.2乙方有權在貸款期限內，根據市場變化，調整還款計劃，但需提前向甲方提出申請。

5.3乙方有權在貸款期限內，要求甲方提供必要的財務咨詢和指導。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供貸款資金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2甲方如未按約定提供財務咨詢和指導，乙方有權要求甲方履行相關義務。

6.3甲方不得干涉乙方的商業項目運營，不得要求乙方提供超出合同約定的回報。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.商業項目投資計劃書

2.擔保合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在貸款過程中的權益得到充分保障，包括資金使用的靈活性、還款計劃的調