智慧城市共建與數據共享框架合同《房屋租賃合同》本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：________________________名稱：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯系方式：____________________________乙方（承租方）：________________________名稱：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯系方式：____________________________鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_________（城市/縣）的房屋所有權，乙方希望租賃該房屋用于_________（用途），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將座落于中華人民共和國_________（城市/縣）_________路_________號_________室的房屋出租給乙方使用。1.2房屋基本情況：建筑面積：________________平方米；結構：__________________________；房產證編號：____________________；其他：__________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2付款方式：乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：________________________；開戶銀行：________________________；賬號：____________________________。3.3租金支付方式如有變更，雙方應另行書面約定。第四條房屋的使用與維護4.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或增設他物，應征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。4.2乙方負責租賃期間內房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復并賠償損失。4.3甲方應保證出租房屋的合法性及安全性，并在交付時確保設施設備處于正常使用狀態(tài)。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：按約定時間將房屋交付乙方使用；有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方不違反合同約定；負責房屋及公共設施的維修，費用由甲方承擔。5.2乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用；合理使用房屋及設施設備，不得擅自轉租、分租或改變用途；租賃期滿后及時歸還房屋，保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。第六條其他費用6.1乙方應承擔租賃期間內產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等其他相關費用，并按月/季度支付至相關部門或物業(yè)管理公司。6.2甲方應提供與房屋相關的各項收費憑證，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2任何一方不得擅自變更或解除合同，除非因不可抗力導致無法履行。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同或變更租金及其他條款。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求賠償損失：拖欠租金超過____天；擅自轉租、分租房屋；利用房屋進行非法活動。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。8.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀，并賠償損失。8.3任何一方違反本合同約定導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字