會(huì)議場(chǎng)館出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的會(huì)議場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“會(huì)議場(chǎng)館”），乙方有意租賃該會(huì)議場(chǎng)館用于舉辦各類會(huì)議活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就會(huì)議場(chǎng)館的租賃事宜所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。

二、合同背景：乙方因舉辦各類會(huì)議活動(dòng)，需租賃甲方會(huì)議場(chǎng)館，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證會(huì)議場(chǎng)館的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)出租該場(chǎng)館。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積等條件，向乙方提供符合使用要求的會(huì)議場(chǎng)館。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)議場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)保證會(huì)議場(chǎng)館的安全，對(duì)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方舉辦合法的會(huì)議活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積等條件，租賃使用甲方會(huì)議場(chǎng)館。

2.乙方應(yīng)合理使用會(huì)議場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用會(huì)議場(chǎng)館從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持會(huì)議場(chǎng)館的整潔，使用完畢后，恢復(fù)原狀。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的會(huì)議場(chǎng)館使用規(guī)定，不得違反。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守會(huì)議場(chǎng)館使用規(guī)定，不得違反。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的會(huì)議場(chǎng)館。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)會(huì)議場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保正常運(yùn)行。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時(shí)提供符合使用要求的會(huì)議場(chǎng)館，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方舉辦合法的會(huì)議活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)合理使用會(huì)議場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用會(huì)議場(chǎng)館從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同約定的租賃總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額包含會(huì)議場(chǎng)館的租賃費(fèi)用，以及乙方在使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款，首付款不計(jì)入租金總額，但作為租賃保證金，合同履行完畢且無(wú)違約情形發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.一次性支付：乙方可選擇在合同約定的租賃期限內(nèi)一次性支付全部租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的清潔費(fèi)、設(shè)施設(shè)備損壞修理費(fèi)等額外費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額，在事件發(fā)生后__________日內(nèi)支付給甲方。

b.任何因乙方違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并支付給甲方。

4.付款方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的合法方式支付上述款項(xiàng)。

5.付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，以備乙方核對(duì)和保存。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定提供會(huì)議場(chǎng)館或提供不符合約定的會(huì)議場(chǎng)館，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

四、稅務(wù)處理

1.甲方為合法納稅主體，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)其應(yīng)繳納稅款。

2.甲方開(kāi)具的租賃發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保管，并作為其納稅依據(jù)。

五、爭(zhēng)議解決

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：任何一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用會(huì)議場(chǎng)館、違反安全規(guī)定、損壞設(shè)施設(shè)備等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。

b.違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

c.如因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

2.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。

3.調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)為_(kāi)_________。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

a.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

b.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。

5.訴訟：如仲裁無(wú)效或雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

a.訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

b.合同簽訂地為_(kāi)_________，為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.履行期限：在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。

四、合同解除

1.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

2.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至租賃期滿之日止，共計(jì)__________年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同到期：本合同租賃期滿后自然終止。

b.違約終止：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.終止手續(xù)：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方應(yīng)相互返還所欠款項(xiàng)和物品。

四、通知

1.通知送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)__________方式進(jìn)行送達(dá)。

2.通知生效：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非另有約定。

五、法律適用與管轄

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交__________人民法院解決。

六、其他

1.合同附件：本合同附件（如會(huì)議場(chǎng)館使用規(guī)則、租金支付明細(xì)等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同內(nèi)容存在歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。

3.合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：_________________簽字（或蓋章）：_________________

日期：_________________日期：_________________

附件：

一、會(huì)議場(chǎng)館使用規(guī)則

1.會(huì)議場(chǎng)館使用時(shí)間、流程及注意事項(xiàng)。

2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。

3.甲方對(duì)會(huì)議場(chǎng)館的使用限制條款。

二、租賃物品清單

1.會(huì)議場(chǎng)館內(nèi)配備的家具、電器、音響設(shè)備等清單。

2.乙方租賃的額外物品清單，如投影儀、筆記本電腦等。

三、會(huì)議場(chǎng)館設(shè)計(jì)方案

1.會(huì)議場(chǎng)館的布局圖、裝修效果圖等。

2.設(shè)施設(shè)備安裝位置及布局圖。

四、技術(shù)規(guī)格

1.會(huì)議場(chǎng)館內(nèi)各類設(shè)備的性能參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)等。

2.甲方提供的網(wǎng)絡(luò)、音響、燈光等設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)規(guī)格。

五、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件。

3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

六、其他相關(guān)文件

1.乙方提供的會(huì)議活動(dòng)相關(guān)